物權約定效力

A. 物權法第15條中的法律另有規定或合同另有約定的除外是指什麼情形

法律規定的情形例來如：
《物權自法》第二十八條 因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的徵收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的徵收決定等生效時發生效力。
第二十九條 因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
第三十條 因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發生效力

合同另有約定的：比如該合同附生效條件或期限的，合同成立時並未生效。

除此之外，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，自合同成立時生效。

B. 贈與合同,約定不得轉讓的條款有效嗎能產生物權變動效力嗎

可以約定不得轉讓，這屬於附條件贈與條款有效。
縱橫法律網-天津昊哲律師事務所-周奕凱律師

C. 贈與合同,約定不得轉讓的條款有效嗎能產生物權變動效力嗎

你好。從法律上來講，只要贈與人具有相應的民事行不能力、對所贈與的財產擁有處分權、自願贈與他人，由贈與人與受贈人簽名確認後，該贈與協議即具有法律效力。
但根據法律規定，贈與屬於實踐性民事行為，除具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與協議外，其它的贈與協議在實際交付贈與物之前，贈與人有權撤銷贈與。
具體的有關贈與的法律規定，可見《合同法》第一百八十五條至第一百九十五條的相關規定。
《合同法》
第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
第一百八十七條贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。
第一百八十八條具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。
第一百八十九條因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。
第一百九十條贈與可以附義務。
贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。
第一百九十一條贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。
贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。
第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
(二)對贈與人有扶養義務而不履行；
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
第一百九十三條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。
第一百九十四條撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。
第一百九十五條贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。希望能幫助到你望採納

D. 無法定物權的時候，當事人可約定創設具有物權性質的合意。如何在物權法定下，合意物權性質可以舉例子么

不是現在物權法定，就意味著以前無權可以約定，以前是債權物權不分，現在物回權分答離出來而已。這是回答的你標題的問題。

這是你正文中的問題，你所指的是情況，在善意取得制度沒有出現之前，其實就是有效的，只不過在善意取得出現後，認為合同效力待定，在去年生效的買賣合同解釋中，歸回合同都有效。在法學人看來，只是正確觀點的回歸。

E. 當事人之間訂立有關設立不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，該合同效力情形表現為（ ）

a。d
合同表現的是債權債務關系，合同法規定合同自成立時生效，除法版律另有規定或權者當事人另有約定的除外，物權合同也不例外
根據物權獨立理論，物權生效與否不影響債權債務關系的生效，因為物權生效與債權生效是兩個獨立的行為————按照通說認為，物權生效=一個有效的債權性行為+交付/登記
一個債權的生效=主體適格+意思表示真實無瑕疵+標的可能確定
所以請嚴格區分物權行為和債權行為

F. 法定物權與約定物權的區別

法定抄物權是有法律直接規襲定的物權，與意定物權一起，組成物權的一種分類。法定物權與意定物權：法定物權和意定物權是對物權的一類劃分，法定物權是有法律直接規定的物權，如留置權，法律規定只能用在保管、運輸、加工承攬三種合同，所以也叫法定擔保物權；而意定物權是允許當事人在法定的物權種類中對物權的具體內容進行協議的物權，如抵押權、質押權都需要當事人簽訂合同才能確立，所以也叫約定擔保物權。法定物權與物權法定區分：物權法定是物權法的基本原則，而法定物權是物權的一種分類。

G. 物權法定原則有哪些內容

《中華人民共和國物權法》第5條規定：「物權的種類和內容，由法律規定。」此即物權法定原則。由於物權是支配權具有，排他效力、優先效力和追及效力，為了維護交易安全，故適用法定原則。狹義的物權法的原則包括種類法定與內容法定。廣義的物權法定原則還包括效力法定與公示方法法定。我國採用廣義的物權法定原則。

1、種類法定。

又稱「類型強制」，指哪些權利屬於物權，只能由《物權法》或其他法律作出規定。違反物權法定創設的所謂「物權」，不具有物權的效力。比如：地方人大不得通過立法承認「居住權」為用益物權；法院不得在判決中承認「讓與擔保」為擔保物權；當事人約定創設的法律沒有規定的「物權」，不具有物權的效力，頂多具有合同效力。

2、內容法定。

又稱「類型固定」，包括兩方面的含義：

①物權的內容由法律確定，當事人不得約定與物權的法定內容不相符合的權能內容。例如，當事人不得約定某一所有權不具有處分效力。

②當事人不得通過約定違反物權法關於物權內容的強行性規定。例如，當事人不得約定「流質契約」。

3、效力法定。

《物權法》未設明文。效力法定，包括兩方面的內容：

①當事人必須按照法律規定的效力來確定物權的效力。例如：《物權法》第158條規定，未登記的地役權不具有對抗善意第三人的效力，當事人如果約定未登記的地役權具有對抗善意第三人的效力，則當事人的約定對於善意第三人「不算數」。

②當事人不得改變法律關於物權效力的規定。例如：《物權法》第202條，抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權，如果抵押人與抵押權人約定，抵押權人可以在主債權訴訟時效期間完成後兩年內行使抵押權，則抵押權的效力必須「縮短至」主債權訴訟時效期間內。法律|教育網編輯整理

4、公示方法法定。

《物權法》未設明文，物權法定原則應當包含公示方法法定。例如，《物權法》第228條規定，以應收賬款質押的，登記機關為信貸徵信機構，如果當事人在「公證機關」進行出質登記，則權利質權「未設立」。

H. 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，其生效

當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另回有規定或者答當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

根據《中華人民共和國物權法》第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

(8)物權約定效力擴展閱讀：

《中華人民共和國物權法》第二十條當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。

在預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。

I. 既然物權法定，那為什麼在動產所有權保留買賣中，可以約定在買受人支付全部價金時，所有權才轉移

物權法確規定，物權法定是物權的種類和物權內容應由法律直接規定，不得由當事專人基於自由意志而屬協商創設或者確定。原則上講，動產所有權轉移，通常滿足動產+處分權+交付，該動產所有權轉移，且當事人無權對所有權權能進行限制，但是，請不要忘記，法律有資格對所有權的權能作出限制。
動產所有保留買賣規定於《合同法》，第一百三十四條 當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬於出賣人。合同法系屬狹義的法律，換句話說，是法律給了當事人在動產買賣的情況下保留所有權的權利，而並非當事人協商創設的。反言之，若並非動產買賣合同，而是動產贈予合同，贈予之時當事人約定附條件保留所有權，則違反物權內容法定。
上述觀點為本人個人觀點和自行整理，若有誤，請指教，望請尊重勞動成果，謝謝！

J. 動產物權轉讓時，雙方又約定由出讓人繼續佔有該動產的，物權自該約定生效時發生效力。這個什麼意思

1、東西由出讓人佔有。
2、東西的所有權歸受讓人。
3、這句話中，包含的一個意思要特別注意——風險已轉移給了受讓人。