❶ 個人可以用廠房、土地投資入股股份制公司嗎
當然可以，只是手續繁瑣，要經過評估，公證，修改公司章程之類的一系列手續。
❷ 誰知道以不動產做為投資（廠房）土地的使用權如何處理，就由誰來繳納土地稅
這應當在投資協議當中予以明確的！！一般來說合資企業上繳！
❸ 股東以自有房屋所有權入股，需要交易嗎
1、要從法律意義上認定廠房和庫房是否是企業自有資產，必須從這些房產的產權證上是誰的名內字來判定，是企容業的必須是企業法人的名稱；否則不是企業的；
2、你所說是「法人名字」，如果理解為產權證上是法定代表人的名字，那這個房產是法定代表人個的產權，不是企業的自有資產；如果理解為法人企業的名字（此時產權證的名字應該是XXX公司），那肯定是企業的自有資產；
3、需要說明的是，如果這法定代表人或股東是以這個房產產權入股的，產權證上原來是這個法定代表人或股東的名字，那入股後必須過戶給公司，產權證上要改為公司的名字，產權歸屬公司所有，如果他們沒辦過戶，那這個房產在法律上也是公司的產權，是沒有過戶的產權！這時股東因沒辦理過戶要受到虛假出資的處罰！
❹ 房屋產權辦理的問題： A公司為B公司的母公司（100%），土地證屬於B公司，廠房項目建設為A公司投資建設，
應當是AB公司共建某項目，A承建地上部分，B提供土地。1、如果B以土地入股，形成吸收合並，憑股東協議書及相關工商資料，應當沒有理由不讓變更土地所有權啊？無法辦理的法律依據並不充分。2、實在不行的話，AB公司簽個協議，然後打個小官司，弄個法院判決書，用土地抵給A公司，然後憑判決書要求變更所有人。
❺ 股份制股東的錢大股東可以拿走嗎實物1千萬的企業無形資產可以增加多少
1.股東入股的錢發起人不可以拿走公司資金
2.價值1千萬的廠房地皮使用權加上發起人的業務評估後大概有多少錢？這個需要對企業的盈利狀況進行分析,行業的情況進行分析.
3.如果無形資產評估過高對入股者有什麼損失。沒什麼損失,無形資產最高不超過70%(公司法規定)
4.如果流資不夠股東還需要在拿錢嗎？拿到這個錢該什麼算？ 可以,直接折股啊
❻ 一方已取得土地使用權，想要建廠房缺少資金，如果和投資公司合作，可以採取什麼形式且不違反法律規定
是新建的廠房吧，也就是說沒有東西可作抵押了是吧？這樣的話很難貸到款的。
如果你是正在經營中的企業，要擴建廠房，提供貴公司的相關資料一般的話只要真實，大部分都可以貸到款的。（指投資公司）
可以放款的單位除銀行外，投資公司，金融公司都可以款的
如果在河南的話可以聯系我
❼ 我技術入股到一家公司，會承擔債務責任嗎
技術入股是以技術人員的知識或知識產權、技術訣竅、設備、工廠廠房等作為資本股份，投入合資經營或聯營企業，從而取得該企業的股份權的一種行為。技術入股和資本入股一樣享有按股份比例對企業所有權和按股分紅的權利。對企業的經營管理權，一般不是根據股份比例的大小承擔，而是由各方協商確定。
溫馨提示：以上內容僅供參考。
應答時間：2021-04-26，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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❽ 合資企業，土地作價入股，土地歸屬權是否發生變化。作價所依據的相關法規規定
一、新公司成立後，股東出資將成為新公司的資產，新公司獨立享有法人財產權。因此，土地作價入股後，土地使用權將由甲公司變更為丙公司，土地權屬發生變化。
二、根據《公司法》第二十七條規定「對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價。法律、行政法規對評估作價有規定的，從其規定」，因此，土地使用權出資，應當進行評估，不能由雙方自由商定。
❾ 投資問題
按投入行為的直接程度，投資可分為直接投資和間接投資。
直接投資是指投資者將貨幣資金直接投入投資項目，形成實物資產或者購買現有企業的投資，通過直接投資，投資者便可以擁有全部或一定數量的企業資產及經營的所有權，直接進行或參與投資的經驗管理。直接投資包括對現金、廠房、機械設備、交通工具、通訊、土地或土地使用權等各種有形資產的投資和對專利、商標、咨詢服務等無形資產的投資。其主要形式有：（1）投資者開辦獨資企業，直接開店等，並獨自經營；（2）與當地企業合作開辦合資企業或合作企業，從而取得各種直接經營企業的權利，並派人員進行管理或參與管理；（3）投資者參加資本，不參與經營，必要時可派人員任顧問或指導；（4）投資者在股票市場上買入現有企業一定數量的股票，通過股權獲得全部或相當部分的經營權，從而達到收買該企業的目的。
間接投資是指投資者以其資本購買公司債券、金融債券或公司股票等，各種有價證券，以預期獲取一定收益的投資，由於其投資形式主要是購買各種各樣的有價證券，因此也被稱為證券投資。與直接投資相比，間接投資的投資者除股票投資外，一般只享有定期獲得一定收益的權利，而無權干預被投資對象對這部分投資的具體運用及其經營管理決策；間接投資的資本運用比較靈活，可以隨時調用或轉賣，更換其他資產，謀求更大的收益；可以減少因政治經濟形勢變化而承擔的投資損失的風險；也可以作為中央銀行為平衡銀根松緊而採取公開市場業務時收買或拋售的籌碼。
直接投資與間接投資同屬於投資者對預期能帶來收益的資產的購買行為，但二者有著實質性的區別：直接投資是資金所有者和資金使用者的合一，是資產所有權和資產經營權的統一運動，一般是生產事業，會形成實物資產；而間接投資是資金所有者和資金使用者的分解，是資產所有權和資產經營權的分離運動，投資者對企業資產及其經營沒有直接的所有權和控制權，其目的只是為了取得其資本收益或保值。
除了區別，直接投資和間接投資還有著非常密切的聯系：通過間接投資，可以為直接投資籌集到所需資本，並監督、促進直接投資的管理。隨著現代經濟的發展，生產規模急速擴大，僅靠一般的個別資本已很難從事技術高、規模大的項目的投資，而以購買證券及其交易為典型形式的間接投資使社會小額閑散資金集合成為企業所需要的長期的較為穩定的巨額投資資金，解決了投資需求的矛盾，是動員和再分配資金的重要渠道。因此，間接投資已逐漸成為主要和基本的投資方式。可以說，直接投資的進行必須依賴間接投資的發展；而直接投資對間接投資也有重大影響，這主要是企業的生產能力的變化會影響到投資者對該企業發行的證券前景的預期，從而使間接投資水平發生波動。
參考資料：