物權應用鏈

『壹』 6、 論述《物權法》的基本功能

又是我！哈哈哈..這個應該是對的！

(1)《物權法》出台是社會發展的需要。物權是現代社會人與人、人與自然、人與社會的最基本關系的規則化,同其他法律可能只規范某一特定群體而非全民的權利不一樣的是,《物權法》和每一個公民的利益都息息相關。物權立法全民參與,充分地吸納民意,充分地尊重每一個利益相關者,讓利益相關者進行充分博弈,有利於催生一個理性恆產時代的來臨。當然,對一部法律抱過高的期望也是不現實的,《物權法》之外還需要更多的配套法規。但是,通過全民參予《物權法》的立法,恆產時代的大門廣闊敞開了,《中華人民共和國憲法》中「公民的合法的私有財產不受侵犯」[2]的規定將有堅實的踐履支點。通過全民參與的物權立法,在充分博奕中確立恆產的同時,傳遞一種基於共同利益感覺的恆心,強化公民感覺,提升市場道德水準。
(2)《物權法》推進社會秩序的健康發展。以《物權法》確立恆產對當下我國社會秩序的健康推進是相當重要的。一方面是公共權利缺乏對私人財產權的尊重,近年來房屋拆遷糾紛眾多,以公共利益的名義剝奪公民合法財產權的惡性事件時有發生,這不僅危害了社會穩定,也傷害了公民對國家的熱情。另一方面是公民缺乏對財產權的安全感,雖然「保護公民合法私有財產」[2]寫入了《中華人民共和國憲法》,但基於我國憲法尚未司法化,私產缺乏法典的保護,無恆產也就導致了無恆心,這自然傷害到公民創富的熱情和守富的信心。同樣,物權的飄忽也傷害到了市場道德的建立,沒有恆定的物權牽連起社會共同的利益感覺,「私惡即公益」的公德鏈條就會斷裂,騙貸、欺詐、制假等敗壞道德的行為就會充斥與市場。
(3)《物權法》提高財產的使用和利用效益。制定和實施《物權法》將有利於我國這個人口眾多、資源缺乏的國家提高財產的使用效率和利用效益,主要表現在兩個方面:一方面《物權法》通過界定產權的歸屬來達到定分和止爭的作用,還可以通過他物權的規則確定資源在交易中的流轉,有助於實現資源的優化配置。另一方面《物權法》貫徹效益原則,確立了一整套有效利用財產的規則,這些規則也是人類社會生活經驗的總結。制定《物權法》是制定民法典和完善社會主義市場經濟法律體系的重要組成步驟。我國要在2010年建立社會主義市場經濟法律體系,就必須盡快制定和頒發作為市場經濟法律體系主幹的民法典。

『貳』 有哪些產品是基於物權金融供應鏈的

目前就只有黃金BOSS，不過上面提供的 還是 多的。

『叄』 我國物權法所規定的應用物權有哪些

物權法上規定的是用益物權，應用無權應該是筆誤。根據《物權法》第三編，第11—14章之規定用益物權包括土地承包經營權，建設用地使用權，宅基地使用權，地役權。

『肆』 求教新《物權法》問題

依據我國《合同法》第四十四條的規定，依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。我國《房地產管理法》第六十條規定：房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
《物權法》第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
根據以上規定可以看出未辦理房產過戶手續，目前還不能說房產屬於你的．但如果有《房產轉讓合同》的話，其合同是有效的．
那麼目前就要看你們當初是不是簽定有合同或者是怎麼口頭約定的．2000年按當時房價買了一套二手房，當時作為共有財產雖然你不知道是房主與其岳母共有，但當時怎麼約定？怎麼付款？為什麼當時不拿發票？購買該房其岳母是否知道？
建議你盡量和其岳母協商解決，實在不行找個律師幫忙吧，呵呵
補充：房、財兩空是不可能的，目前只能說不能確定你具有房屋產權，但你們的購買合同你作為善意第三人是有效的，如果你說的購房合同在司法部門進行了鑒證，且蓋有司法局的公章．是司法公證的話就更好證明了你屬於善意第三人．
這種情況下，第一你可以和其岳母協商解決．第二可以到法院起訴要求房屋所有權，目前證據應該對你有利．
不可能房、財兩空，最壞的結果不過是判決房屋買賣合同無效，但對方必須退還你的購房款，可能還要賠償你一定損失．這種可能性不大．但由於訴訟活動的麻煩，能協商好是最好的選擇．
補充:我國《民法通則》第72條、《合同法》第133條規定，標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規定或當事人另有約定的除外。就不動產所有權的轉讓而言，我國對有關不動產的法律作出了進一步明確的規定，《城市房地產管理法》第59條和第60條、《城市房地產轉讓管理規定》第7條規定，我國實行土地使用權和房屋所育權登記發證制度，房地產轉讓、變更時應當到房地產行政主管部門辦理變更登記。據以上規定，我國實際上實行的是動產交付、不動產登記為所有權變動的物權立法模式。在商品房交易過程中，商品房所有權的轉移是以過戶登記為准。

『伍』 區塊鏈公鏈都有哪些

區塊鏈有公有區塊鏈、聯合（行業）區塊鏈、私有區塊鏈。公鏈有點對點電子現金系統：比特幣、智能合約和去中心化應用平台：以太坊。

區塊鏈為分布式數據存儲、點對點傳輸、共識機制、加密演算法等計算機技術的新型應用模式。

區塊鏈（Blockchain），為比特幣的一個重要概念，它本質上是一個去中心化的資料庫，同時作為比特幣的底層技術，是一串使用密碼學方法相關聯產生的數據塊，每一個數據塊中包含了一批次比特幣網路交易的信息，用於驗證其信息的有效性（防偽）和生成下一個區塊。

(5)物權應用鏈擴展閱讀

根據區塊鏈網路中心化程度的不同，分化出3種不同應用場景下的區塊鏈：

1、全網公開，無用戶授權機制的區塊鏈，稱為公有鏈；

2、允許授權的節點加人網路，可根據許可權查看信息，往往被用於機構間的區塊鏈，稱為聯盟鏈或行業鏈；

3、所有網路中的節點都掌握在一家機構手中，稱為私有鏈。

聯盟鏈和私有鏈也統稱為許可鏈，公有鏈稱為非許可鏈。

區塊鏈特徵

1、去中心化。區塊鏈技術不依賴額外的第三方管理機構或硬體設施，沒有中心管制，除了自成一體的區塊鏈本身，通過分布式核算和存儲，各個節點實現了信息自我驗證、傳遞和管理。去中心化是區塊鏈最突出最本質的特徵。

2、開放性。區塊鏈技術基礎是開源的，除了交易各方的私有信息被加密外，區塊鏈的數據對所有人開放，任何人都可以通過公開的介面查詢區塊鏈數據和開發相關應用，因此整個系統信息高度透明。

3、獨立性。基於協商一致的規范和協議(類似比特幣採用的哈希演算法等各種數學演算法)，整個區塊鏈系統不依賴其他第三方，所有節點能夠在系統內自動安全地驗證、交換數據，不需要任何人為的干預。

4、安全性。只要不能掌控全部數據節點的51%，就無法肆意操控修改網路數據，這使區塊鏈本身變得相對安全，避免了主觀人為的數據變更。

5、匿名性。除非有法律規范要求，單從技術上來講，各區塊節點的身份信息不需要公開或驗證，信息傳遞可以匿名進行。

『陸』 物權法第76條的適用范圍

車庫、會所屬於誰——物權法草案第76條的困惑 ----李金凱律師
物權法》第七十六條 下列事項由業主共同決定：
（一）制定和修改業主大會議事規則；

（二）制定和修改建築物及其附屬設施的管理規約；

（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；

（四）選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；

（五）籌集和使用建築物及其附屬設施的維修資金；

（六）改建、重建建築物及其附屬設施；

（七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。

決定前款第五項和第六項規定的事項，應當經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。

怎樣理解法條里的「專有部分」和「建築物總面積」兩個用語？

雖然《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》的第八條給出了解釋：物權法第七十六條第二款和第八十條規定的專有部分面積和建築物總面積，可以按照下列方法認定：
（一）專有部分面積，按照不動產登記簿記載的面積計算；尚未進行物權登記的，暫按測繪機構的實測面積計算；尚未進行實測的，暫按房屋買賣合同記載的面積計算；

（二）建築物總面積，按照前項的統計總和計算。

例如，一個居民小區有10棟建築物，其中的一棟需要使用維修基金改造電梯，此時怎樣表決？是這一棟樓的專有部分和建築物總面積表決，還是整個小區專有部分和建築物總面積表決？我認為應該是小區全體成員的專有部分和建築物總面積表決。依據是根據《物權法》第七十六條規定的整體理解和現實中實際情況而得出的結論。

上面問題解決了，接下來的難題是出現「表決僵局」如何處理？

《物權法》及《物業管理條例》都未對此問題給與回答，只是在最高法院民事審判一庭編著的《建築物區分所有權、物業服務司法解釋理解與適用》中給與了解釋，（見此解釋第一百三十六頁 ）但還是不夠明朗。期盼著最高法院出台相關解釋來明確此問題，便於指導實踐活動。

『柒』 想各位舉幾個物權法應用的簡單實際案例給我講解一下

物權法規定了物權轉移與債權合同的區分原則，
如你和別人訂立了買賣房產的合同，但雖然交了錢並交了房，但是沒有辦理過戶登記的。
房子的所有權不發生轉移，即還是原來賣房人的，但是你們之間的合同有效。要是賣房人又把房子賣給了另外一個人並辦理了登記，則房子就是另外那個人的。你則只能以合同違約要求賣房人賠償損失，而不能取得房子的所有權了

『捌』 該怎麼理解版谷所說得「一物一碼」版谷的「一物一碼」是什麼，有什麼作用

1. 版谷的「一物一碼」是指每一個商品在版谷平台上都能獲得一個對應的「版碼」並上鏈建立「物權鏈」。

2. 版谷的「一物一碼」通過加密演算法對「物權鏈」上的商品信息進行數字化記錄，確保信息來源的真實性與不可篡改性，從根源上消除假冒偽劣問題。

3. 畫版將「版權鏈」應用到商品防偽領域。在版谷平台上,品牌廠商能為其每一件商品獲取全球唯一識別的版碼,通過「一物一碼一版權」對商品進行版權保護,確保正版商品在流通過程中可以被溯源、追蹤和識別
   

『玖』 物權法第107條

遺失物是被他人佔有但所有權並未發生變更的物，所有者當然有權向佔有人請求歸還其所有物啦。而這個兩年就是說如果原物所有者在兩年之內不主張自己權利的話，那麼視為其放棄對該物的所有權。

『拾』 互聯網+黃金珠寶跟物權金融供應鏈有什麼區別

金融如果不能夠服務於產業，這樣的金融就是曇花一現，危害企業和社會。銀行貸款很難發放給中小企業，因為中小企業資信狀況差，財務制度不健全，抗風險能力也弱，銀行為了減少呆賬壞賬，往往惜貸，懼貸，即使放貸也是成本高昂。所以，供應鏈金融已經成為各個產業尋求競爭力和可持續發展的重要管理變革的研究對象。但是這一趨勢的背後有很多值得警惕和關注的問題，特使是在實踐中出現很多「偽供應鏈金融」現象，或者說是打著互聯網金融和供應鏈金融的旗號，干著套利套匯的事情。好的供應鏈金融綜合服務難找，雲圖@供應鏈金融%算是不錯的。關注「雲圖金融」每天獲取供應鏈金融干貨。