物權緩和原則

① 請問物權法中，物權法定緩和的意義是什麼急！！！

您好，物權法定原則是指物權的種類，內容，范圍，公示方式都必須由法律規定，不得由當事人自行約定。物權法定原則是由於物權是支配權，絕對權，其義務主體為不特定，因此，為了有利於權利人行使物權，義務人協助權利人行使物權，明確物權的界限，故由法律加以規定，從這個意義上說，緩和了不同民事主體間的矛盾

② 簡述物權法的基本原則，急需，求大家幫幫忙

一、物權絕對原則
(一)物權的支配性、排他性和對世性
物權絕對原則首先表現為物權的支配性、排他性和對世性。
1．對物權標的物的直接支配性。物權人無需義務人的協助行為，僅憑物權人自己的意願即能支配物實現權利內容的利益。
2．行使物權的排他性。此種排他性表現為兩方面：支配力的排他和妨礙的排除。支配力的排他是指在一物之上只能存在一個完全支配權，一個特定物上不得存在兩個不相容的物權。
3．物權的對世性。物權的對世性側重於物權在法律關系層面上的絕對性。如前所述，物權關系是人與人之間對物的關系，正是因為除物權人以外的一切義務人的不作為，即容忍、尊重和不幹涉義務的履行，物權的支配力才得以實現。
二、物權客體特定原則
物權客體特定原則的內容
(一)物權標的物須為現實存在的物
(二)物權標的物須特定
(三)物權的標的物須為獨立物
三、物權法定原則
物權法定原則包括四個方面：①物權必須由法律規定，不能由當事人隨意創設；②物權的內容只能由法律規定，不能由當事人通過協議設定；③物權的效力必須由法律規定，不能由當事人通過協議加以確定；④物權的公示方法必須由法律規定，不得由當事人隨意確定。
物權法定原則的內容
(一) 物權類型法定
(二) 物權內容法定
四、 公示與公信原則
公示與公信原則的內容
(一)公示原則
1．公示原則的內容。公示原則的內容是，物權變動的事實凡是以法定形式公示的，產生權利變動和對世的效力。
2．公示的對象。公示的對象應是物權權利歸屬的事實。通過公示向社會不特定人表述其物權的存在及物權的范圍和歸屬情況，以獲得非權利人對於物權的認知，從而遵循不作為的消極義務以尊重他人的物權。
3．公示的方式。為了將物權歸屬的事實公開化，以便第三人知曉，法律要求必須以法定的方式為之。
4．公示的效力。 由於不同國家和地區所採取的物權變動的方式不一致，故經過公示的物權效力在不同立法例中有不同表現。總體而言，表現為兩種典型效力：
（1）公示對抗主義。
（2）公示要件主義。
5．公示原則的立法理由。
(1)使物權變動的事實為第三人得以知曉。
(2)保護交易安全。
(二)公信原則
1．權利正確性推定效力。
2．善意保護效力。
五、 區分原則

③ 物權法的基本原則是什麼

一、什麼是物權法的基本原則
原則，即觀察問題、處理問題的准繩。物權法的基本原則，是物權法所直接或者間接確立的、貫穿於物權制度中的法律實施之根本准則，包括守法准則、司法准則、執法准則和法律監督准則。它是民法基本原則在物權法中的具體體現，是物權法的本質和特徵的集中體現，反映了市民社會和社會主義市場經濟的根本要求，表達了物權法的基本價值取向，是物權法中高度抽象的、最一般的行為規范和價值判斷准則。
二、物權法的四大基本原則是什麼
1、物權法定原則
物權法定原則，又稱為物權法定主義，是指物權只能依據法律設定，禁止當事人自由創設物權，也不得變更物權的種類、內容、效力和公示方法。包括物權的種類法定、內容法定、效力法定、公示方式法定。
2、公示、公信原則
公示就是物權的設立、轉移必須公開、透明。公示原則就是要求將物權設立、轉移的事實通過一定的方式向社會公開，使其他人知道物權變動的狀況，以利於保護第三人的利益，維護交易的安全和秩序。公信原則是指一旦物權的取得和變動經過公示，當事人就有理由產生合理信賴，相信以公示方法所表現出來的權利人和權利狀態是正確的。
3、一物一權原則
一物就是指的一個完整的、獨立物而不是指它的某一部分，一權就是在這個物上只能設一個所有權，也就是一物不能有二主。
4、區分原則
所謂物權法上的區分原則即指在發生物權變動時，物權變動的原因與物權的變動的結果作為兩個法律事實，他們的成立生效依據不同的法律根據的原則。無論物權變動的原因是什麼，原因的成立與物權的變動都不是一個法律事實，而是兩個區分的法律事實。
三、物權法基本原則的功能
1、物權法的基本原則是物權立法的准則。
2、物權法的基本原則是物權主體進行受物權法調整的民事活動的基本准則。
3、物權法的基本原則是裁判者對物權法律、法規進行解釋的基本依據。
4、物權法的基本原則是民法學者討論物權法所涉價值判斷問題時，應當權衡的主要因素。
物權法的四大基本原則主要包括物權法定原則、公示公信原則、一物一權原則、區分原則，在物權法體系中占據重要地位，具有一定的現實意義

④ 物權法的主要原則

一物一權原則
公示公信原則
物權法定原則

⑤ 物權法的四個原則是什麼

1、物權法定原則。指物權只能依據法律設定，禁止當事人自由創設物權，也不得變更物權的種類、內容、效力和公示方法。解釋：（1）法律有特別規定的，依據法律的特別規定。例如，典權期限不得超過20年，當事人約定典權期限超過20年的，超過部分無效。（2）法律沒有規定的，當事人不得自由設立。例如，對不動產設定質權，違反法律規定，無效。
2、一物一權原則。指一個物上只能成立一個所有權，一個所有權的客體僅為一個物。解釋：（1）一個獨立的有體物上只能設立一個所有權，不能設立兩個或兩個以上的內容不相容的所有權；（2）一個物的部分不能成立獨立的所有權。例如，對於依附於主物的從物，不能單獨設立所有權。比如，腳蹬之於自行車。
3、公示原則。指在物權變動時，必須將物權變動的事實通過一定公示方法向社會公開，使第三人知道物權變動的情況，以避免第三人遭受損害並保護交易的安全。物權的公示必須按照法律規定的方法進行，即不動產的物權變動必須經過登記，動產的物權變動為交付。例如，房屋買賣也就是物權變動必須登記，而動產像牛、羊等，物權變動只是交付即可，即為公示了。
4、公信原則。指物權變動經過公示後產生的公信力。解釋：（1）對於登記記載的權利人，在法律上只能推定為真正的權利人；（2）任何人因為相信登記記載的權利而與權利人從事了移轉該權利的交易，該項交易應當受到法律保護。例如，甲從乙處買了一套房子，付錢但是沒有辦理過戶登記手續。乙又將房子賣給丙，丙辦理了過戶登記手續，那麼從法律上丙為房子的權利人。丙又將房子賣給丁，丁從房屋登記管理處查到丙為房屋所有人，於是付錢給丙，又過戶登記，取得所有權。丁即為相信房屋登記的公信力而購買該房屋的。而甲不能成為房屋的所有權，只能要求乙承擔違約賠償責任。

⑥ 物權法的基本原則是什麼有哪些

一、物權法的基本原則有哪些
1、物權法定原則。

物權法第五條規定：「物權的種類和內容由法律規定」，就是這一原則的體現。這一原則要求物權的類型、各類物權的內容、效力，以及創設的方式，都由法律直接規定，不能由當事人任意創設。

2、公示、公信原則。

公示就是物權的設立、轉移必須公開、透明。公示原則就是要求將物權設立、轉移的事實通過一定的方式向社會公開，使其他人知道物權變動的狀況，以利於保護第三人的利益，維護交易的安全和秩序。公示的方法除了法律另有規定外，就是到特定的國家機關進行登記。

3、物權平等保護原則。

「國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯」。這是一個立法理念的進步，也是對憲法規定的公民財產權利的民法化和有力確認。「私人」與國家、集體、其他權利人並列相提。

4、維護公共利益與物權之恰當平衡

權利之行使皆有界限，不得越界，否則必然侵入他人的權利領域，釀致侵權責任。物權的取得和行使，概莫能外。在這里，「他人」包括單個的人和作為社會整體之人的群體，謂之公眾。在公共利益和私人利益和其他個人利益之間需要作出恰當的平衡。所以，我國物權法規定，物權的取得和行使應當遵守法律，尊重社會公德，不得損害公共利益和他人合法權益。

5、一物一權原則。

一物就是指的一個完整的、獨立物而不是指它的某一部分，一權就是在這個物上只能設一個所有權，也就是一物不能有二主。

6、特別法優先原則

為了融洽和調和物權法和其他與對物權相關的法律對同一事項的規定，我國物權法遵循「特別法優先」的原理，規定說，「相關法律對物權有特別規定的，依照其規定」。可見，我國物權法並非調整物權關系的唯一法律依據。

二、物權法民法總則哪個優先適用
中華人民共和國物權法是為了維護國家基本經濟制度，維護社會主義市場經濟秩序，明確物的歸屬，發揮物的效用，保護權利人的物權，根據憲法，制定的法規。物權法的性質是私法：私法性質是基於民法的性質產生的;物權法所調整的基本內容仍是民事主體之間發生的民事法律關系。物權法是財產法;物權法是強行法;物權法是普通法;物權法是固有法。基本原則是貫穿一部法律始終的基本精神和基本理念。在中國的立法和學理上，有確定一部法律的基本原則的習慣：物權法定原則;一物一權原則;公示公信原則。

《中華人民共和國民法總則》是民法典的總則編，規定了民事活動的基本原則和一般規定，在民法典中起統領性作用。共分基本規定、自然人、法人、非法人組織、民事權利、民事法律行為、代理、民事責任、訴訟時效、期間計算和附則等。

這不是誰權威的問題，按照法律的基本原則，特別法優於普通法，物權法相對於民法通則而言是屬於特別法，因此，優先適用。

⑦ 物權法的基本原則

物權法的基本原則：
1、物權法定原則：物權的種類和內容，由法律規定。物權法定原則包括：一是種類法定，即不得創設民法或其他法律所不承認的物權；二是內容法定，即不得創設與物權法定內容相異的內容。
物權法定原則的效力：行為人違反種類法定原則，在法定物權種類之外創設物權，該物權創設行為無效；行為人設定與法定物權相異的內容，該設定行為無效。
2、物權客體特定原則：物權客體特定原則亦稱一物一權原則，是指物權只存在於確定的一物之上，相應地，每一行為亦只能處分一物。
3、物權公示原則：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記，動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。

⑧ 物權法的基本原則

物權法的基本原則：

根據《物權法》第一章基本原則

第一條為了維護國家基本經濟制度，維護社會主義市場經濟秩序，明確物的歸屬，發揮物的效用，保護權利人的物權，根據憲法，制定本法。

第二條因物的歸屬和利用而產生的民事關系，適用本法。

本法所稱物，包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的，依照其規定。

本法所稱物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

第三條國家在社會主義初級階段，堅持公有制為主體、多種所有制經濟共同發展的基本經濟制度。

國家鞏固和發展公有制經濟，鼓勵、支持和引導非公有制經濟的發展。

國家實行社會主義市場經濟，保障一切市場主體的平等法律地位和發展權利。

第四條國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

第五條物權的種類和內容，由法律規定。

第六條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。

第七條物權的取得和行使，應當遵守法律，尊重社會公德，不得損害公共利益和他人合法權益。

第八條其他相關法律對物權另有特別規定的，依照其規定。

(8)物權緩和原則擴展閱讀：

物權行為的理論基石是：

（1）「交付是一種真正的契約」。它包含雙方當事人歸於移轉所有權的意思表示的合意，並以移轉物權的意思為移轉佔有或登記等行為，表現了鮮明的目的性，從而具備了契約的全部構成要件。

（2）物權行為的意思表示不同於債的意思表示。它的交付的合意，僅在於產生物權變動，使所有權發生移轉，體現物權人支配物和行使處分權利的意志。

（3）物權的變動，必須以移轉物在於交付或登記等方法進行公示。

（4）物權行為追求的法律效果為物權的變動，債權行為的法律效果為債權的變動。物權行為獨立於債權行為。正是基於以上闡述，薩維尼抽象概括出物權行為的理論，亦稱「抽象物權契約理論」。

⑨ 物權法的基本原則包括哪些

物權法定原則的具體內容如下：

1、物權的種類法定，當事人不得隨意創設，學說稱為「類型強制」

2、物權的內容法定，禁止當事人創設與物權法定內容相悖的物權，學說稱為「類型固定」

3、物權的效力法定，當事人不得協議變更。

4、物權的公示方式法定，當事人不得隨意確定。

(9)物權緩和原則擴展閱讀：

1、物權法中所規定的物權種類三大類：所有權、用益物權和擔保物權。

2、所有權是構成物權的基礎，所有權制度是物權法的靈魂。擔保物權和用益物權是從所有權派生出來的。所有權是指權利人對自己的不動產和動產，依照法律的規定享有佔有、使用、收益和處分的權利。處分權是所有權區別於其它權利的重要特徵。

3、用益物權，所有權是自物權，用益物權就是他物權（限制物權），是權利人對他人所有的不動產或者動產，依法享有佔有、使用和收益的權利。物權法所規定的用益物權種類有土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權。

4、擔保物權，是指擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利。設立擔保物權的目的就是為了擔保債權人的債權的實現。擔保分可分為物的擔保和財產權利擔保兩種方式，又分為抵押權、質權和留置權。