❶ 申請海域使用權需提交哪些書面材料
海域使用權申請人、中標人或者買受人提出登記申請。
依據海域法第二十二條的規定確定給集體經濟組織或者村民委員會的海域使用權由集體經濟組織或者村民委員會提出登記申請。
設定他項權利的，由雙方共同提出登記申請。
第七條 海域使用權登記申請可以委託他人代理。代理人應當出具本人身份證明並提交授權委託書。境外委託人的授權委託書應當按照有關規定經過公證或者認證。
第一節 初始登記
第九條 通過申請審批或者招標拍賣方式確定海域使用權後，申請人應當提出初始登記。
第十條 初始登記申請材料包括：
（一）海域使用權登記申請表；
（二）營業執照、法定代表人身份證明、個人身份證明；
（三）宗海界址圖（包括宗海位置圖和平面圖）；
（四）項目用海批復或者海域使用權出讓合同；
（五）海域使用金繳納憑證。
第十一條 出租、抵押海域使用權的，雙方當事人應當在簽訂租賃、抵押協議之日起三十日內到原登記機關辦理出租、抵押登記。
第十二條 登記機關應當在受理申請後十日內進行登記，頒發海域使用權證書。
第二節 變更登記
第十三條 下列情形之一的，海域使用權人應當申請變更登記：
（一）海域使用權續期的；
（二）改變海域使用位置、面積或者期限的；
（三）地址或者法定代表人發生變化的；
（四）填（圍）海造地項目已竣工驗收的；
（五）其他形式的變更。
第十四條 有下列情形之一導致海域使用權人變更的，當事人應當申請變更登記：
（一）因企業合並、分立或者與他人合資、合作經營的；
（二）依法轉讓海域使用權的；
（三）依法繼承海域使用權的；
（四）因行政機關調解而引起海域使用權轉移的；
（五）因人民法院判決、裁定、調解或仲裁裁決而引起海域使用權轉移的；
（六）海域使用權人名稱改變的；
（七）其他形式的變更。
第十五條 變更登記應當在有關文書生效或者簽訂之日起三十日內向原登記機關申請。但依法批準的變更，應當在變更批准文件規定的期限內辦理變更登記。
❷ 海域使用權的最高期限是多少年
根據《中華人民共和國海域使用管理法》的規定，海域使用權最高期限，按照用途分別為養殖用海15年;拆船用海20年;旅遊、娛樂用海25年;港口、修造船廠等建設工程用海50年。
❸ 海域使用證是否可以轉讓給外企，要有法律依據
使用證轉讓是需要登記的，去發證機關問一下你是否可以轉讓，不登記轉讓行為無效
❹ 海域使用權轉讓合同糾紛歸什麼法院管
和海域有關民事糾紛歸海事法院管。
❺ 海域使用權轉讓的具體辦法由哪個部門規定
海域使用權的轉讓主要依據《海域使用權管理規定》，由國家海洋局印發，共8章55條，於2007年1月1日正式實施。具體轉讓細節根據各省市海洋管理部門出台的海域使用權轉讓出租相關辦法來實施。
❻ 有關海域使用權的法律法規都有哪些
第一條為了，維護海域使用秩序，保障海域使用權人的合法權益，根據《中華人回民共和國答海域使用管理法》（以下簡稱《海域法》）等有關法律法規，制定本規定。
第二條海域使用權的申請審批、招標、拍賣、轉讓、出租和抵押，適用本規定。
第三條使用海域應當依法進行海域使用論證。
第四條國務院或國務院投資主管部門審批、核準的建設項目涉及海域使用的，應當由國家海洋行政主管部門就其使用海域的事項在項目審批、核准前預先進行審核（以下簡稱用海預審）。
地方人民政府或其投資主管部門審批、核準的建設項目涉及海域使用的，應當由地方海洋行政主管部門就其使用海域的事項在項目審批、核准前預先進行審核。
第五條縣級以上人民政府海洋行政主管部門負責海域使用申請的受理、審查、審核和報批。
有審批權人民政府的海洋行政主管部門組織實施海域使用權的招標拍賣。
批准用海人民政府的海洋行政主管部門負責海域使用權轉讓、出租和抵押的監督管理
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❼ 海域使用權可招標拍賣和掛牌出讓
深圳商報2月13日訊（記者 江南鸞 實習生 黃婕）近年來，深圳市海域使用需求增長迅速，如何解決海洋生態環境保護與資源利用之間日益突出的矛盾？2月12日，記者從深圳市規劃和自然資源局獲悉，深圳市人大常委會已表決通過《深圳經濟特區海域使用管理條例》（以下簡稱《條例》），將於2020年5月1日起施行。值得關注的是，《條例》嚴格管控圍填海用海，並創新了海域使用管理制度，規范海域使用行為。《條例》提出，海域使用權可以通過申請批准或者採取招標、拍賣、掛牌方式出讓。
堅持節約優先、保護優先、自然恢復為主的原則，《條例》把海洋生態環境保護制度嵌入海域使用的各個環節，嚴格管控圍填海用海。
《條例》根據海岸線自然資源條件和開發程度，把海岸線分為嚴格保護、限制開發和優化利用三個類別。劃定為嚴格保護的海岸線，除國防安全需要外，禁止建設永久性建築物、構築物；禁止圍填海、開采海砂、設置排污口等損害海岸地形地貌和生態環境的活動。
《條例》提出，優質沙灘、典型地質地貌景觀、紅樹林等所在岸線應當列入嚴格保護岸線
為規范海域使用行為，《條例》明確規定市海洋主管部門應當制定申請批准使用海域目錄，將公共設施項目、重大建設項目等用海項目納入目錄內，經市人民政府批准後實施。用海項目屬於目錄所列情形的，可以通過批准申請方式出讓海域使用權。其他用海項目應當依法採取招標、拍賣、掛牌方式出讓海域使用權。
同時，為了貫徹節約優先、保護優先的方針，《條例》專門規定了海域使用權出讓的負面清單，明確規定不符合國土空間總體規劃、海洋生態環境保護規劃、海岸帶保護與利用規劃和重點海域詳細規劃要求；可能破壞海域資源、環境、自然景觀和生態平衡且無法採取充分有效預防或者補救措施；可能導致航道、港區淤積，影響錨地、港口生產作業，或者臨近港區使用海域影響港口安全且無法採取充分有效預防或者補救措施；可能導致岸灘侵蝕或者危害海堤等海岸工程安全且無法採取充分有效預防或者補救措施；可能妨礙航行、消防、救護、行洪排澇且無法採取充分有效預防或者補救措施；可能影響軍事管理區、國防設施安全且無法採取充分有效預防或者補救措施；法律、法規規定禁止使用海域的其他情形等七種情形不得出讓海域使用權。
❽ 企業出租海域使用權需要繳納什麼稅
根據《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件《銷售服務、無形資產、不動產注釋》規定：「二、銷售無形資產
銷售無形資產，是指轉讓無形資產所有權或者使用權的業務活動。無形資產，是指不具實物形態，但能帶來經濟利益的資產，包括技術、商標、著作權、商譽、自然資源使用權和其他權益性無形資產。
技術，包括專利技術和非專利技術。
自然資源使用權，包括土地使用權、海域使用權、探礦權、采礦權、取水權和其他自然資源使用權。」
因此，貴公司出租海域使用權屬於銷售無形資產。需要繳納增值稅，以及轉讓收入所得的企業所得稅。
❾ 法院能否拍賣被執行人的海域使用權
法院可以拍賣被執行人的海域使用權。
海域使用權屬於財產性權利，專法院通過拍賣屬可以實現申請執行人的債權。
現實中的海域使用權使用期有一年期和多年期，如果被執行人的海域使用權是一年期的，那麼以拍賣實現債權的可能性不大。
可以拍賣的財產還包括：
收入、存款、現金、有價證券；
土地使用權、房屋等不動產；
交通運輸工具、機器設備、產品、原材料等動產；
債權、股權、投資權益、基金、知識產權等財產性權利；
其他類財產。
❿ 財稅[2012]6號文件：自然資源使用權轉讓徵收營業稅。探礦權、采礦權、海域使用使用權是否徵收契稅、印花稅
探礦權、采礦權、海域使用轉讓時簽訂的轉讓協議需徵收印花稅。而契稅是針對不動產轉讓時徵收的稅種，不在上述使用權轉讓范圍內。