未成年土地使用權

㈠ 未滿18周歲能否辦理土地證

可以辦理 ，不到十八周歲的未成年人，屬於限制民事行為能力人或無民事行為能力人，如果直接以未成年人的名義辦理土地使用權轉讓，土地權屬登記發證等手續顯然是不合法的。所以，只能由其父母代理其子女進行交易。
具體操作上，如果父母決意以自己子女的名義辦理《國有土地使用證》，父母應先到公證部門辦理監護人公證，由法律認定父親或母親,也可其他親屬、朋友）作為其子女的監護人。
對於購買土地使用權的行為，父母可以憑監護人的身份代理子女選擇土地，與轉出方洽談受讓方土地使用權的條件、價格，在《土地使用權轉讓合同》和《國有土地使用權出讓合同》受讓方一欄和簽字的地方寫上子女的名字，在法定代理人簽字的地方簽上監護人的名字，然後提供監護人公證書，以子女的名義申請國有土地使用權登記，領取土地使用證書。

㈡ 法定成年人是否可以享有土地使用權

你的土地使用權證上的戶主的名字是不是你的，是就以證為證據，屬於你的．但是如不是你的，你就要到你們的土地管理部門辦一個證明（在開這個證明的時候，你要拿的出能證明國家分給的0.26畝的土地承包權是給你的），能證明那個土地是分給你的，你的父親只是你未成年以前的代理人．就可以了．以後你就可以到相關部門辦理土地使用證．

㈢ 未成年人戶口遷入地村委要求其父母寫承諾不享受集體土地使用權是否違反未成年人保護法第三條

按規定無論成年人或未成年人遷入農村的都必須村民簽字同意村委會開接收證明，因此出現了兩種戶口人員一、接收戶口但本人或監護人必須承諾不享受集體利益。二、接收戶口並享受集體利益。

遷移戶到農村村委要求其父母寫承諾書不享受集體土地和未成年保護法沒有任何關系，所以不違反。

㈣ 未成年人可否成為國有土地受讓方

這分兩個方面來說
如果是政府招拍掛出讓土地，是必須有民事行為能力的人和企業才能參與的，所以，未成年人不能參與招拍掛
如果是土地使用權的轉讓，因為土地使用權的轉讓遠遠超出了未成年人的行為能力，應由他的監護人代理進行
如果是土地使用權的繼承，按遺囑和繼承法的規定，可以成為受讓方，但在成年之前，應由監護人代理管理。

㈤ 國有土地使用權可以發在未成年人名下嗎

國有土地使用權可以發在未成年人名下，但要其監護人出面辦理~

㈥ 父親的土地經營權可以轉給未成年子女嗎

土地的使用權收益權都可以轉，但經營權轉給未成年子女是無意義的，未成年人絕大多數合同都不能簽，如何能經營呢？

㈦ 未滿18歲可以土地確權嗎

可以，你有身份證的話，帶著身份證到銀行裡面先填寫一下開戶單寫清自己的名字，身份證號碼及所存儲的金額．寫清之後交給銀行的工作人員．如有填寫不當的地方她們會給你指出的．

㈧ 未成年人能填寫土地使用權嗎

這個問題不明確。填寫土地使用權？ 是不是你的意思是說：可以將土地使用權證辦理到未成年人的名字嗎？

㈨ 3歲小朋友能否接受土地使用證過戶

3歲小朋友可以接受土地使用證過戶，規定住房產權過戶是辦理房產證和土地使用權證一起過戶，未成年人接受住房，需要有孩子父母作為監護人持有各自身份證，戶口本，結婚證，孩子出生醫學證明，代替孩子簽字辦理過戶手續。
《房屋登記辦法》：
第十四條
未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。
《中華人民共和國城市房地產管理法》：
第三十二條房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。

㈩ 土地確權,使用權能落在未成年人身上嗎

一般不能，土地確權是以戶為單位，根據家庭人口數量適量分配的，一般確權是戶主。就算是孤兒政府也會給重新找監護人的。