機械車位的使用權問題

Ⅰ 機械車位可以買賣嗎

可以買賣啊，很多開發商設置機械車位，為了能夠在有限區域多增加車位，目前隨著經濟發展，幾乎每個家庭都有了自己的車，所以隨之而來的便是停車的問題，既然開發商有設立機械車位，當然是可以買賣的！

Ⅱ 機械車位和房產證有關系嗎

和房產證沒有就什麼直接關系，只不過是單獨的一個產權或者所有權罷了，地下車位本來就沒有產權，只不過就是一個使用權。

Ⅲ 機械停車位有哪些好處和壞處能夠詳細說明一下嗎

一、機械停車位好處有：

1、緩解停車難。

在停車困難且有條件建設此類停車設施的小區推廣，能夠有效緩解百姓停車難問題。

2、停車更人性化。

機械式停車設施空間比較大，能夠更方便地完成停車的步驟，而且如果停車的中途發現兩車之間距離太近，只需輕輕一點，停車設施就能停下，待車子反光鏡調整好之後，輕點「復位」按鈕，就能繼續剛才的操作，十分人性化。

3、更能節省停車空間。

機械式停車設施採用沉降式設計，停車的平面面積擴展成立體面積，節省了一定的空間。

二、機械停車位壞處有：

1、停車容易發生碰撞。

如果二層停車位下降到一定程度，電源就會自動關閉。在日常的維保中，發現機械停車位容易發生間距變形。有的車超重、超長，時間長了可能會造成一層停車位的移位。機械停車位調整位置通過按鈕完成，如果兩個車位之間的距離不標准，操作按鈕就沒有發揮到作用。

2、機械停車位增加保安工作量。

多層的機械停車位底下那層啟用了，更會增加工作量。底下那層看不到車牌，要麼業住主記停車位置，要麼保安登記，遇到上下班高峰期用時較長。

3、日常維保缺乏具體細則。

對立體機械停車位，使用單位要每兩年定期報檢一次，並由特種設備檢驗機構進行檢驗，這也是強制性規定。「如果逾期未檢，監管部門將會進行處理。對檢驗不合格的，要求整改，還不合格，就停止使用。」但針對日常維保，比如多久要維保一次等問題，目前國家還沒有出台具體細則。

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在機械車位上發生事故，保險公司可以按車損險賠付的情況：

南京人保財險一位工作人員解釋說，在機械車位停車因操作不當導致的車損，理應納入保險理賠范疇。如果有明確的事故責任人，被保險人可以先向責任人索賠，責任人拒絕賠付，保險公司可先行墊付，並代位追償；如果是雙方責任，被保險人的責任由保險公司承擔。

不過，在道路上發生交通事故，交管部門會對事故雙方進行責任認定。而在機械車位上發生事故，由於不屬公共道路，只能由派出所調解。可記者了解到，派出所往往不會對事故責任進行認定，最多隻能提供出警記錄作為證明。

「這樣一來，如果雙方當事人對事故責任無法達成一致，只有到法院起訴，保險公司再根據判決結果進行賠付。」這位工作人員說。

Ⅳ 機械車位無產權，已支付3萬定金，簽署使用權轉讓協議。想退定金

按雙方合同約定處理。
確定沒產權是可以直接起訴到法院的。
要求確認合同無效，返還定金處理。

Ⅳ 小業主對小區里機械停車位有意見,無理取鬧怎麼辦

換過地方停車。網友建議，僅供參考。祝你好運！

Ⅵ 關於機械停車位的問題

我是做立體停車設備的 地下兩層升降橫移5個車位1個交換車位嗎？ 我們內是銷售設備不存在車位使用容費用（如果你們是對外出租或是銷售車位使用權的話這是你們自己決定的事）車位價格廠家不同價位也不同 我們做的是17000左右（兩層升降橫移）後期維護：第一年免費， 第二年每月小保是30元（日常維護 換件你在花錢） 大保每月70元（設備換件我們負責，不用再花錢）還有就是立體停車每年需要年檢（需要技術監督局特種設備驗收，驗收費用因地區差異略有不同，大概在百分之一）後期就是產品質量不同，安裝調試細節問題等各方面因素摔車造成的賠償的問題 我就是說個大概，還有什麼問的再聯系

Ⅶ 機械車位的驗收規范是什麼

產品標准
JB/T 8910-1999《升降橫移類機械式停車設備回》
JB/T 10215-2000《垂直答循環類機械式停車設備》
JB/T 10475-2004《垂直升降類機械式停車設備》
JB/T 10474-2004《巷道堆垛類機械式停車設備》
JB/T 10545-2006《平面移動類機械式停車設備》
JB/T 8909-1999《簡易升降類機械式停車設備》
國質檢［2003］174號《機電類特種設備製造許可規則》
國務院第373號令《特種設備安全監察條例》
JB/T 8713-1998《機械式停車設備類別、型式與基本參數》
GB 17907-1999《機械式停車設備 通用安全要求》

設計標准
JGJ 100-1998《汽車庫建築設計規范》
GB50067-1997《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》
GB3811-1983《起重機設計規范》
GB4046-1993《電氣設備安全設計導則》

工程標准
TJ 213（四）《機械式停車場安裝工程施工及驗收規范》
JG 5106-1998《機械式停車場安全規范總則》

備註：以上標准參考資料為《機械式立體停車庫》（中國重型機械工業協會、停車設備管理委員會編2004年版）

Ⅷ 機械車位原理

機械車位，指的是立式停車嗎？請說明白。

Ⅸ 機械車位測試和房產證有關系嗎

沒多大關系
1.機械車位一般是為了應付驗收，規劃的車位不夠，增加的車位