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宅基地使用權算夫妻共有財

發布時間:2021-12-01 08:42:34

A. 想問下,宅基地屬於不屬於夫妻共同財產

按照《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第一款:「農村村民一戶只能擁有一處宅基地」。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三條第一款:「國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受到法律保護,任何單位和個人不得侵犯」;第四條第二款:「農民集體所有的土地依法用於非農業建設的,由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地使用權證書,確認建設用地使用權」的規定。綜上所訴宅基地使用權屬於不屬於夫妻共同財產得分情況看:若當初以家庭的名義申請的宅基地,且土地管理部門登記的權屬是夫妻兩個人的,那就屬於夫妻共同財產;若當初是以政府的名義申請的宅基地,且土地管理部門登記的權屬是政府一個人的,那就不屬於夫妻共同財產。

B. 土地使用權是夫妻共同財產嗎

宅基地使用權屬不抄屬於夫妻共同襲財產,需要區分情況。若當初以家庭的名義申請的宅基地,且土地管理部門登記的權屬是夫妻兩個人的,那就屬於夫妻共同財產。若當初是以政府的名義申請的宅基地,且土地管理部門登記的權屬是一個人的,那就不屬於夫妻共同財產。因此宅基地權屬應以土地管理部門登記的權屬為准。

C. 一方在農村有一宅基地,屬於夫妻共同財產嗎

農村宅基地的房子比較特殊,由於土地性質是集體所有。而且根據法律規定,一戶村民只能擁有一處宅基地。農村宅基地上房屋沒有通常所見的房產證,只有宅基地,而且宅基地證上只登記一人名字,不象房產證一樣可以同時登記多名產權人的姓名,那麼判斷宅基地上房屋的歸屬的方法如下:農村宅基地上的房產的權利歸屬一般以建房申請書上核準的申請人數為准。如果夫妻雙方均屬建房申請書的核准人員,那麼在離婚時有權要求分割房產。否則即使一方戶籍已經遷入宅基地房屋,也不能僅憑戶口登記而主張宅基地房屋的分割。如果宅基地房屋屬於家庭共有財產的話,需要考慮宅基地房屋建造的實際出資以及在宅基上房屋建造過程中所付出勞動等的情況,先在家庭共有財產中分割出夫妻共同財產後,才能離婚時再行主張分割夫妻共有財產。

D. 宅基地使用權是否屬家庭共有財產

錯誤,宅基地不是財產,更不是共有財產,只能說是家庭成員共同使用

E. 宅基地使用權是夫妻共同財產嗎

宅基地使用權屬不屬於夫妻共同財產,需要區分情況。若當初以家庭的名義申請的宅基地,且土地管理部門登記的權屬是夫妻兩個人的,那就屬於夫妻共同財產。若當初是以政府的名義申請的宅基地,且土地管理部門登記的權屬是一個人的,那就不屬於夫妻共同財產。因此宅基地權屬應以土地管理部門登記的權屬為准。

F. 宅基地使用權屬於夫妻共同財產嗎

宅基地使用權屬不屬於夫妻共同財產,需要區分情況。若當初以家庭的名義申請的宅基地,且版土權地管理部門登記的權屬是夫妻兩個人的,那就屬於夫妻共同財產。若當初是以政府的名義申請的宅基地,且土地管理部門登記的權屬是一個人的,那就不屬於夫妻共同財產。因此宅基地權屬應以土地管理部門登記的權屬為准。

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