土地使用權分期支付會計處理

Ⅰ 跪求！高分！企業購土地建廠房採用分期付款，會計分錄怎麼做

首先根據規定，企業取得的土地使用權通常應確認為無形資產。地地使用權用於自行開發建造廠記等地上建築物時，土地使用權的賬面價值不與地上建築物合並計算成本，而仍作為無形資產進行核算。
所以購土地時，可做如下分錄，
1、如果是支付款項時，即取得土地使用權的憑具，做：
借：無形資產
貸：銀行存款等
其他應付款
以後分期支付款項時，做分錄：
借：其他應付款
貸：銀行存款等

2、如果是分期付款，待款項付清，才取得使用權憑據的，每期做分錄：
借：其他應收款
貸：銀行存款等
等取得使用憑據時，做分錄：
借：無形資產
貸：其他應收款

建廠房，做分錄：
自營方式建造廠房領用的工程物資、原材料或庫存商品，應按實際成本轉入所建工程的成本，支付訴職工薪酬，輔助生產部門為之提供的水、電、修理、運輸等勞務支出也應計入所建工程的成本。

分錄：
借：在建工程
貸：原材料
庫存商品
應付職工薪酬等
（以上貸方科目可能會涉及更多的科目，據具體情況）

待該工程達到可使用狀態時，將在建工程的科目余額轉入固定資產科目

借：固定資產
貸：在建工程。

Ⅱ 分期支付的設備款應該計入什麼會計科目

分期支付的設備款應該計入應付款（總賬）科目，明細賬計入應付分期支付設備款，
這里應當明確一點就是總賬的科目不許改變，因為他是財政部統一制定的科目，目的就是為了全國統一口徑，有利於各級報表匯總，有利於觀察各項報表中的動態變化，有利於國家決策，而明細賬科目不受統一限制，他是根據自己單位的特點設置，怎麼方便、怎麼順口怎麼設立，
例如：
1，按照合同應該支付購買設備款 500000元 借：固定資產（XX設備）500000元
貸：應付款（XX設備）500000元
2，第一期付款 200000元 借：應付款（XX設備）200000元
貸：銀行存款 200000元

3，第二期付款 300000元 借：應付款（XX設備）300000元
貸：銀行存款 300000元
以上固定資產已經夠入，分期付款已經付完。

Ⅲ 無形資產分期支付的賬務處理

你好！
1、購入無形資產（支付分期，餘款暫估入賬）
借：無形資產
貸：銀行存版款
貸：應權付賬款—暫估—XX公司
2、無形資產攤銷（當期攤銷）
借：管理費用—攤銷費
貸：無形資產
3、收到XX公司交來發票
借：應付賬款—暫估
貸：銀行存款
希望對你有所幫助，望採納。

Ⅳ 土地出讓金分期支付產生土地出讓金利息財務怎樣處理

要看金額大小，如果金額較大，出讓金應該折現按照現值計入無形資產，相關時間價值攤銷計入財務費用。如果金額較小，可以按照分期支付的全款計入無形資產或利息直接計入財務費用。

Ⅳ 分期付款的會計分錄怎麼做

分兩種情況處理：

1、如果分期付款不超過正常信用條件（通常指付款期限<=3年），則其會內計處理與一容般會計處理無根本區別：

（1）購入時

借：原材料（等資產）

貸：應付賬款

（2）付款時

借：應付賬款

貸：銀行存款

2、如果分期付款超過正常信用條件（通常指付款期限超過3年），延期支付的貨款實質上具有融資性質，需要考慮時間價值：

（1）購入時

借：原材料（實際支付金額的現值，即需把每一期的支付金額折為現值加總）

應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

未確認融資費用（合同價與現值總額的差額）

貸：長期應付款（合同價）

銀行存款（支付的進項稅額）

(5)土地使用權分期支付會計處理擴展閱讀：

如果分期超過一年,就要考慮時間價值的影響,支付的款項其實具有融資性質,需要以未來現金流量的現值作為轎車的入賬價值,長期應付款與現值之間的差額作為未確認融資費用,採用實際利率法分期攤銷計入財務費用。

在銀行按揭貸款購車會計分錄：

借:國定資產--汽車(現款購車價)

未確認融資費用

貸:長期應付款--(付款總金額)

分期支付款項,分期確認費用

借:長期應付款

貸:銀行存款

借:財務費用

貸:未確認融資費用

Ⅵ 無形資產分期支付的賬務處理

1、購入無形資產（支付分期，餘款暫估入賬）

借：無形資產

貸：銀行存款

貸：應付賬款—暫估—XX公司

2、無形資產攤銷（當期攤銷）

借：管理費用—攤銷費

貸：無形資產

3、收到XX公司交來發票

借：應付賬款—暫估

貸：銀行存款

按照新的會計准則的規定，分期付款購資產，應該按照分期付款金額的現值入賬，也就是按照300萬 100萬的折現值作為無形資產的入賬價值，因為公司的欠款期限較短 所以也可以按照分期付款額來確認入賬價值。

會計分錄是指對某項經濟業務標明其應借應貸賬戶及其金額的記錄，簡稱分錄。 會計分錄是由應借應貸方向、對應賬戶（科目）名稱及應記金額三要素構成。 按照所涉及賬戶的多少，分為簡單會計分錄和復合會計分錄。

簡單會計分錄指只涉及一個賬戶借方和另一個賬戶貸方的會計分錄，即一借一貸的會計分錄； 復合會計分錄指由兩個以上（不含兩個）對應賬戶所組成的會計分錄，即一借多貸、一貸多借或多借多貸的會計分錄。

(6)土地使用權分期支付會計處理擴展閱讀：

無形資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：

1、與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業；

作為無形資產確認的項目，必須具備其生產的經濟利益很可能流入企業這一條件。因為資產最基本的特徵是產生的經濟利益預期很可能流入企業，如果某一項目產生的經濟利益預期不能流入企業，就不能確認為企業的資產。

在會計實務中，要確定無形資產所創造的經濟利益是否很可能流入企業，需要對無形資產在預計使用壽命內可能存在的各種經濟因素做出合理估計，並且應當有明確的證據支持。

2、該無形資產的成本能夠可靠地計量。

企業自創商譽以及內部產生的品牌、報刊名等，因其成本無法可靠計量，不應確認為無形資產。

Ⅶ 分期付款購入固定資產如何做會計分錄

首先，分期付款的固定資產會因貨幣時間價值而形成未確認融資費用。舉例：

某公司於2X18年1月1日從A公司購入一台不需安裝設備。購貨合同約定，該機器總價款2000萬元，分三年支付，2X18年12月31日支付1000萬元，2X19年12月31日支付600萬元，2X20年12月31日支付400萬元。假定3年起銀行借款年利率6%。(已知(P/F.6%,1)=0.9434,(P/F,6%,2)=0.8900;(P/F,6%,3)=0.8396則：

1.2X18年1月1日固定資產入賬：

借：固定資產 1813.24 (1000*0.9434+6000*0.8900+400*0.8396)

未確認融資費用 186.76 (2000-1813.24)

待：長期應付款 2000

2.2X18年12月31日支付1000萬元：

借：財務費用 108.79

貸：未確認融資費用 108.79(2000-186.76)*6%

借：長期應付款 1000

貸：銀行存款 1000

3.2X19年12月31日支付600萬元

借：財務費用 55.32

貸：未確認融資費用 55.32[（2000-1000)-(186.76-108.79)]*6%

借：長期應付款 600

貸：銀行存款 600

4.2X20年12月31日支付400萬元

借：財務費用 22.65

貸：未確認融資費用 22.65 (186.76-108.79-55.32)

借：長期應付款 400

貸：銀行存款 400

拓展資料：

未確認融資費用：是融資租入資產（如固定資產、無形資產）或長期借款所發生的應在租賃期內各個期間進行分攤的未實現的融資費用，換一個角度，我們可將其理解為由於融資而應承擔的利息支出在租賃期內的分攤。也可視為承租方必須向出租方支付的因融資而產生的利息，因為融資租賃本身就包含了融資的目的。

Ⅷ 分期付款的會計分錄

分兩種情況處理：

1、如果分期付款不超過正常信用條件（通常指付款期限<=3年）

（1）購入時

借：原材料（等資產）

貸：應付賬款

（2）付款時

借：應付賬款

貸：銀行存款

2、如果分期付款超過正常信用條件（通常指付款期限超過3年），延期支付的貨款實質上具有融資性質，需要考慮時間價值：

（1）購入時

借：原材料（實際支付金額的現值，即需把每一期的支付金額折為現值加總）

應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

未確認融資費用（合同價與現值總額的差額）

貸：長期應付款（合同價）

銀行存款（支付的進項稅額）

（2）編制「未確認融資費用分攤表」計算每一年應分攤的融資費用

（3）在分期付款期限內，每年年末時，都要做支付分期應付賬款並分攤融資費用的分錄

借：長期應付款

貸：銀行存款

借：財務費用

貸：未確認融資費用（按照分攤表的金額記錄）

(8)土地使用權分期支付會計處理擴展閱讀：

企業除了通過借款和發行中長期債券取得貨幣資金購建長期資產外，還可以採用補償貿易方式引進國外設備或融資租入固定資產。補償貿易方式引進國外設備和融資租入固定資產，一般情況下，是固定資產使用在前，款項支付在後。

如補償貿易方式引進設備時，企業可先取得設備，設備投產後，用其生產的產品歸還設備價款。而融資租賃實質上是一種分期付款購入固定資產的形式。

這種不需要支付或分期支付貨幣資金就可以先取得企業生產經營所需的設備的方式，就好比「借雞生蛋」，也是一條頗不錯的生財之道。當然，補償貿易引進國外設備和融資租入固定資產，在尚未償還價款或尚未支付完租賃費用前，也就必然形成企業的一項長期負債。

會計科目

企業發生的長期應付款及以後歸還情況的核算與監督，在會計賬上設置一個「長期應付款」科目。該科目屬於負債類科目，其貸方登記發生的長期應付款，主要有應付補償貿易補償登記引進設備款及其應付利息、應付融資租入固定資產的租賃費等；

借方登記長期應付款的歸還數；期末余額的貸方，表示尚未支付的各種長期應付款。該科目應按長期應付款的種類設置明細科目，進行明細核算。

Ⅸ 分期付款會計分錄

分兩種情況處理：

1、如果分期付款不超過正常信用條件（通常指付款期內限<=3年），則其會計處容理與一般會計處理無根本區別：
（1）購入時
借：原材料（等資產）
貸：應付賬款
（2）付款時
借：應付賬款
貸：銀行存款

2、如果分期付款超過正常信用條件（通常指付款期限超過3年），延期支付的貨款實質上具有融資性質，需要考慮時間價值：
（1）購入時
借：原材料（實際支付金額的現值，即需把每一期的支付金額折為現值加總）
應交稅費——應交增值稅（進項稅額）
未確認融資費用（合同價與現值總額的差額）
貸：長期應付款（合同價）
銀行存款（支付的進項稅額）
（2）編制「未確認融資費用分攤表」計算每一年應分攤的融資費用
（3）在分期付款期限內，每年年末時，都要做支付分期應付賬款並分攤融資費用的分錄
借：長期應付款
貸：銀行存款
借：財務費用
貸：未確認融資費用（按照分攤表的金額記錄）

Ⅹ 請問：已簽合同分期付款時，如何做會計分錄

1、在實際發出貨物時：

借：應收賬款

貸：主營業務收入

貸：應交稅金（銷項稅）

2、以後每月分期付款時：

借：應付帳款

貸：銀行存款

(10)土地使用權分期支付會計處理擴展閱讀：

應收賬款主要賬務處理。

①本科目發生應收賬款時，按應收金額，借記本科目，按照實現的營業收入，貸記「主營業務收入」等，按專用發票上註明的增值稅，貸記「應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)」科目;收回應收賬款時，借記「銀行存款」等科目，貸記本科目。

②企業代購貨單位墊付的包裝費、運雜費，借記本科目，貸記「銀行存款」等科目;收回代墊運費時，借記「銀行存款」，貸記本科目。

③企業收到債務人清償債務的現金金額小於該項應收賬款賬面價值的，借記「壞賬准備」科目，按重組債權的賬面余額，貸記本科目，按其差額，借記「營業外支出」科目。

收到債務人清償債務的現金金額大於該項應收賬款賬面價值的，借記「壞賬准備」科目，按重組債權的賬面余額，貸記本科目，按其差額，貸記「資產減值損失」科目。

④企業接受的債務人用於清償債務的非現金資產，應按該項非現金資產的公允價值，借記「原材料」、「庫存商品」、「固定資產」、「無形資產」等科目。

按可抵扣的增值稅額，借記「應交稅費——應交增值稅(進項稅額)」科目，按重組債權的賬面余額，貸記本科目，按應支付的相關稅費和其他費用。

⑤將債權轉為投資，企業應按應享有股份的公允價值，借記「長期股權投資」科目，按重組債權的賬面余額，貸記本科目，按應支付的相關稅費貸記「銀行存款」、「應交稅費」等科目，按其差額，借記「營業外支出」科目。

⑥以修改其他債務條件進行清償的，企業應按修改其他債務條件後的債權的公允價值，借記本科目，按重組債權的賬面余額，貸記本科目，按其差額，借記「營業外支出」科目。