有土地使用權可不可以建房子

『壹』 有土地使用證可以蓋房子嗎

市區蓋房子不僅要有土地使用證,還要有城建部門的規劃許可證,建設許可證,開工證等等好多手續
農村蓋房子手續相對簡化些,要土地使用證,准建證
你的房子手續不全,屬於違章建築,被拆了沒什麼好辦法哦,只能表示同情

『貳』 擁有土地使用權在其土地上建房違規嗎

建房要三個證：建抄設用地規劃許可證，國有土地使用證，房產證。你只有一個證，當然違章了。
現在的辦法是，先看看有沒有別的路子來運作。比方好來查你的應當什麼部門？如果他們那個部門走不通，你不妨找找城管局，找關系，把這個房子先辦成臨時建築，回頭再慢慢轉正。
當然，最好的就是直接疏通把這個房子留下來。

『叄』 有土地證，有沒有使用權，可不可以蓋房子

實際上 是不可以的 如果按照正規 需要有土地證 是建設用地 還有有規劃手續 建房證 才可以 。最主要是 你的土地證 是什麼性質，如果是 基本農田 那就絕不可能建設。

『肆』 沒有房產證和土地使用證可以建房子嗎

沒有土地使用證蓋房子不可以。土地使用證是獲得土地使用權後依法辦理的證件，是對土地確認土地使用權的法律憑證，對土地的管理有很重要的作用，憑借土地使用證能夠對相應的土地享有用益物權。
【法律依據】
《土地管理法實施條例》第三條
國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。

『伍』 有土地使用權的土地可以蓋房嗎,是不是違章建築

農村土地承包也是有土地使用權，但這樣的土地是只能種莊稼的，不可以蓋房子，如果在承包地里建房，就會被當做違法建築拆除

『陸』 2020年自己的土地有使用權不可以在修建房子是真的嗎

農村土地承包也是有土地使用權，但這樣的土地是只能種莊稼的，不可以蓋房子，如果在承包地里建房，就會被當做違法建築拆除。

『柒』 農村宅基地只有土地使用權能建房嗎 不建住房

農村宅基地當然可以建房，建房前建議咨詢當地村民委員會的建築規劃，避免房子版建好了村委會以權不符合規劃為由要求拆除。另宅基地使用權的用途僅限於村民建造個人住宅。個人住宅包括住房以及與村民居住生活相關的附屬設施，如廚房、院壩等。

『捌』 請問我是不是有土地使用權就可以蓋房呀

不行的，
需要你持有土地使用證明，到該地區房管部門，辦理修建住內房申請。得到同意批復，在根容據你申請的住房修建面積，樓層數。來蓋住房，蓋好了，請房管來驗收，給你認可驗收後，你這房子才可以辦理房產證。這樣住房才是合法有效的！拆遷你才會收益／
一般情況，只要一個地區要拆遷，一般提前一年，就會凍結戶籍和住房修建審批。

『玖』 農村擁有土地使用權可以建房嗎

基本農田不可以，其它農業用地需要辦理農用地轉用審批手續，有宅基地使用權可以建房。

土地管理法
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

『拾』 自己的國有土地使用證內建房算不算違建

算。土地都是國家的，新的土地使用權是70年不動，但是只有對土地的使用權和支配權，沒有所有權，所以在上面想建什麼建築，都必須要到當地建管部門提出申請，待批准了才能建，因此，私自建房不屬違法行為，但屬於違章建築。

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

(10)有土地使用權可不可以建房子擴展閱讀

一、中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。

二、社員建房用地，由省級人民政府根據山區、丘陵、平原、牧區、城效、集鎮等不同情況，分別規定用地限額，縣級人民政府根據省級人民政府規定的用地限額，結合當地的人均耕地、家庭副業、民族習俗、計劃生育等情況，規定宅基地面積標准。