你好，與通常意義的轉讓性質不同，法院判決同樣可以取得土地使用權。
Ⅱ 關於被法院查封的土地使用權的問題
查封期間屬於權利限制，不能變更、注銷。如果是因使用權到期，主管部門要求注專銷，那說明該屬土地已非使用權人的財產，或理解為該土地不具有處理條件。則法院依法解封。
但，土地使用權登記是1990年出台，至今不足使用年限，可理解為國家要求提前收回土地，則應給予使用權人補償，但該土地因為使用權人負有債務而查封的話，補償金將直接沖抵債務。
Ⅲ 法院能否直接判決劃撥國有土地使用權
土地使用權人與受讓方訂立合同轉讓劃撥土地使用權，起訴前經有批准權的人回民政府決定不辦理土地使答用權出讓手續，並將該劃撥土地使用權直接劃撥給受讓方使用的，土地使用權人與受讓方訂立的合同可以按照補償性質的合同處理。
劃撥土地只有在這種情況下 才可以判決轉讓。這種判決情況的前提就是「有批准權的人民政府決定不辦理土地使用權出讓手續，並將該劃撥土地使用權直接劃撥給受讓方使用的」
政府都同意劃撥了，當然可以辦理。
Ⅳ 被查封土地的土地使用權法律效力是怎麼樣的
法院查封保全土地的效力是：法院在案件原告提出申請的情況下可以通過司法途徑查封保全土地，被查封後的土地不能進行流轉，但經法院批准可以繼續使用。
【法律依據】
《民事訴訟法》第二百四十四條
被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。
採取前款措施，人民法院應當作出裁定。
第二百四十七條
財產被查封、扣押後，執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產；不適於拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委託有關單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關單位按照國家規定的價格收購。
Ⅳ 法院判決獲得部分土地使用權,但約定不明,如何履行呢
確實有部分判決，內容不明，導致執行局無法執行。有的是因為確實判決的回時候就不具備答明確的客觀條件，對於這種情況，法院要麼認定為對於土地使用權你們共同共有，後面還得再打一次分割的官司。要麼就只能在執行中協商解決。
Ⅵ 能通過法院的判決，轉移土地使用權嗎
人民法院判決文書可以作為土地使用權變更的法定依據，法院在執行專中需要辦理財產屬權證照轉移手續時，需向有關部門發出執行裁定書和協助執行通知書，有關部門應協助辦理。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百二十七條 在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》
第292條 人民法院在執行中需要辦理房產證、土地證、山林所有權證、專利證書、商標證書、車輛執照等有關財產權證照轉移手續的，可以依照民事訴訟法第二百二十七條規定辦理。
Ⅶ 人民法院拍賣土地要注意什麼
參加法院土地使用權拍賣要注意：
1.進行及時有效的查封，向有關管理機關發出協助執行通知書；
2.進行合法的評估，委託依法成立的資產評估機構進行價格評估；
3.進行公正的拍賣，受託對象應為符合法定條件的拍賣企業；
4.進行有效的轉移，拍賣成交後執行法院應及時將拍賣標的物轉移至買受人。
【法律依據】
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十三條
土地使用權出讓可以採取下列方式：
（一）協議；
（二）招標；
（三）拍賣。
依照前款規定方式出讓土地使用權的具體程序和步驟，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
《民事訴訟法》第二百四十七條
財產被查封、扣押後，執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產；不適於拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委託有關單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關單位按照國家規定的價格收購。
Ⅷ 法院判給的土地使用權，是否可以使用
當然可以，
土地使用權
是一種權利，法院的判決是對該權利的確認，既然權利被確認，當然可以有當事人依法使用！
Ⅸ 法院強制執行土地使用權過戶如何辦理
中華人民共和國關於強制執行的規定 根據中國《民事訴訟法》和有關法律的規定，地方各級人民法院設執行組織，在院長領導下，負責執行本法院對第一審民事案件所作的判決和裁定。第二審案件的判決和裁定，原則上也由原第一審人民法院執行。法律規定由人民法院負責執行的其他法律文書，由有管轄權的人民法院執行。採取重大執行措施時，應當有司法警察參加。如果被申請執行的財產或者被申請人在外地、而有管轄權的人民法院執行員又不便前往執行的，可以委託當地人民法院代為執行。受託人民法院應當在收函後15日內開始執行，不得拒絕。執行完畢後，應當將執行結果及時函復委託人民法院。在30日內還未執行完畢，也應當將執行情況函告委託人民法院。受託人民法院自收到委託函件之次日起15日內不執行的，委託人民法院可以請求受託人民法院的上級人民法院指令受託人民法院執行。又稱執行文書。人民法院的執行工作，應以法律文書為根據。法律規定下列法律文書具有執行效力：民事判決書、裁定書和調解書；具有財產執行內容的刑事判決書和裁定書；法律規定由人民法院執行的仲裁文書；法律規定由人民法院執行的公證文書；法律規定由人民法院執行的其他法律文書。這些法律文書必須發生法律效力，沒有生效的不能作為執行的根據；法律文書還必須具有給付內容，如果只是確認或者變更法律關系的，則無需執行。