❶ 國家二胎政策放開了,在農村有兩個兒子的給批宅基地嗎
批二胎蓋房有空閑地不用非要佔地
❷ 為什麼不放開農村的宅基地
一、宅基地面積超占。在農村宅基地都是有標準的使用面積，不能佔用其專他地方來屬建房子，對這個管理的非常嚴格的，不能想建多大就建多大 ，在哪了批的能建房那就在哪裡建，不能亂換位置，更不能在耕地上是建房。
二、為了防止亂搭建。在村裡人們都因為宅基地是自己家的，我想怎樣建造就怎樣弄，要是沒有嚴格的規定，不知道有多少人會建造出不合格的房子來。
三、為了減少宅基地的糾紛。農村子女比較多，弟兄們互相爭家產的事情，經常發生的，有的宅基地權屬不明或者繼承關系不清楚的，很容易產生矛盾，所以，在沒有弄清宅基地的所屬關系之前，是不能在宅基地是翻蓋房子的。
四、村裡沒有戶口的。如果這個村裡沒有你的戶口，你就不屬於這個村裡的人了，已經沒有宅基地的應用權了，是不可能在村裡隨意亂建的。
五、不能私自締造。在農村建房如果沒有這么嚴格的政策，會有不少亂搭亂建的，有的和當地的建房規劃不符合，還有的超過了規定的建房層數，這是很危險的，不能夠超高超支的，否則會被拆除的。
總的來說說，如果不超規定的宅基地面積標准條件的話，翻蓋房子還是可以通過審批的。
❸ 聽人說以後農村宅基地能放開買賣是真的嗎
就當前來看還不太可能，
農村的土地都是集體土地，
如果開了這個口子對土地的管理不是很方便，
但現在私下已經經常出現這個情況，
以後會不會和小產權一樣不好說了，
❹ 不放開農村的宅基地是怕影響城市房價吧
如果那樣，我覺得不只是會影響城市房價，整個社會的財富都將重新洗牌。現內在不是開放不開放的容問題，而是如何開放。如果不加限制的開放，有錢人會買光農村的土地。導致很多人，包括子孫後代都沒有土地可用。房價和糧價都是必須控制的，因為房子不能無限建造。你是要青山綠水細水長流，還是要撐死爺爺餓死孫子，各方面問題都要考慮。開放農村宅基地入市，可以試驗嘗試，但是不能一刀切。不然一定會出問題的。
❺ 農村宅基地是否可以有條件的對城裡人放開
國家政策是不允許的，私下裡買賣的人也多了
1、集體土地，國家現行政策是不允許買賣的。
在現實生活中，城裡人到農村買的是國家已經審批過的宅基地。這個宅基地永遠是人家的。
換句話說：農村的地，不是你想建房就能建房的。只有國家審批過的宅基地，當地集體經濟組織的成員才有資格建房。即便是你買了塊宅基地，最終建房時，還必須以買主的名義建房。因為在法律上，城裡人根本就沒這個資格。
2、人家的宅基地，在所有國家頒發的證件登記上，永遠都是賣主的名字。
依現行的國家政策、法律規定，這種房子是不可能辦理過戶的。賣主隨時可以反悔，你家只能要求退回建房付出的成本，或者再算個利息給你。
3、即便是農村集體經濟組織開發的商品房，仍然是「小產權房」。
如果缺土地證、規劃證等國家的正式開發審批手續。你買來的，也只是所謂的「小產權」房，其實也只是村裡承認，別人不會來跟你搶罷了。「小產權」房在性質上，是違法建築，隨時面臨被扒的風險。
難解的困境：民間私下的買賣不是沒有，而且也不一定就會有什麼麻煩。不過，這只能說是暫時的，或者說遇到個賣主人品不錯的，大概也不會有什麼事。
如果遇到拆遷，國家有補償時，賣主見利忘義反悔的，占絕大多數。特別是到了下一代時，宅基地擁有者的後代一後悔，打起官司來，城裡人輸掉的概率極高，因為法律規定；對房屋的認定是以登記為准，這房產證永遠是人家的名，私底下的買賣協議畢竟頂不上房產證管用呀。
買主到頭來往往被搞得焦頭爛額、精疲力竭，弄到最後還是：竹籃打水一場空！在全中國，這樣的例子太多太多了。
到鄉下弄塊地不是不可以，關鍵是地弄來以後，自己能不能把後面的事擺平了。