1. 使用權的住房，父母去世後，子女有繼承權嗎
住房只使用權，沒有產權，該住房不是死者的遺產，子女無法繼承。
如果是內租賃房，可以有子女找到住容房產權單位，協議辦理變更承租人手續。
規定和死者一個家庭生活的親屬，有優先承租的權利。
繼承，只能有繼承人繼承屬於死者合法擁有的財產。
2. 單位使用權房子能夠繼承嗎
辦理住房繼承過戶，需要住房是死者合法擁有產權的個人財產。
單位住房，個人只有使用權沒有產權，不屬於死者合法擁有的財產，所以這房子無法辦理繼承。
《房屋登記辦法》規定：
第二十五條
房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明「共有」字樣。預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規規定的其他事項在房屋登記簿上予以記載後，由房屋登記機構發放登記證明。
第二十六條
房屋權屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為准。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
3. 公房承租人死亡 子女可以繼承嗎
不可以。
依據我國《繼承法》的原理，只能是私有財產才可以繼承。公房屬於國家所有或集體所有。公房承租人只有租住權，沒有處分權。公房不能作為個人財產繼承。
至於承租人子女續租問題，根據建設部《城市房屋租賃管理辦法》第十一條規定，住宅用房承租人在租賃期限內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續承租。承租人子女符合規定條件的，可以申請續租公房。
《繼承法》
第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、圖書資料；
（五）法律允許公民所有的生產資料；
（六）公民的著作權、專利權中的財產權利；
（七）公民的其他合法財產。
4. 單位住房居住人死後算是遺產嗎子女有繼承權嗎
不是遺產，所以不能繼承。
1、遺產，是公民死亡時遺留的個人合法財產。
2、該房屬於只有使用權，但不能繼承的房屋。
3、 此類房屋應該屬於比較典型的是公租房。公租房的性質是租賃，對於租賃的房屋，公民不擁有所有權，而且使用權也不能繼承。
4、但是也有一些公租房，在原有承租人死亡後，同住同戶口的繼承人可以向房屋所屬單位申請變更為新的承租人，繼續承租居住該房屋。其中也有些公租房，已經不能變更承租人，理論上，原承租人死亡後，除配偶尚活著需要居住外，房屋所屬單位可收回該房屋。
5、實踐中，必須結合公租房的政策以及案件的具體情況，具體分析和處理。
5. 父親單位的房改房他的子女有繼承權嗎
一、房改房70%的產權是母親遺產
房改時，根據房改政策母親劉b基於對訴爭房屋的公房承租權，而作為特定購房對象購買70%的產權份額，母親享有70%的產權;因此，房屋繼承開始時，根據繼承法的相關規定，房產的70%的產權份額屬於母親的遺產范圍。
二、另30%的產權仍作為遺產處理
母親對另外30%的份額享有的是承租權，母親死亡時對房屋30%並不是產權，問題是剩下的30%的產權份額是否納入遺產范圍?這一問題困惑著很多人，甚至很多專業房地產律師和法官意見也不統一。
靳律師從法理上對此問題進行了深入的研究，靳律師認為：房改房是我c特定歷史時期的產物，房改房兼具有人身專屬性和財產性的特徵，人身專屬性在於承租人必須是在房屋所屬單位具有一定資格條件的職工，該職工對該房應享有永久的廉價承租權，財產性即是承租人對該房屋間接享有經濟利益。因此，對房改房的承租權，它有別於一般意義上的房屋承租權，可以納入遺產范圍考慮。核心理由就是公房承租的職工可依據房改政策規定，繳納極少數額的資金而將該公租房購買為產權房，如果沒有這種特定的承租權，就沒有資格和機會通過付極少的資金而購買，這說明只有特定的公房承租權人才享有這種財產性權利。
雖然我c《繼承法》第三條規定的遺產范圍不包括承租權，公民生前對公共財產的使用權或承租權，不得作為遺產繼承，這只能理解為老人去世時，如果沒有房改，繼承人不能對承租權進行繼承。但是老人去世時，因承租權而派生的將來房改時購買為產權的期待權是一直存續的，一但單位房改，這種期待權就演變為實實在在的經濟利益，這種期待權可以理解為是一種債權。《最高法院關於貫徹執行繼承法的若干意見》，第三條規定「公民可以繼承的其他合法財產包括有價證券、履行標的為財物的債權」。這里的履行標的為財物的債權就是一種財產性權利，可見財產性權利是判斷遺產是否具有可繼承性的關鍵，而公房承租權以及基於該承租權所具有的期待將來可以購買為產權的期待權也是一種標的為財物的債權，也應納入遺產范圍。本案中，在作為繼承人之一的趙c，未明確放棄該項權利的情況下，趙d獨自行使該特定承租權派生出的期待權，顯然侵犯了趙c的權益，其所購房款應視為墊資，可由趙c按繼承該房屋的份額比例給付趙d。但是房產權仍應作為遺產予以繼承。換下角度講，如果趙c通過不正當途徑與單位簽訂購買合同，交納了3000元錢，該產權就歸趙c嗎?實踐中，關於公房，通過不正當途徑取得房屋產權的現象很普遍。
三、另，雖然趙d也是c棉廠的職工，但是訴爭房屋並非是c棉廠分配給他居住的福利房，其居住此房的依據是行使父母遺留房產的權利，其購買該房產的30%並行使自己作為職工享有參與房改購房的權利，仍然是行使其父母所遺留房改房的期待權，所以不能因為趙d是c棉廠職工，就視為產權歸趙d。
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四、另，雖然房屋產權證已辦理到趙d名下，但法院在處理此類繼承案件時，不僅以房產證為定案依據，主要還是看房屋的由來。趙d購買時，房屋70%的產權已屬於其母親，已足以證明房屋當時的權屬狀況。
6. 使用權房如何繼承
使用權房能夠繼承嗎?很多人對這樣的問題還是很關心的，特別是使用權房作為商品房可以作為遺產進行繼承嗎，按照規定使用權房是不能夠直接繼承的，作為遺產繼承也是不合理的，有的人不懂得使用權房繼承的相關政策，鬧上法庭的也是大有人在，關於使用權房的繼承問題是有相關的規定的，並不是說作為遺產，或者是簽個贈予協議就可以了事的，那麼就沒有辦法來繼承了嗎，其實是有間接的做法的，見下文介紹。
使用權房問題是我國特殊土地和資源分配製度下遺留下的特殊問題。如果想當然的將商品房等一般財產權利的繼承規則適用於使用權房，則將有可能錯失繼承父輩或祖輩財產權利的良機。
使用權房不能直接繼承。但是，通過間接操作的方法，仍然有兩條途徑可以實現使用權房的間接繼承：
第一種方法是，父輩或祖輩在過世前，先按照政策將使用權房買下，變成已購公房，已購公房屬於私有財產，在死者過世後，即可由其子女或親屬繼承。
第二種方法是，死者的子女或親屬與房管局協商一致,變更公房承租人,然後將該房屋買下。
按照第二種方法操作時，通常要求在該房屋內有戶口或具有上海市常住戶口。後來，《上海市高級人民法院關於審理公房承租權確定及使用權轉讓糾紛案件若干問題的意見》(滬高法民一[2004]44號)又將新承租人的條件進一步放寬，具體而言，以下兩種人可以成為新承租人：
1、在本市無常住戶口，但因與原承租人或同住人結婚而在該公房內實際居住生活一年以上的;
2、因服兵役、就學、服刑等原因，戶口遷出原承租人生前承租公房，但在原承租人死亡前實際居住生活於該公房內，且在本市無其他住房，或雖有其他住房但居住困難的。
按照國家的規定，使用權房是無法直接繼承的，不過按照上海的法律規定呢，其實是可以作為間接方式繼承的，但是前提也需要具備上文的兩種條件，使用權房是作為國家的財產，如果想作為遺產繼承，還需要想辦法變成私有財產，只有這樣私有的財產可以作為遺產也好，還是贈予都是合法的，但是變成私產也是需要有一定的程序，需要嚴格按照規定進行。
7. 使用權的住房，父母去世後，子女有繼承權嗎
使用權的住房
8. 使用權的房子如何繼承
你好，使用權房是計劃經濟和住房分配體制下的產物，俗稱公房。該房屋的產權屬於國家或集體，不過這項使用權是從權分離出來的一項獨立的財產權，允許使用權人(公房承租人)在一定范圍內通過一定方式轉讓或交換房屋使用權，所獲收入扣除應繳稅費後歸使用權人。
公房使用權能否作為遺產繼承，目前對公房使用權能否繼承問題主要有三種觀點：
1、是依據繼承法，繼承是死者生前的財產(權利和義務)依法轉移給繼承人，而公房非死者的財產故不能繼承；
2、是公房承租人死亡後，原租賃關系消滅，再與何人建立租賃關系是房產公司(產權部門)基於其房屋權實現權權能的活動，他人無權干涉；
3、是公房使用權作為附著相應價值的財產權,可以繼承，第三種觀點雖缺失傳統的物權法理論根據，卻有立足於公房使用權歷史與現實，有利於維護現存權利體系的優點。
使用權房子繼承有何規定
使用權沒有繼承依據，只有再公房承租權的一些規定，與死者共同居住滿2年，無房居住的，可以與承租人訂立租賃合同，變更承租人，下面以實際案例來解析一下關於這方面的案件判定，人民法院受理公有房屋使用權繼承案：
李某是我市某事業單位職工，單位分配一套65平方米的國有產權的公有房屋，周女士再婚，當時李某之子李小明(化名)及周女士之女王麗(化名)均未成年，由二人撫養成人，現在二人均已成家且在外有房居住，李某因突發腦梗搶救無效死亡。
李某的父母及其子李小明要求對該房屋進行繼承，周女士提出現住房沒有權，只有使用權，不能繼承，同時自已作為共同居住人在該房屋已經居住了多年，在李某去世後,是新的承租人，現在的房子的使用權應該是她的了。
人民法院經審理後認為：公房使用權具有獨立的財產性質。目前，公房使用權的取得方式主要是由單位分配，另有部分城市居民私有拆遷安置，前者是私房權的轉化，後者則是依據國家政策，是社會主義國家特定歷史條件的福利制度，兩者均涵蓋了部分權的屬性。
從現實公房使用權的現狀考察，公房使用權現有權能幾乎涵蓋了傳統民法權的四項權能，公有房屋使用權人可以實際佔有使用該房屋，並且出租獲得租金利益，可以參與房改，雖然不能直接處分，但在遇有拆遷時可以獲得80%的補償款。
通過本文實際案例的講解是不是對使用權的繼承了解了更多呢？如果以後在遇到這樣的糾紛問題時，建議還是質詢專業的律師會更省事省力。
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