㈠ 關於農村土地使用權的規定
農村土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權專利。農村土地使用權可分為農用土屬地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權三種。農用地使用權是指農村集體經濟組織及其成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉（鎮）企業和鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設用地的使用權。
改革開放後，土地家庭承包經營制逐漸確立起來。由此確立了農村集體經濟組織的農地使用權主要歸農戶經營使用的制度。
由於土地利用對社會經濟有很強影響，因而土地使用權受到一定限制。比如土地要按照規定用途使用（用途管制制度）、土地利用要符合規劃（規劃制度）、土地利用要遵循可持續原則（開發利用中的環境影響評價制度）等。
㈡ 農村的林權證和土地承包證有什麼區別
農村裡人們所持有的林權證和土地承包證（土地承包經營權證）都是針對土地權屬的法律證明文件，所有權都歸村集體，村民享有的是其使用權，在平常的土地經營和管理中起著最基本的權益保障作用。
總體來看，二者主要有以下幾點區別：
1.代表的土地的性質不一樣
林權證針對的是林地，而土地承包經營權證針對的是農村裡的耕地。
2.登記的信息類型不一樣
林權證中登記的除了林地及林木所有人外，對於林地面積、位置、林木的種類、數量等也會做出詳細的登記。土地承包經營權證則主要登記土地權屬人，土地四至面積、土地共有人等。
3.直接管理部門不一樣
林權證的報批部門為林業部門，而土地承包經營權證的報批部門為土地管理部門。
在農民的承包地中，通常同一塊山地只能頒發一個證，也就是說，林權證和土地承包經營權證實相對分開和獨立的，不過二者在抵押貸款、土地流轉中所具有的作用都是一樣的，這一點不用擔心。
㈢ 土地確權時備注「林權發證重疊」是什麼意思
農村集體土地確權是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確；根據《土地管理法》規定： （1）各縣（區）人民政府主導，國土資源部門牽頭，多部門統籌協調密切配合完成。 （2）試點先行，摸索經驗、穩步全面加快推進。
㈣ 農村土地權屬糾紛依據什麼解決
原則上依照《中華人民共和國土地法》調整，實際操作中，很多是依照當地的土地政策來解決，但是原則不能違背現行法律法規。
土地政策通常是指政府、政黨或單位為保護土地產權利益，實現土地的優化配置而制定的各項法規及規章制度。
《中華人民共和國土地法》
第一條
為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展，根據憲法，制定本法。
第十條
農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
第十一條
農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。
單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權；其中，中央國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關，由國務院確定。
確認林地、草原的所有權或者使用權，確認水面、灘塗的養殖使用權，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業法》的有關規定辦理。
第十六條
土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內，向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
㈤ 農村土地使用權是多少年有效
農村土地使用權是：農村耕地的使用權年限為三十年，屆滿後再延長三十年；草地和林地的使用權年限分別為三十年至五十年和三十年至七十年，屆滿後依法相應延長。
【法律依據】
《農村土地承包法》第二十一條
耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規定的耕地承包期屆滿後再延長三十年，草地、林地承包期屆滿後依照前款規定相應延長。
第二十四條
國家對耕地、林地和草地等實行統一登記，登記機構應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，並登記造冊，確認土地承包經營權。土地承包經營權證或者林權證等證書應當將具有土地承包經營權的全部家庭成員列入。登記機構除按規定收取證書工本費外，不得收取其他費用。
㈥ 兒女是否有權利繼承父母林權和土地使用權的權力
無權繼承：農村的土地所有權屬於集體，但是符合條件的前提下，繼承版人可權以繼續承包農村的林地（山林）：
1、土地都是不能繼承的，集體經濟組織成員（農戶）只有使用權沒有所有權；
2、土地使用權不屬於被繼承人的生前個人財產，不適用於繼承。
一，《中華人民共和國土地管理法》的規定：
第八條 城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
二，《中華人民共和國繼承法》的規定：
第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
1、公民的收入；
2、公民的房屋、儲蓄和生活用品；
3、公民的林木、牲畜和家禽；
4、公民的文物、圖書資料；
5、法律允許公民所有的生產資料；
6、公民的著作權、專利權中的財產權利；
7、公民的其他合法財產。
三，《中華人民共和國農村土地承包法》的規定：
第三十一條承包人應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承。
林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。
㈦ 林權證與土地使用證有什麼區別
土地使用證是確認土地使用權的法律憑證，是向獲得土地使用權的主體依法頒發的權利證書。
林權證是縣級以上地方人民政府或國務院林業主管部門，依據《森林法》或《農村土地承包法》的有關規定，按照有關程序，對國家所有的和集體所有的森林、林木和林地，個人所有的林木和使用的林地，確認所有權或者使用權，並登記造冊，發放的證書。依法持有了《林權證》，權利人就擁有了該林權證所記載范圍內的森林、林木、林地的所有權或使用權。我國《森林法》第三條規定：「森林、林木、林地的所有者和使用者的合法權益，受法律保護，任何單位和個人不得侵犯」。《森林法實施條例》第三條也規定「國家依法實行森林、林木和林地登記發證制度，依法登記的森林、林木和林地的所有權、使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯」。因此只要依法擁有了《林權證》，就能受到法律保護，主張自己的權利。同時，按照我國現行的《土地管理法》規定，對林地所有權或使用權的登記造冊和核發證書，應按《森林法》的規定執行，縣級以上地方人民政府依照《森林法》的有關規定核發的確定林地所有權或者使用權的證書，也就是關於該土地所有權或者使用權的證書。縣級以上人民政府頒發的林權證，不僅是森林、林木權屬的法律憑證，而且也是林地權屬的有效法律憑證。
㈧ 房屋所有權和土地使用權合二為一了嗎
房屋所有權和土地使用權不能合二為一，這兩個是不同的權利。
㈨ 關於農村土地使用權問題
看你家土地承包合同上是否限定，撂荒幾年土地收回集體？在這個事情上是否限定，合同上是否明確劃定，這塊林邊地在承包合同范圍以內，土地承包合同是否到期？弄清這些事實後，直接找村上談，