物權的地位

⑴ 處方的法律地位與意義

物權法
【名詞定義】
物權法是調整財產支配關系的法律，是對財產進行佔有、使用、收益和處分的最基本准則，是民法典的重要組成部分。
【相關概念】
私法、物權、權利人、民事責任、一物一權、物權法定、公示公信

【物權法的精髓】
物權法精髓由兩個部分組成。

第一：所有財產平等保護

物權法的精髓是第一次不提及國家財產高於一切,而是提出了國有資產、集體資產、私有財產平等保護，這個轉變決定了中國民法不會向蘇聯民法靠攏崇尚公有財產保護的做法，並且讓不同的經濟結構並存而且是在平等的法律保護下，這對於以往的法律是一個非常大的跨越。這樣的提出因應了改革開放後對社會主義的深刻認識，並貫穿了我們正在社會主義的初級階段，所以要讓一部分人先富起來的思想。

第二：鼓勵全民創造財富

因為私有的財產受到平等的保護，所以全民就更有信心去創造財富了，物權法的通過其實是鼓勵全民創造財富的，並提供法律的保護。

【法學-物權法】
什麼是物權法？
物權法是調整有形財產關系的法律，調整無形財產關系的法律主要有合同法、商標法、專利法、著作權法等法律。

通俗地說就是一個國家的基本財產法。它最重要的任務就是界定產權，通過確定財產的歸屬，來達到制止紛爭的目的，從而節約交易費用。中國目前財產權保護的突出問題，就是產權不清。這表現在社會生活的各個方面，大到礦山、農民土地承包權，小到公民的各種收入、房產以及剩餘價值索取權等等。產權不明，紛爭不止，假如沒有一個良好的法治環境，又如何談得上財富創造和積累。明晰產權，就是我對物權法的第一個期待。此外，物權法必須解決現實難題。物權法不是憲法，也不像民法典，它應該切實指導經濟生活。此外，物權法還應該是一部「綠色」物權法，不只是確認環境資源的經濟價值，還應確認其生態價值。環境資源的自我調節性或環境容量本身就是一種資源，有學者把它稱之為「環境容量使用權」———利用人依法對環境容量資源佔有、使用和收益的權利。例如對於森林、礦產資源等，不僅要「有償使用」，還要進行「生態補償」。

《物權法》是民法的重要組成部分。民法是調整平等主體之間的財產關系和人身關系的法律，其內容包括物權法、債權法（以合同法為主）、婚姻家庭法、繼承法、知識產權法、人人格權法等。物權法是專門規范民事主體（法人、自然人）對財產的佔有、收益、使用、處分權利的法律。包括所有權、用益物權、擔保物權、役權、建築物區分權等內容。說明白一點，物權法主要是保障人們的財產不受非法侵犯的法律，是對人們財產權保護的一種法律。英國有句古語叫「窮人的寒舍，風能進、雨能進，國王不能進」，體現了物權法的保護功能。
主要解決問題
一、物屬於誰，誰是物的主人；
二、權利人對物享有哪些權利，他人負有怎樣的義務；
三、怎樣保護物權，侵害物權要承擔哪些民事責任。

物權法的基本原則
一物一權、物權法定、公示公信，此三者在大陸法系民法理論中被稱為物權法的基本原則，構成物權法的基本原理，物權法的具體制度內容和理論架構均在此基本原則之下展開。
然而近期以來圍繞物權法基本原則開展的討論有如火如荼之勢，而火勢苗頭又似乎以淡化甚或否定此三項基本原則為猛，並直接涉及到我國正在起草的《物權法》以及將來的《民法典》是否需要規定以及如何規定物權法基本原則的問題，以故，對物權法三項基本原則的進一步的理論探討似有必要。

主要應用
物權法涉及人民群眾生活的方方面面，諸如：住宅小區車位歸誰所有、企業改制中國有資產流失、一物二賣、相鄰關系、拆遷補償、建築用地使用權期限等，這些都能在物權法中找到答案。

備注
2007年3月16日，十屆全國人大五次會議以高票通過中華人民共和國物權法，由國家主席胡錦濤簽署國家主席令，將於2007年10月1日起施行。

物權：指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。
物權是一種重要的財產權，與債權、知識產權等其他財產權不同，物權的客體主要是動產和不動產。不動產指土地以及建築物等土地附著物；動產指不動產以外的物，包括能夠為人力所控制的電、氣、光波、磁波等物。
《物權法》是確認財產、利用財產和保護財產的基本法律，是調整財產關系的重要法律。一些法律專家評價說，中國制定物權法，一個主要目的就是「構建完善的私有財產保護法律制度，依法保護私有財產，最終促使一切創造社會財富的源泉充分涌流」。
「私產入憲」被認為是物權法制定過程中重要事件。隨後，十屆全國人大常委會先後對物權法草案進行了二審、三審、四審。
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物權法相關述評
中國法學會民法學研究會名譽會長、中國社科院學部委員、著名民法學家王家福：物權是保障人的基本的生存和發展的人權，沒有物權就沒有人的最基本的體面的生活，就沒有人權。物權法是為國計民生構建法制基礎的最根本法律，沒有這個法律，我們的國計民生是得不到保障的。
政協委員李連寧：「第七審有一個標志性的意義，一方面體現了常委會對物權法制定的高度重視，也充分地體現了科學立法、民主立法的精神。」
人民網：作為一部調整公私財產關系的重要法律，物權法草案提請審議伊始就備受社會廣泛關注。該法一旦通過，將成為理清我國社會財產權歸屬的一個里程碑。一部物權法涉及13億人，涉及極其龐大的公私財產，正因如此，立法過程必須盡可能聽取各方意見、兼顧和協調各方利益。漫長的審議過程，恰恰體現了科學立法、民主立法的精神。

⑵ 具有優勢地位的私法主體 什麼意思啊

你好。（一）私來法與公法自是一個古老的分類。傳統的分類標准認為，公法與私法的區分依據主要在於其所調整的主體之間的關系是平權型關系還是隸屬型關系，平權型關系即二者地位平等，典型的代表是民法，民法調整的是平等主體之間的人身關系和財產關系；隸屬型關系即二者是上下級關系，典型的代表是行政法，下級必須服從上級，個人必須服從政府。（二）這種分類標准源於古羅馬，在現代遭到很多挑戰。作為民法一部分的《物權法》被歸類為私法，但《物權法》明文規定「物權法定」，這就突破了平權關系；傳統認為《憲法》是公法，但《憲法》作為一切法律的母法，必然也是私法的母法，但其本身卻被歸類為公法，這在現代就產生了很大爭議；種種漏洞，不一而足。（三）因此要注意，這只是一種相對性的分類方法。

⑶ 物權法的法律地位高於土地管理法實施條例嗎

物權法的法律地位高，土地管理法實施條例是行政法規，物權法是法律，

⑷ 農村土地確權什麼意思為什麼突然要搞農村土地確權

土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權，也是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。

土地確權的原因：

2013年全國兩會給土地改革定下清晰的方向與目標：加快農村土地徵收改革與完善土地流轉制度;建立農村金融機制，制止地方土地生財。農村土地確權保障農民權益。逐步建立城鄉統一的建設用地市場、實現農村集體經營性建設用地與國有土地享有平等權益成為他們共同的呼聲。

短期來看，農村集體土地確權登記可有效解決農村集體土地權屬糾紛，在城鎮化、工業化和農業現代化進程中切實維護農民權益。長期來看，有助於依法確認和保障農民的土地物權，形成產權清晰、權能明確、權益保障、流轉順暢、分配合理的農村集體土地產權制度，是建設城鄉統一的土地市場的前提。

(4)物權的地位擴展閱讀：

根據中國土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定的有關規定和當前土地管理實踐的要求，確權也是各級人民政府的重要職責之一，包括制定和完善確定土地權屬方面的法規和政策，處理土地權屬爭議和辦理土地權屬的登記造冊、核發證書等。土地權屬確定的原則有依法原則、充分考慮歷史背景的原則、土地所有權的單向流動原則。

⑸ 物權法的地位高於農村土地承包法嗎

物權發和土地承包法沒有高低之分。

⑹ 民商法學在法律體系中的地位是什麼

民商法學和法律體系，這個概念表述不對。
你應該是想問民商法和法律體系，
民商版法學和所有法律學科權之間的關系和地位。
只能這么說，民商法是法律體系的重要組成部分，是一個獨立的部門法。
和憲法、行政法、刑法、訴訟法等構成完整的法律體系。

⑺ 什麼是對房屋所有權的期待權

期待權是抄指將來有取得與襲實現的可能性的權利。 期待權指稱的是發生並存續於取得特定權利過程中當事人的法律地位。期待權可發生於財產權之上。財產權包括債權、物權等權利。債權是特定人得向特定相對人請求為或不為一定行為的權利。期待權最常發生於債權之上。如附條件和附期限法律行為中，當事人在所附條件成就和期限到來之前，即享有期待權。因此，期待權可於債權上發生。物權是權利人得支配特定物並排除他人干涉的權利。如在所有權保留制度中，買受人在付清全部價款之前，僅對標的物的所有權享有期待權，所有權仍屬於出賣人。因此，物權上也可發生期待權。

房屋所有權的期待權即是建立在上述期待權基礎上的一種權利，大意可以這樣理解，在房產交易合同/協議簽訂後，買方對房屋即擁有了期待權，法律上是保護這個權利的