農村土地承包經營權物權

㈠ 什麼是農村土地承包經營權

農村土地承包經營權，是指農村集體經濟組織成員在法律規定或者合同約定的版范圍內享有的，對本村集體經濟組權織所有的土地、森林、山嶺、草原、荒地、灘塗、水面等進行佔有、使用和收益、流轉等方面權利的總和。農村土地承包經營權是用益物權的一種。根據法律的規定，農村土地承包經營權是村集體經濟組織成員享有的法定權利，任何組織和個人不能剝奪土地承包經營權，也不能非法限制土地承包經營權。

㈡ 農村土地經營權與農村土地承包經營權是一個概念嗎

土地承包權是取得土地承包經營權的法律前提。
農戶只有享有土地承包權，才能實際取得土地承包經營權；如不享有土地承包權，則在任何情況下都不能取得土地承包經營權。而農戶實際取得土地承包經營權，則是其享有土地承包權的具體表現。
具體來說，被賦予土地承包權主體資格的本農村集體經濟組織成員以戶為單位參加農村土地家庭承包活動，才能使農戶真正取得民事權利的物權性質土地承包經營權；如被賦予土地承包權主體資格的本農村集體經濟組織成員放棄行使土地承包權而不以戶為單位參加農村土地家庭承包活動，則不能取得土地承包經營權。

㈢ 土地的承包權 和經營權分別是什麼

答：

農村土地承包權：是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包後土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。

農村土地經營權：是從農村土地承包經營權中分離出的一項權能，就是承包農戶將其承包土地流轉出去，由其他組織或者個人經營，其他組織或者個人取得土地經營權。

土地流轉如果承包權不變：是指土地使用權流轉，是擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權（使用權）轉讓給其他農戶或經濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。

伴隨我國工業化、信息化、城鎮化和農業現代化進程，農村勞動力大量轉移，農業物質技術裝備水平不斷提高，農戶承包土地的經營權流轉明顯加快，發展適度規模經營已成為必然趨勢，"農村土地經營權"這一概念應運而生。

2014年11月，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發了《關於引導農村土地經營權有序流轉發展農業適度規模經營的意見》，並發出通知，要求各地區各部門結合實際認真貫徹執行。

2005年1月7日經農業部第2次常務會議審議，通過了《農村土地承包經營權流轉管理辦法》，2005年1月29日公布，自2005年3月1日起施行。

(3)農村土地承包經營權物權擴展閱讀：

土地承包經營權流轉，是指通過承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉·「土地承包經營權流轉」最早是1995年提出的，國發﹝1995﹞7號 《國務院批轉農業部〈關於穩定和完善土地承包關系的意見〉的通知》中明確提出「建立土地承包經營權流轉機制」。

參考鏈接：農村土地承包

㈣ 土地所有權、承包權和經營權有什麼區別

區別在於權利歸屬不同：土地所有權，歸屬集體；承包權，歸屬農戶；經營權，歸屬經營者。

1、首先，關於土地的所有權是由我國國家性質所決定的。我國憲法明確規定「農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有」。因此，農村土地集體所有權的根本地位堅持不變。

2、其次，土地承包經營權屬於用益物權。在權利內容上，多數觀點認為，土地承包經營權系承包權與經營權的雙重屬性混合。其中，承包權屬於成員權，只有集體成員才有資格擁有，具有身份依附性和不可對外轉讓性；經營權屬於財產權，在權利屬性上具有可交易性。

3、由此，在「兩權分置」下，土地所有權和土地承包經營權其實並不具備自由流轉的物權屬性。但「三權分置」體制實現了集體、承包農戶、新型經營主體對土地權利的共享，從法律制度的角度看，其本質就是確定在不改變土地公有制的基本經濟制度前提下，在土地上分離出一個更加符合市場交易要求的私權——土地經營權。

(4)農村土地承包經營權物權擴展閱讀

「三權分置」 思想是指形成所有權、承包權、經營權三權分置，經營權流轉的格局]。

「三權分置」下，所有權、承包權和經營權既存在整體效用，又有各自功能。從當前實際出發，實施「三權分置」的重點是放活經營權，核心要義是明晰賦予經營權應有的法律地位和權能。是繼家庭聯產承包責任制後農村改革又一重大制度創新。

「三權分置」是農村基本經營制度的自我完善，符合生產關系適應生產力發展的客觀規律。

參考資料

網路-三權分置（土地制度改革）

㈤ 土地承包經營權屬於不動產物權嗎

屬於物權中的用益物權，也是一種不動產權力。它的法律稱謂應該是「土地承包經回營權」答。對它的法律規定，詳見物權法第十一章（第一百二十四到一百三十四條有詳細規定）。

《中華人民共和國物權法》第一百二十五條 土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有佔有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。

㈥ 農村土地承包權的繼承是一種物權繼承嗎

這個問題再法抄學界一直有爭議 因為法襲律對農村土地承包經營權是否可以繼承未作規定
1995年3月《農業部關於穩定和完善土地承包關系的意見》明確指出：「承包人以個人名義承包的土地（包括耕地、荒地、果園、茶園、桑園等）、山嶺、草原、灘塗、水面等，如承包人在承包期內死亡的，該承包人的繼承人可以繼續承包，承包合同由繼承人繼續履行，直至承包合同到期。」
個人認為 農村土地承包經營權是不能繼承的 繼承人只能作為新的合同繼受人繼續使用

家庭承包合同不僅要按照法律規定確定雙方權利義務，而且權利義務的具體內容也要體現物權法定原則，因此，可以說家庭承包合同的承包人所享有的權利是一種法定權利，不能隨意處置，對其繼承問題往往限制較多

如果要了解更多 可以看看這個論文http://www.deheng.com.cn/asp/paper/html/200972215510132.htm

㈦ 土地承包經營權是物權性質還是債權性質

土地承包經營權是物權性質，屬於物權中的用益物權，同時也是一種不動產權，具體表現為對土地等物的直接支配的權利。土地承包經營權具有排他性、優先性、追及性，一般被排除在債權之外。
【法律依據】
《農村土地承包法》第三條
國家實行農村土地承包經營制度。農村土地承包採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。
第三十六條
承包方可以自主決定依法採取出租（轉包）、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權，並向發包方備案。
第三十七條
土地經營權人有權在合同約定的期限內佔有農村土地，自主開展農業生產經營並取得收益。

㈧ 農村土地承包經營權是物權還是債權

農村土地承包經營權屬於物權。

㈨ 哪一部法律 確定了 土地承包經營權 的物權性質

嚴格意義上來說，應當是物權法，它把土地承包經營權放在第三編「用益物權」之中去專章進行規范。

㈩ 請問法律專家，農民的土地承包經營權是屬於不動產還是屬於動產呀

屬於不動產，但是農村的土地承包經營權不屬於所有權的范疇，而是用益物權的范疇