⑴ 法律中有無公共空間的界定如物權法
城市公共空間是城市開放空間系統中的一個子系統從空間角度說,城市開放空間專泛指實體構作圍合屬的室內
空間之外的部分,如道路、廣場等。應具有提供城市公共活動的滯留和流動,並具調節城市生態環境、緩沖城市外圍關系等功能。城市開放空間包括城市公共空間和城市開敞空間兩個子系統城市開敞空間是城市中以天、地、山、河為界,視線開闊深遠的區域,這些開敞空間有些可以供人活動,有些只能作視線遠眺其主要功能在干調節城市的生態平衡、提供自然休憩環境。
城市公共空間是人工因素佔主導的城市開放空間,如城市中的街道、廣場、公園、遊憩綠地、濱水綠地,具有景觀、宗教、商業、社區、交通、休憩性活動等功能。由於城市公共空間通常不具有直接的經濟效益,所以成為最易失落的空間。
城市開放空間與城市公共空間的概念不是絕對獨立的兩個系統,而是彼此柑互交疊、可以滲透融匯的。
目前,國家無任何法規對公共空間加以界定,個人認為隨著公共空間私有化的現象越來越明顯,現在的公共空間已經沒有嚴格明確的定義了,比如,收費的公園算不算公共空間
⑵ 廣場有無經營權利的法律法規嗎
按實際情況,現行法律法規並沒有就廣場有無經營權利進行詳細規定。但作為廣場所有人或者管理人,可以根據實際情況及相關法律規定進行經營,並不屬於違法犯罪行為。具體情況,請當事人自行根據實際情況及相關法律規定進行核實確定。
相關法律規定:《中華人民共和國物權法》
第三十九條所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
第四十條所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利,不得損害所有權人的權益。
⑶ 關於小區廣場是否可以辦喪事的法律規定有
具體對裝室外晾衣架,法律法規是不可能做出規定的,但民法通則、物權法都規定了一些處理原則。你所講的問題,其實是相鄰關系的處理和區分所有權權利的行使范圍,民法通則第八十三條就規定:不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。你裝室外晾衣架會影響整個小區的美觀,損害了相鄰權利人的利益,小區的意見是有道理的。
⑷ 物權法關於房產侵害廣場跳舞的在我窗戶下30米處放重低音炮音響振動門窗雜訊污染孩子學習影響大
這種事確實難得解決,建議可以換一個隔音門窗
⑸ 商鋪門前位置使用權歸誰所有如何區分是否有明確規定
商鋪門前位置使用權歸業主所有。
根據《物權法》:
第七十條業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第七十二條業主對建築物專有部分以外的共有部分,享有權利,承擔義務;不得以放棄權利不履行義務。
業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房,其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一並轉讓。
第七十四條建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位,屬於業主共有。
(5)廣場物權擴展閱讀:
使用權,是指所有人以自主的意思運用或利用其物的法律可能性。大陸法民法中所有權的權能之一。作為所有權權能的使用權具有最廣泛的概括性,所有人可以在法定限度內依任何目的和方式使用其物。
他物權人依特定目的和方式運用或利用他人之物的法律可能性。他物權中的使用權具有特定的內容;例如地上權中的使用權僅以地上建築或植樹使用為內容,地役權中的使用權僅以土地通行或排灌使用為內容,用益權中的使用權僅以物的正常用途使用為內容等。中國民法通則中規定的土地資源使用權亦屬此類。
⑹ 《物權法》第74條第三款"其他場地"包括什麼
《特權法》第七十四條第三款,佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位,屬於業主共有。
釋義:第七十三條規定:建築區劃內的道路,屬於業主共有,但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地,屬於業主共有,但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房,屬於業主共有。
按照上編寫規定,小區內的綠地、其他公共場所、公用設施均屬於74條規定的「其他場地」。
⑺ 物權法的問題--廣告屏幕的歸屬。
1、不可以歸你們所有,畢竟所有權不是你們的
2、你們可以收取管理費
3、建議你們領導找電視台的領導好好協商解決,應該不會拖欠,是在解決不了的,再起訴
⑻ 請問每天早上7:00在居民樓包圍的廣場上,幾十人一起喊口號算擾民嗎
居民區的噪音標准在45分貝-55分貝之間(如果你家在鬧市區,標准則是50分貝-60分貝之間),這個標准相當於兩個人在房間里說話,互相能夠聽清楚的一個音量,而超過這個音量,就可以算作噪音擾民了。可以採取以下方式:找物業管理部門調解;如無效果則向當地環保局投訴;如無效果則直接向法院起訴。
⑼ 雄飛生活廣場的產權年限是多少產權到期之後怎麼辦有沒有產權證
雄飛生活廣場目前在售的是40年產權商辦,現在物權法149條規定,產權到期後是可以續費的,一平米不低於15.6元,產權證和住宅一樣,都是有產權證的。