Ⅰ 物權法181條內容，請舉例說明
王某開了養雞場，以養雞場的雞設立抵押向李某借款，到期後若王某不還錢，李某可以就當下養雞場的雞賣了的錢優先受償。
Ⅱ 有誰知道物權法第180條是什麼
《物權法》第一百八十條規定：「債務人或者第三人有下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。」
Ⅲ 物權法187條規定
《物權法》 第一百八十七條【不動產抵押登記】以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 第一百八十條【抵押財產范圍】債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
Ⅳ 物權法 189條
你好，是的，這里的第二款就是指善意第三人的問題即：依照本法第一百八十一條規定抵押的，不得對抗正常經營活動中已支付合理價款並取得抵押財產的買受人。
Ⅳ 《物權法》176條怎麼理解
《物權法》176條規定： 第三人提供物保和保證人同存的時候，債權人可以向物的擔保人行使債權，也可以向保證人要求行使債權。提供擔保的第三人承擔擔保責任後，有權向債務人追償。
問： 第三人作為物保擔保人與保證人之間沒有約定責任份額，如何進行內部分配？無論誰承擔責任後，是不是只能向債務人追償？？
原《擔保法》是這樣規定的：11、有約定按約定。2、沒有約定如下：（1）、物保價值高於保 證時，份額均等。（2）物保價值低於保證時，以實際價值承擔。
Ⅵ 物權法190條規定
《中華人民共和國物權法》
第一百九十條訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。抵押權設立後抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。
Ⅶ 物權法186條什麼意思
1、條文：《物權法》第一百八十六條 抵押權人在債務履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有。
2、中華人民共和國物權法釋義 (第186條)
●條文主旨
本條是關於禁止流押的規定。
●立法背景
擔保法第40條規定：「訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時．抵押物的所有權轉移為債權人所有。」法理上稱這一規定為禁止流押。物權立法中，一些人主張刪去禁止流押的規定，他們認為：第一，禁止流押的規定違背當事人意思自治的原則。流押合同僅涉及抵押人與抵押權人，如果抵押人與抵押權人在沒有欺詐、脅迫或者其他違法事由的情形下，自願達成流押合同沒有什麼不可以。第二，流押合同的訂立並非都對抵押人不公平。抵押財產的價值並非一成不變，有可能出現設立抵押時抵押財產的價值遠遠大於所擔保的債權，而實現抵押權時抵押物財產的價值卻一落千丈，反而遠遠小於所擔保的債權。尤其在我國市場經濟尚不成熟時，政府對社會經濟生活進行廣泛的干預與管制，政府的許多政策常常在很大程度上決定了許多抵押財產的價格，而政府的決定往往變動不定，因此，抵押財產的價值大漲大跌的情形並非停留在學者的理論上。如果抵押權人就這些抵押財產與抵押人作了流押的約定，那麼當抵押權實現時抵押財產價值跌落，債權人反而深受其害。第三，訂立流押合同或者流押條款，可以使實現抵押權成本雖小化。
物權法沒有接受上述意見。理由是：第一，抵押權人與抵押人簽訂流押合同，從形式上看好象是自願，但實質上是否自願，是否沒有脅迫是很難判斷的。就像消費者與某些具有壟斷地位的生產者、經營者簽訂的合同，形式上消費者都是自願接受的，但他不接受又能如何呢?真正公平的意思自治必須通過制度保障。第二，禁止流押的規定不僅追求對抵押人的公平，也要保證對抵押權人公平，如果流押合同訂立後，因抵押財產價格縮減導致債權無法滿足，對債權人也是不公平的。當然有人會說，這是債權人願意承擔的風險。但事到臨頭，哪個債權人不會追悔莫及呢?這與股民在股市上賠本是一個道理。況且抵押權設立不是風險投資，完全可以用制度公平地保障債權人和抵押人的合法權益。第三，流押合同訂立後，當事人雙方是否依照約定履行了合同，不履行的原因是什麼，可能相當復雜，如果因抵押權人的原因造成債務不履行，抵押權人又可以將抵押財產直接轉為自己所有，可能會引發更大的麻煩，帶來當事人雙方特別是債務人的更高的成本。流押合同看起來成本比較低，但如果低成本不能帶來公平的、高質量的經濟社會效益，我們寧願不要這個低成本．便宜的不一定都是好的，這個道理誰都明白。當然，我們在制度設計上需要作出改進，以使抵押權的實現程序更簡便、高效，低成本。事實上，物權法作了這樣的努力。物權法第195條規定，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產的價款優先受償。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。按照這一規定，1．抵押權的實現是可以低成本的。因當債務不履行或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時，抵押人與抵押權人可以就實現抵押權的方式協議，而實現抵押權時協議，抵押財產的價格可以參照當時的市場價格確定，比流押合同依訂立時的抵押財產價格確定更公平合理，因而也更容易為雙方當事人接受。2．簡化了擔保物權的實現程序。擔保法規定抵押權人與抵押人就實現抵押權的方式達不成協議的，要向人民法院提起訴訟，而物權法規定．達不成協議的，可以直接請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。第四，與國外大多數國家的規定一致。從國外立法看，無論是大陸法系國家的德國，還是英美法系的美國，都有禁止流押的規定。物權法在保留擔保法禁止流押規定的基礎上，對該規定作了一些修改，即將擔保法第40條中的「訂立抵押合同時」修改為「債權人在債務履行期間屆滿前」。修改後的規定本質上與擔保法沒有什麼不同，因擔保法規定的訂立抵押合同時，也不能理解為僅指抵押人與抵押權人最初訂立的抵押合同，實際上，債務履行期問抵押人和抵押權人對合同的變更也應理解為訂立合同。物權法的修改避免了對禁止流押約定的誤解。
●條文解讀
流押合同或者流押條款，指債權人在訂立抵押合同時與抵押人約定，債務不履行債務時抵押物轉移為債權人所有。這樣規定主要考慮在設立抵押權時，抵押人處於資金需求者的地位，一些抵押人出於急需，可能不惜以自己價值很高的抵押財產去為價值遠低於該抵押財產的債權擔保，比如，甲向乙借款10萬元人民幣，以自己價值30萬元人民幣的房屋抵押擔保。如果允許抵押權人和抵押人在訂立抵押合同時約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押財產的所有權轉移為債權人所有，那麼，一些抵押人為了眼前的急迫需要，就可能作出不利於自己的選擇。這樣的結果，不僅不利於保護抵押人的合法權益，也與民法規定的平等、公平的原則相悖。
需要說明的是，本條規定的禁止流押約定只限定在債務履行期問屆滿前，債務履行期屆滿債務人不履行債務的，抵押權人可以與抵押人協議將抵押財產折價歸抵押權人所有。
Ⅷ 民法總則180條的內容是什麼，民法總則有何意
您好，《民法總則》第一百八十條因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。
不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
民法總則有何重大意義：
(一)開啟民法典編纂的進程。
《民法總則》的制定不僅實質性地開啟了民法典的制定步伐，並成為民法典的核心組成部分，而且也有力地助推了法律體系的完善。頒行後，民法典各分編的編纂都要與《民法總則》進行協調，並以其所確立的立法目的、原則、理念為基本的指導，從而形成一部價值融貫、規則統一、體系完備的民法典。
(二)推進我國民事立法體系化進程
《民法總則》是民法典的總綱。由於《民法總則》是採取「提取公因式」的方式確立的規則，是民法典中最基礎、最通用，同時也是最抽象的部分，所以它可以普遍適用於各個民商事單行法律。《民法總則》的制定將極大地推進民事立法的系統化過程。法典化就是體系化，《民法總則》的制定將使整個民事立法體系更加和諧，更富有內在的一致性。
(三)完善民事權利體系，強化保護機制
民法典被稱為「民事權利的宣言書」。《民法總則》廣泛確認公民享有的各項人格權、物權、債權、知識產權、親屬權、繼承權等權利，使其真正成為了「民事權利的宣言書」。繼續採納《民法通則》的經驗，專設「民事權利」一章，集中地確認和宣示自然人、法人所享有的各項民事權利，充分地彰顯民法對民事權利保障的功能。
(四)完善了社會生活的基本規則
民法典被稱為「社會生活的網路全書」。《民法總則》一方面宣告，要以弘揚社會主義核心價值觀為立法目的，倡導自由、平等、公正、法治等價值理念，並確認了誠實信用原則、公序良俗原則等基本原則，要求從事民事活動，秉持誠實、恪守承諾，這有利於強化人們誠實守信、崇法尚德，推進誠信社會建設，另一方面廣泛確認了民事主體所享有的各項權益，規定了胎兒利益保護規則、民事行為能力制度、老年監護制度、英烈人格利益保護等，實現對人「從搖籃到墳墓」各個階段的保護。
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。
Ⅸ 物權法第178條規定釋義
上位法優於下違法，新法優於舊法的原則提現。 物權法對抵押權、質權、留置權這三種擔保物權都作了規定。1995年實施的擔保法中也包括對這三種權利的規定，其中有的規定與本法的規定不一致。物權法第四編「擔保物權」，是在擔保法的基礎上擬訂的，為進一步完善我國擔保物權制度，增加的規定主要有：1．經當事人書面協議，企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品和產品抵押。2．正在建造的建築物、船舶、飛行器可以抵押。3．基金份額可以質押。4．應收賬款可以質押。增加這些規定，有利於促進融資，發展經此外，物權法根據我國擔保實踐的發展，並借鑒國外的有益經驗，還對擔保法的有些條款作了修改，例如擔保法第二十八條規定，同一債權既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任。債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。這條規定已經不適應擔保制度的發展，不利於保護債權人權益，因此，物權法第176條規定，被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形的，債權人應當按照約定實現債權；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權；第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以要求保證人承擔保證責任。
物權法在制定的過程中考慮到了與擔保法的效力銜接需要專門處理，所以專門在第178條作出了明確規定：《中華人民共和國擔保法》與本法的規定不一致的，適用本法。雖然物權法實施後，擔保法從整體上看仍然是有效的法律，但是在法律適用中，對於有關擔保物權的問題，應當適用物權法的規定。