使用權資產的計量模式

① 使用權資產是什麼意思

使用權資產是指承租人可在租賃期內使用租賃資產的權利。使用權資產是《企業會計准則第21號——租賃（修訂版）》的產物。新准則下，無論是融資租賃還是經營租賃，對於承租人而言都不再進行區分，都要通過統一設置的“使用權資產”科目進行處理。

使用權資產核算的是承租人取得並持有的使用權資產的原價。過去，對於經營租賃，這個使用權是不量化為表內資產進行核算的；對於融資租賃資產我們則是基於實質重於形式原則，將租賃資產直接作為固定資產進行表內核算。

新准則下，使用權資產雖然納入表內，但是使用權資產並不等同於租賃資產本身。假設有個承租人通過經營租賃方式租賃一輛自行車，此時的使用權資產不是指這輛自行車本身，而是指承租人在租賃期內使用這輛自行車的權利。

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② 新准則下土地使用權計入什麼科目

具體要看情況而定：
如果企業購買土地使用權是為了出租賺錢租金的，應計入投資性房版地產，成權本計量模式下，攤銷計入其他業務成本。
如果非房地產企業購買的土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建造物的等其他相關用處的，土地使用權作為無形資產核算，然後每月攤銷計入成本費用中去。
如果是房地產企業購買的土地使用權用於開發商品房等的，應做為存貨，計入開發房屋的成本里去。
如果是房地產企業購買的土地使用權是為自己建造辦公樓等的，應計入無形資產。

③ 讓渡資產使用權收入的計量

就是租金吧，一次性繳交多月的分攤到每個月

④ 讓渡資產使用權收入的確認與計量

(1)讓渡資產使用權收入的確認
組成內容：利息收入和使用費收入。
確認條專件：
與交易相關的經濟屬利益能夠流入企業。
收入的金額能夠可靠地計量。
(2)讓渡資產使用權收入的計量
利息收入：應按讓渡現金使用權的時間和適用利率計算確定。
使用費收入：應按有關合同和協議規定的收費時間和方法計算確定。

⑤ 使用權資產公式

使用權資產=租賃負債+預付租賃付款額-已享受的租賃激勵+初始直接費用+預計將發生的拆卸及移除、復原或恢復成本。

使用權資產，是指承租人可在租賃期內使用租賃資產的權利，發生時應計入「使用權資產」科目。

使用權資產

核算的是承租人取得並持有的使用權資產的原價。使用權資產不是指承租的資產本身，而是指承租人在租賃期內使用這輛車的權利。

新准則下，無論是融資租賃還是經營租賃，對於承租人而言都不再進行區分，都要通過統一設置的「使用權資產」科目進行處理。

⑥ 什麼是使用權資產

沒有所有權，但有使用權的資產。比如土地，土地的所有權是國家或集體的，但是土地使用權是可以個人或公司的，通過招拍掛等方式取得。使用權一般有時間或期限。

⑦ 因租賃而形成的使用權資產按照什麼計量

在租賃開始日，承租人應當按照成本對使用權資產進行初始計量。
該成本包括下列四項：
一，租賃負債的初始計量金額。
二，在租賃期開始日或之前支付的租賃預付款，存在租賃激勵的應扣除已享受的租賃激勵相關金額。
三，承租人發生的出租初始直接費用。
四，承租人為拆卸及移除租賃資產、復原租賃資產所在場地或將租賃資產恢復至租賃條款約定狀態預計將發生的成本。

⑧ 讓渡資產使用權收入的確認與計量是什麼意思

(1)讓渡資復產使用權收入的確認組製成內容：利息收入和使用費收入。
確認條件：
與交易相關的經濟利益能夠流入企業。
收入的金額能夠可靠地計量。
(2)讓渡資產使用權收入的計量利息收入：應按讓渡現金使用權的時間和適用利率計算確定。
使用費收入：應按有關合同和協議規定的收費時間和方法計算確定。