『壹』 國有土地使用權租賃租金繳納通知書
黑山縣城鎮地政管理所答復如下:「《中華人民共和國土地管理法》第一章第二條規定回:國家依法實行國答有土地有償使用制度。來信人所經營的門市屬國有土地,依據《中華人民共和國土地管理法》第二條及錦政發[2005]31號文件規定,該戶應依法繳納土地租金。該用地戶用地面積33平方米,屬一級地段,根據黑政發[2005]20號文件規定,按宗地面積的67%核定,因此該用地戶應繳納土地租金176元。信中提到的土地收益金是2004年以前收繳的費用。另外地稅收繳的土地使用稅與土地年租金是兩個部門各自分管的業務,有不同政策規定,都是合法的。另外在《繳納通知書》上已標明了咨詢電話與地址,如還有問題不明白可直接與黑山縣城鎮地政管理所聯系」
『貳』 協議出讓國有土地使用權應該公示還是公告
應該公示。
協議出讓必須公示,發生價格爭議可提請裁決。
《協議出讓專國有土地使用權屬規范》明確提出所有協議出讓的國有土地在協議雙方達成一致後,需將意向出讓地塊的位置、用途、面積、出讓年限、土地使用條件、意向用地者、擬出讓價格等信息在中國土地市場網進行公示。公示期間有異議且經審查確實存在違反法律法規行為的,協議出讓終止。此外,協議出讓結果也必須向社會公開,接受監督。
『叄』 能否以公告的形式收回國有土地使用權
就本案而言,如果此宗地確為閑置用地,根據《土地管理法》、《行政處罰法》以及國土資源部5號令《閑置土地管理辦法》的相關規定,國土資源行政主管部門應報經原批准用地的人民政府批准後,製作行政處罰決定書即《收回國有土地使用權決定書》,終止土地有償使用合同或者繳銷建設用地批准書,收回土地使用權。但本案涉及兩個問題:一個是行政相對人ABC公司已經被工商局吊銷營業執照,是否還能成為行政處罰的對象?如果不能,行政處罰的對象是誰?另外一個問題是行政相對人ABC公司的法人代表自一九九六年以來失去音信,無法聯系,存在著《收回國有土地使用權決定書》如何送達的問題。
『肆』 收回國有土地使用權注銷土地使用公告是什麼意思
注銷土地使用權證就是原持有土地使用權人喪失土地使用權,土地使用權重新回到國家手中,國家依法可以通過招標、拍賣、掛牌出讓有些還可以通過協商再次出讓土地使用權。如果你認為注銷的土地使用權侵害了你的權利你可以在知道或應當知道權利被侵害之日起向上一級土地管理行政部門提起行政復議,不服的話還可以提起行政訴訟。
『伍』 國有土地使用權出讓公告,須知是否有約束力
應該數具有法律效力的,不然去律伴試問一下律師
『陸』 國有土地租賃與土地使用權出讓的區別
《物權法》規定設立建設用地使用權,可以採取出讓或者劃撥等方式。國有土地租賃是國有土地有償使用的一種形式,是出讓方式的補充。租賃獲得的是債權,可以使用,但不能轉讓,不能抵押,不能以租賃土地入股,土地升值的收益由出租方獲得,租賃的最長期限不能超過二十年。如果涉及征地拆遷,租賃土地涉及的是出租方的違約補償,補償標准由合同協商確定,補償的是你的實際損失。出讓獲得的是物權,可以使用,可以轉讓,可以抵押,可以以出讓土地入股,可以獲得土地升值帶來的收益,出讓的最長期限住宅是七十年,商業也有四十年。如果涉及征地拆遷,出讓土地涉及的是補償不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。
《物權法》第一百三十七條 設立建設用地使用權,可以採取出讓或者劃撥等方式。
工業、商業、旅遊、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的,應當採取招標、拍賣等公開競價的方式出讓。
嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權。採取劃撥方式的,應當遵守法律、行政法規關於土地用途的規定。
國土資源部頒發的《規范國有土地租賃若干意見》第一條規定:"國有土地租賃是指國家將國有土地出租給使用者使用,由土地使用者與縣級以上人民政府土地行政主管部門簽訂一定年期的土地租賃合同,並支付租金的行為。國有土地租賃是國有土地有償使用的一種形式,是出讓方式的補充。
望采綱,有問題可繼續追問,謝謝!
『柒』 土地使用權轉讓公告怎麼寫
土地使用權轉讓公告
項目編號:xxx
受委託,按現狀再次公開轉讓某某土地使用權。一、基本情況:本次轉讓土地位於xxx,使用權類型為劃撥用地,用途性質。目前,該地塊區域基礎設施配套完善,宗地外土地開發程度為「五通」(即通路、通電、通訊、供水、排水)。二、掛牌價不低於.
公告期
聯系方式:
電話:
『捌』 怎樣寫收回土地使用權的公告
收回國有土地使用權公告應寫明作出決定的政府;收回土地的
【法律依據】
《土地管理法》第五十八條
有下列情形之一的,由有關人民政府自然資源主管部門報經原批准用地的人民政府或者有批准權的人民政府批准,可以收回國有土地使用權:
(一)為實施城市規劃進行舊城區改建以及其他公共利益需要,確需使用土地的;
(二)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的;
(三)因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國有土地的;
(四)公路、鐵路、機場、礦場等經核准報廢的。
依照前款第(一)項的規定收回國有土地使用權的,對土地使用權人應當給予適當補償。
『玖』 哪裡可以看到有土地使用權拍賣出讓公告
登錄當地的法院網,找拍賣公告一欄。