『壹』 組裡面集體土地流轉以慌廢沒有果結的果樹怎樣補償
『貳』 土地徵收,果樹怎麼賠償
國家征地果樹賠償標准根據果樹的品種及生長期規定了不同的補償金額標准。通常補償金額最高的為果樹盛果期,補償金額最低的為果樹培育期。
常見的果樹品種(蘋果樹、梨樹、桃樹、葡萄樹、棗樹以及板栗)國家規定了較為明確的補償標准,對於不常見的果樹品種均歸類為雜果樹,補償金額相較常見果樹品種低一些。
徵佔農村樹林木補償標准
農村土地寬廣,通常家裡有院子的都喜歡種上幾棵樹,以下為徵佔農村樹林木補償標准:
1.農村白沙樹,槐樹,柳樹等樹木
1-4年的為每一畝5000元;5-12年的每一畝18000元;13-20年的為30000元一畝。
2.農村房屋前後成熟樹林木為150元一棵。
毀壞果樹賠償標准
果樹屬於個人私有財產,未經允許,任何單位和個人都不可以侵佔毀壞。一旦出現毀壞果樹的行為,種植戶可讓具有評估資質的物價局等相關部門出具價格證明,蓋章後可用於司法依據。
果樹價值認定=果苗+定植費+管理費+產量補償,果苗普通果樹2-5元/株,定植費5-10元株,管理費(土壤管理,施肥,修剪、病蟲害防治)5-8元/株/年,算2年,產量補償等於單株產量乘市場平均價格乘3年
『叄』 農村承包土地到期,地上果樹是否應該給補償
按《中華人民共和國農村土地承包法 》第二十六條 承包期內,發包方不得收回承包地。承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。
因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。
當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
根據《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》
第二條下列農村土地承包經營糾紛,當事人可以向農村土地承包仲裁委員會(以下簡稱仲裁委員會)申請仲裁:
一、因訂立、履行、變更、解除和終止農村土地承包合同發生的糾紛;
二、因農村土地承包經營權轉包、出租、互換、轉讓、入股等流轉發生的糾紛;
三、因收回、調整承包地發生的糾紛;
四、因確認農村土地承包經營權發生的糾紛;
五、因侵害農村土地承包經營權發生的糾紛;
六、法律、法規規定的其他農村土地承包經營糾紛。
因徵收集體所有的土地及其補償發生的糾紛,不屬於仲裁委員會的受理范圍,可以通過行政復議或者訴訟等方式解決。
(3)沒有土地使用權果樹如何補償擴展閱讀:
根據《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》
第七條
村民委員會、鄉(鎮)人民政府應當加強農村土地承包經營糾紛的調解工作,幫助當事人達成協議解決糾紛。
第八條
當事人申請農村土地承包經營糾紛調解可以書面申請,也可以口頭申請。口頭申請的,由村民委員會或者鄉(鎮)人民政府當場記錄申請人的基本情況、申請調解的糾紛事項、理由和時間。
第九條
調解農村土地承包經營糾紛,村民委員會或者鄉(鎮)人民政府應當充分聽取當事人對事實和理由的陳述,講解有關法律以及國家政策,耐心疏導,幫助當事人達成協議。
第十條
經調解達成協議的,村民委員會或者鄉(鎮)人民政府應當製作調解協議書。 調解協議書由雙方當事人簽名、蓋章或者按指印,經調解人員簽名並加蓋調解組織印章後生效。
第十一條
仲裁庭對農村土地承包經營糾紛應當進行調解。調解達成協議的,仲裁庭應當製作調解書;調解不成的,應當及時作出裁決。 調解書應當寫明仲裁請求和當事人協議的結果。調解書由仲裁員簽名,加蓋農村土地承包仲裁委員會印章,送達雙方當事人。
調解書經雙方當事人簽收後,即發生法律效力。在調解書簽收前當事人反悔的,仲裁庭應當及時作出裁決。
『肆』 土地上大批量種植果樹,有土地補償款嗎
關於開墾荒地的批准程序,《土地管理法》及其實施條例對開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業和漁業生產進行了規定。即「一次性開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘600公頃以下的,按照省、自治區、直轄市規定的許可權,由縣級以上地方人民政府批准;開發600公頃以上的,報國務院批准」。對於開發農民集體所有的荒山、荒地,《土地管理法》未做規定。但2003年3月1日實施的《農村土地承包法》規定,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。這意味著農民集體所有的荒山、荒地等要由農民集體發包進行。你在村裡的土地上開墾荒地未經村農民經濟組織同意,村委會有權收回,但對你的人力物力投入,使得荒地變為農用地,村委會可考慮給一定的補償。
『伍』 問下鐵路佔用土地的果樹賠償標准
如果你有果園的土地使用權的話,政府應該對徵收.徵用的土地給予一定的補償費.因為鐵路屬於國家管理.
但是如果你沒有果園的土地使用權的話,那就無從談起了.
『陸』 在沒土地證上種植了二三十年的果樹,征地拆遷修公路被挖是否要求賠償
土地沒證不能補償,但果樹可以有補償
『柒』 農村自己開荒的地,種果樹沒有土地使用權,村集體要收回怎麼辦
先弄清楚,你開荒的那塊地是否屬於村裡管轄的土地,是否在村裡土地分專配發包的范圍之內。屬
這問題,其實應該在你動手開荒之前先弄明白。如同你想種菜,總不能不管不顧,在人家院子里下種吧?在此情況下問怎麼辦?這么辦:把菜拔了,恢復原樣走人。
『捌』 農村果樹賠償問題!專家請進,謝謝!
根據《中華人民共和國民法通則》第八十三條 不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、 團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
又根據《民法通則解釋》第103條 相鄰一方在自己使用的土地上挖水溝、水池、地窖等或者種植的竹木根枝伸延,危及另一方建築物的安全和正常使用的,應當分別情況,責令其消除危險,恢復原狀,賠償損失。
所以,你完全有權叫他自行清理延伸到你家大院的樹木,否則,你有權向人民法院起訴,責令鄰居消除障礙,恢復原狀,賠償損失。
鄰居的做法和說法完全是無賴野蠻行為,在本案中,錯在他,你家只是被侵害者,根本沒有理由要你家賠償,建議報鎮司法所解決,如果司法所解決不了,只有向法院起訴了
不過,千萬不要同意換樹,因為數畢竟長在他家的土地上,不必要為自己帶來日後的麻煩
『玖』 果樹如何補償,有沒有具體的標準的標准
國家徵收果樹補償標准一般按照政府文件和當年的果樹市場估價,當年的都按苗木價,多年的按直徑、高度和寬度賴計算,還有果樹處於不同的果期,賠償標准也是不一樣的。每個地方的青苗補償標准都不一樣。每畝多於規定棵數按標准計補,少於規定棵數的按每棵樹對應的單價和實際清點棵數計補。
拓展資料
目前就我國部分的果樹征地補償標準是:
1、蘋果樹
培育期(1-5年)平均每株補償5-90元;
初果期(6-8年)平均每株補償90-210元;
盛果期(9-25年)平均每株補償210-1200元;
衰果期26年以上平均每株補償600元。
2、梨樹
培育期(1-5年)平均每株補償5-45元;
初果期(6-8年)平均每株補償45-144元;
盛果期(9-25年)平均每株補償144-1200元;
衰果期26年以上平均每株補償600元。
3、桃樹
培育期(1-3年)平均每株補償5-45元;
初果期(4-8年)平均每株補償45-144元;
盛果期(9-20年)平均每株補償144-360元;
衰果期21年以上平均每株補償180元。
4、葡萄樹
培育期(1-2年)平均每株補償5-10元;
初果期(3-5年)平均每株補償10-90元;
盛果期(6-11年)平均每株補償90-180元;
衰果期12年以上平均每株補償80元。
5、棗樹
培育期(1-3年)平均每株補償5-10元;
初果期(4-8年)平均每株補償10-80元
盛果期(9-30年)平均每株補償80-650元;
6、杏樹
培育期(1-3年)平均每株補償45-185元; 初果期(4-7年)平均每株補償200-310元; 盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元; 衰果期36年以上平均每株補償980元
7、板栗
培育期(1-4年)平均每株補償45-95元; 初果期(5-7年)平均每株補償190-210元; 盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元; 衰果期36年以上平均每株補償860元。
8、雜果樹
培育期(1-3年)平均每株補償25-50元; 初果期(4-10年)平均每株補償80-130元; 盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元; 衰果期26年以上平均每株補償140元。
9、徵收耕地補償標准
旱田平均每畝補償1.3萬元。
水田平均每畝補償2萬元。
菜田平均每畝補償3萬元。
10、徵收基本農田補償標准
旱田平均每畝補償1.76萬元。
水田平均每畝補償2.64萬元。
菜田平均每畝補償4.4萬元。
11、徵收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。
12、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。
13、徵收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。