A. 關於房產土地繼承
在我國廣大農村，宅基地的管理從理論上來講實行的是所有權與使用權相分離的使用制度。即農村土地歸集體所有，但公民可以依法取得對宅基地的使用權。 宅基地作為特殊財產，雖然不能以一般財產的繼承方式來繼承，但是可以依法取得對該宅基地的使用權。
《中華人民共和國土地管理法》第二條第3款規定：土地使用權可以依法轉讓。
第九條規定：國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。
您媳婦可以申請當地政府確認對該宅基地的集體土地建設用地使用權。
具體程序：繼承人（或轉繼承人、代位繼承人）可持本人居民身份證、原宅基地的土地使用權證書、相關產權證明材料向當地縣級人民政府國土資源局的地籍管理部門申請，經現場踏勘和核實有關情況屬實後，土地管理部門會代表同級人民政府向繼承人（或轉繼承人、代位繼承人）頒發《中華人民共和國集體土地使用權證》。 村民委員會無權收回房屋和該宅基地的使用權。村民委員會依法行使集體土地管理權和公民依法行使集體土地使用權並不沖突。
至於繼承人（或轉繼承人、代位繼承人）是否可以在該宅基地上蓋房子，那要看是否符合當地政府制定的村鎮建設規劃。繼承人（或轉繼承人、代位繼承人）可以向該宅基地所在的鄉鎮人民政府村鎮建設管理部門申請，經過審查如符合當地村鎮建設規劃，村鎮建設管理部門會向繼承人（或轉繼承人、代位繼承人）頒發《中華人民共和國村鎮規劃選址意見書》和《中華人民共和國村鎮規劃建設許可證》（與《集體土地使用權證書》簡稱「一證兩書」）。按證依法施工建房，任何人不得非法干預。
B. 宅基地的土地使用權怎麼繼承
繼承宅基地集體土地使用權要先到當地村集體申請宅基地使用權，辦理到新的宅基地使用權證書後，可以依法享有宅基地的使用權。宅基地的所有權，屬於村集體所有，被繼承人享有的只是使用權，而不是所有權。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
《中華人民共和國土地管理法》第九條
城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
C. 問問關於非農業戶口人員繼承祖上房屋及土地使用權問題
宅基地使用權是不可以繼承的,如果在原使用的宅基地上的房屋可以繼續使用的話,可以依據原國家土地管理局95年頒布的確定土地所有權和使用權的若干規定的48條向土地管理部門提出申請可以為你辦理宅基地登記,
自留地不清楚,建議咨詢當地的農村經濟管理局或農公部
D. 土地使用權是否可以繼承
1.土地使用權抄證不可以改成去世的人的名字。
根據(1995)國土[籍)字第26號文頒布的《確定土地所有權和使用權的若干規定》第26條關於「土地使用權確定給直接使用土地的具有法人資格的單位和個人」，而死人不會「直接使用」，所以土地局換證時疏於查實登記人是否是「直接使用土地的個人」。
2.如果死者生前使用某片國有土地，其死後的土地使用權是可以繼承的。國務院1990年5.19發布的《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第48條：依照本條例取得土地使用權的個人，其土地使用權可以繼承。
E. 繼承土地使用權
子女是否有繼承權，與戶口有無遷出無實際的關系。
《繼承法》第十條規定，子女是被繼承人遺產的第一順位繼承人，所以無論子女的戶口是否遷出，繼承權是不會受到影響的。
故您外公外婆留下來的土地，您母親及那幾個姨婆都是有繼承權的，一般是平等分配。
F. 居民在什麼情況下可以繼承土地使用權
城鎮居民在繼承農村房屋後，可以繼續使用宅基地（不是繼承）。
宅基地屬於農內民集體所有，容是村集體依法無償劃撥給農民建房的。宅基地不是個人財產，農民只有使用權，沒有處分權，而使用權是不能作為私有財產繼承的。
宅基地上的房屋是個人財產，按照遺囑繼承或者法定繼承（與繼承人的戶口性質無關）。繼承人繼承房屋後，可以繼續使用宅基地，直至宅基地上的房屋滅失。
《土地管理法》
第八條 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
第十條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。
《繼承法》
第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、圖書資料；
（五）法律允許公民所有的生產資料；
（六）公民的著作權、專利權中的財產權利；
（七）公民的其他合法財產。
G. 土地使用權繼承可以嗎
土地使用權是無法繼承的。但土地上的房屋是可以繼承的，根據房隨地走的原則，你繼承了房屋也就相應的取得了土地的使用權。
H. 繼承房屋土地使用權怎麼辦
需要有遺囑，按照遺囑執行繼承，無遺囑按照死者第一序列繼承人平分繼承。
需要到公證處辦理繼承公證，得到公證書，到房管局辦理住房繼承過戶，之後，到土地局辦理土地證繼承過戶。
I. 使用權房屋繼承
1.有一套使用權房，未購買，問其餘子女是否可以繼承此房
這個問題放在法律的角度去分析就專是很明顯的，因屬為物權是包括了佔有使用收益處分四個權能，只有購買之後才有擁有完整的產權而目前你母親擁有的僅僅是佔有和使用的許可權，收益和處分依然屬於產權人而不是你母親
既然你母親沒有處分權，那麼怎麼可能當遺產而發生繼承呢，繼承的范圍僅僅限於你母親的個人合法財產
2.問題事關重大，請不要為了一點分數隨意答復
實話說分數不是很多，之所以掛了兩個小時沒人回答主要是大家怕說出了實話後直接被關閉提問從而浪費了採納率，因為實話實說就本案而言確實不討提問者喜歡
3.上海境內的
第1點中分析的依據是物權法和繼承法，這兩部法律在上海也能適用
雖然不能繼承，但是如果你想問的是以後萬一母親不在了之後能不能由其他親屬繼續住下去的話，那麼回答就是戶口在母親處並且是和母親一起居住的人才能在母親去世後繼續居住
如果是問雖然只有使用權但是拆遷後能不能得到補償或者安置，那麼回答是戶口在母親處且沒有其他住處的可以得到補償或者安置。但是拆遷會有具體的拆遷協議，一切以協議和拆遷發生時的最新政策為准
J. 土地使用權繼承的介紹
土地使用權及所有權都不能繼承：
1、土地都是不能繼承的（不管是農村的土地還是城市的土地），當事人只有使用權沒有所有權；
2、土地使用權不屬於被繼承人的生前個人財產，不適用於繼承。
一，《中華人民共和國土地管理法》的規定：
第八條 城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
二，《中華人民共和國繼承法》的規定：
第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
1、公民的收入；
2、公民的房屋、儲蓄和生活用品；
3、公民的林木、牲畜和家禽；
4、公民的文物、圖書資料；
5、法律允許公民所有的生產資料；
6、公民的著作權、專利權中的財產權利；
7、公民的其他合法財產。
三，《中華人民共和國農村土地承包法》的規定：
第三十一條承包人應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承。
林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。