土地使用權要攤銷嗎

A. 土地使用權的攤銷

一般是按產權證上的年限進行攤銷。

對取得土地使用權，應分情況進行會計處理內：如果取得的土地使用權是容自用的，發生的出讓金等相關稅費支出應記入無形資產並在規定的使用期內分期攤銷。

攤銷期限一般不超過10年，與折舊一樣，可以選擇直線法和加速法來攤銷無形資產。從金額上看，一般情況下，攤銷的費用相對於折舊費用要小很多，也就是說，大多數公司固定資產要遠遠大於無形資產，因此攤銷和折舊一般會放在一起披露而不加區分。

(1)土地使用權要攤銷嗎擴展閱讀：

攤銷（Amortization）指對除固定資產之外，其他可以長期使用的經營性資產按照其使用年限每年分攤購置成本的會計處理辦法，與固定資產折舊類似。攤銷費用計入管理費用中減少當期利潤，但對經營性現金流沒有影響。

常見的攤銷資產如大型軟體、土地使用權等無形資產和開辦費，它們可以在較長時間內為公司業務和收入做出貢獻，所以其購置成本也要分攤到各年才合理。

B. 土地使用權就列入無形資產嗎可以攤銷嗎

企業取得的土地使用權，在未進行開發或建造自用項目之前，按無形資產核算，並分期攤銷，待開發或建造自用項目時，將土地使用權的賬面價值轉為開發成本或在建工程成本」。該規定的主要目的是促使企業盡快開發、利用土地，增加企業價值。無形資產核算分期直線攤銷,一般年限為50或70年.

C. 土地使用權攤銷，一定要攤銷嗎

根據企業所得稅法規定，土地使用權屬於無形資產，無形資產按照直線法攤版銷的費用，准予扣除。權無形資產的攤銷年限不得低於10年。
你單位土地使用權，可以按照稅法規定10年攤銷，也可以按照土地使用權規定的年限（土地證上的年限）攤銷。

D. 土地使用權如何攤銷

土地使用權根據同途不同，計入的科目也不同：
1.如果是房地產開發企業，用於建造商品房，因為商品房屬於存貨，所以土地使用權也計入存貨，因為將來賣房的時候，肯定是地隨房走，沒聽說誰買房子，土地使用權沒得到的。
2.如果是一般的企業，土地使用權，要看初始取得時的用途，如果是為了建廠房、辦公樓，就要計入無形資產，同時在固定資產建造期間（在建工程）無形資產的攤銷計入在建工程（即資本化），最後結轉為固定資產；結轉後，無形資產的攤銷還是分用途，比如用於車間還是用於管理用，分別計入製造費用（或生產成本）、管理費用等。
3.如果廠房使用一段時間轉為投資性房地產，根據地隨房走的原則，你把房租給別人，不可能不讓人家使用土地；這個時候，要看投資性記地產後續計量的方法，如果是成本模式，原來的固定資產和累計折舊與投資性房地產和投資性房地產累計折舊等額結轉；原來的無形資產和累計攤銷與投資性房地產和投資性房地產累計攤銷等額結轉。如果是公允模式，原來非投資性房地產科目與投資性房地產科目之間的差額，又分為借方和貸方差異，如果在貸方計入：其他綜合收益，借方計入：公允價值變動損益。
同時，土地使用權轉為投資性房地產後，其攤銷計入的科目為：其他業務成本，是為了與租金的收入配比。

E. 土地使用權要不要攤銷

法律分析：要。土地使用權是獨立取得的，應該納入無形資產科目，按使用年限攤銷，按50年攤銷。但是建築物，例如寫字樓，是按20年提折舊攤銷。

法律依據：《企業會計准則第6號-無形資產》 第四條 無形資產同時滿足下列條件的，才能予以確認:

(一)與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業;

(二)該無形資產的成本能夠可靠地計量。

F. 企業土地使用權如何計提攤銷

按《企業會計准則第6號無形資產》的規定，一般企業購進土地，做無形資產專入賬核算，按規定期限進屬行攤銷；房地產開發企業購進土地使用權用來建造對外出售房屋和建築物，土地使用權與地上建築物合並核算。
你單位可以根據上述規定，結合企業的性質進行核算，假如是一般企業，則做無形資產處理，按無形資產的使用期限40年攤銷；假如是房地產開發企業，用來開發出售的房產，則計入在建工程，竣工後作為存貨，出售了不用計提攤銷和折舊。

G. 土地使用權該如何入帳攤銷

企業在取得土地使用權，在尚未開發火箭棗子湧向目前，作為無形資產核算，並按規定的期限分期攤銷。房地產開發企業開發商品房時，應將入地使用權的賬面價值全部轉入開發成本；企業因利用土地建造自用某項目時，將土地使用權的賬面價值全部轉入在建工程成本。 所以，你們企業在建廠房的時候就應該把無形資產轉入在建工程成本，廠房完工時，就應該轉入到固定資產，然後進行固定資產的折舊。]

H. 土地使用權攤銷是什麼

土地使用權攤銷是指可以長期使用的土地使用權按照其使用年限每年分攤購置成本的會計處理辦法，與固定資產折舊類似。土地使用權攤銷費用計入管理費用中減少當期利潤，但對經營性現金流沒有影響。

I. 土地使用權是否攤銷

不能繼續

J. 土地使用權什麼時候開始攤銷

土地使用權從企業擁有土地使用權當月開始攤銷