房產使用權轉移承諾書怎麼寫

⑴ 房子歸屬承諾書怎麼寫

1、位於省市區街號幢單元號（建築面積為平方米，所有權證編號為：＊＊****，丘地號為：權字第號）的房屋及該房屋內的一切裝修、傢具、家電等所有傢具物品的70%歸男／女方所有。

其它

1、本協議未明確說明的所有其他財產的歸屬，可參照《中華人民共和國婚姻法》和其他相關法律法規以及相關司法解釋之規定。

2、雙方應在本協議生效後3個工作日內根據本協議進行相關財產所有權的轉移登記，所需稅費雙方平均分擔。

3、如雙方離婚，雙方按本協議約定確定財產歸屬；如發生爭議，任何一方有權要求人民法院依據本協議確認房產所有權的歸屬。

4、本協議一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字之日起生效。

甲方（男方）：乙方（女方）：

xx年xx月xx日

(1)房產使用權轉移承諾書怎麼寫擴展閱讀

契稅：根據國家稅務總局《關於繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》：

對於《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權屬，不征契稅。

按照《中華人民共和國繼承法》規定，非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬於贈與行為，應徵收契稅。

⑵ 買賣房屋承諾書怎麼寫

買賣房屋協議書怎麼寫？
1、合同當事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權利並且承擔義務的資格：
（1）一般主體要求。《民法通則》規定，房屋買賣雙方當事人應當具有完全民事行為能力。房屋買賣行為復雜，涉及標的金額較大，法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人參與，所簽房屋買賣合同無效，除非事先經法定代理人同意，或者事後經法定代理人追認。

（2）特殊主體要求。為維護房屋交易秩序，現行法律和政策對房屋買賣當事人設定了一定條件和限制，必須符合特定要求。在商品房現售中，房地產開發企業作為房屋出賣方必須具有法人營業執照、資質證書、土地使用權證書、土地使用批文、規劃許可證和施工許可證等。
2、房屋買賣雙方當事人應當表意真實。依照現行法規和有關司法解釋，民事法律行為應當系當事人真意表示的結果。
3、房屋買賣不得違反政策、法律法規和社會公共利益。房屋買賣行為應當符合房地產政策，遵守法律法規的強制性規定，不得損害社會公共利益，違反社會公共道德。
買賣房屋協議書怎麼寫？買賣房屋協議書有效嗎？
買賣房屋協議書有效嗎？
1、沒用產權證的房子，俗稱合同房，合同房一般都是禁止交易的，應為風險很大，在沒有下房產證的情況下，所簽訂的合同都是沒什麼用的，不受法律保護。建議您下次還想買合同房，不得以的情況下可以去找大中介，可以屏蔽一定的風險。當然最好買有產權的房子。
2、房屋買賣合同屬民事買賣合同的范疇，其性質為民事法律行為，認定效力的目的在於解決是否受法律保護的問題，其社會效益是維護交易的安全和信譽。
3、目前，房屋買賣合同效力認定的根據主要是國務院發布的《城市私房管理條例》和我國立法機關頒布的《民法通則》。房屋買賣合同的形式要件問題，亦即買賣房屋協議是口頭或書面均可，還是必須採用書面形式。
4、根據《條例》第6條第（二）項規定，購買房屋辦理過戶登記時，「須提交房屋所有權證、買賣合同和契證」。顯然，買賣房屋協議是以書面合同為其成立的要件。要求書面形式的要件關鍵是要認定房屋買賣合同是諾成性合同，而非實踐性合同。

⑶ 住房過戶協議書怎麼寫

房屋買賣合同協議範文：

合同雙方當事人（須由本人親自填寫，並確保所填聯系方式真實可靠，以便能及時取得聯系；
如聯系方式發生變化，應及時通知對方）：

出賣人（甲方）姓名：xxx,身份證:xxx,地址：xxx

郵政編碼：xxx,聯系電話;xxx

買受人（乙方）姓名：xxx,身份證:xxx,地址：xxx

郵政編碼：xxx, 聯系電話：xxx

鑒於：

1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已徵得該房屋相關權利人的同意； 甲方願意將房屋出賣給乙方；乙方願意購買上述房屋； 乙方已向甲方交付定金共xxx元整。

2、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。

第一條 甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

第二條 房屋的坐落、面積情況。

1、本合同所稱標的房屋是指位於長沙市雨花區鄉村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。

2、該房屋102房套內面積為_____平方米，雜屋套內面積為_____平方米。

3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一並轉讓。

第三條 計價方式與價款。

房屋的交易總價為：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

公共部位與公用房屋分攤建築面積不再另行計價。

住房過戶協議違約責任

甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由xx仲裁委員會仲裁。

⑷ 給房子的承諾書怎麼寫

出賣人：XXXX(以下簡稱甲方)，買受人：XXXX(以下簡稱乙方)。

⑸ 買賣房子承諾書怎麼寫

出賣人：XXXX(以下簡稱甲方)

買受人：XXXX(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。

一、甲方願將坐落於文化路四段東海新村小區內，建築面積為71.94平方米的14321號自有樓房，出售給乙方。

二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款為人民幣10.5萬元人民幣。

三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方因此而受到的經濟損失。

五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付後，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關於房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該盡快辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記後，應立即協助乙方辦理產權過戶手續。除客觀原因不能辦理外，甲方應該於2006年10月底前協助乙方辦理完產權過戶事宜。

七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

八、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。因簽訂本協議所發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

九、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十一、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

十二、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年 月 日

⑹ 借用房產證承諾書怎麼寫

這樣的承諾書，只要寫出自己的目的和使用性質，包括時間就可以。

最後落款就是承諾的日期，如果超出標准，自己要按照承諾去賠償。

⑺ 房屋繼承後要怎麼寫承諾書

1、你叔叔放棄繼承你母親的房產後，可以將屬於他所有的一半產權贈與你，此時需要辦理贈與合同公證，關於你繼承房屋後他可以終生居住房屋的事項可以在贈與合同中體現。至於具體怎麼寫公證處可以協助你們。此方法最有效；
2、你也可以與你叔叔就屬於他那部分產權辦理房屋買賣，此時無需公證。此時，關於你繼承房屋後他可以終生居住房屋的事項可以另行約定。承諾書也是很好的一種形式，把時間、人物、事件，及違反承諾的後果等表述清晰即可。
3、你叔也可以寫份遺囑，百年之後房子歸你所有。如果你怕中間有變，可以做遺囑公證。

⑻ 給房子的承諾書怎麼寫

看了前面寫了一大堆小說般的內容，後面終於看到實際內容了，呵呵，這沒有什麼可擔心的。
第一個問題：
引訴內容：「後來到了90年代，國家規定公房可以把產權買下來，我爸爸媽媽出的錢將房子買了下來，當時做了我、我爸爸、我媽媽三個人的產權，即產權證上只有我們三個人的名字，當時我奶奶買下產權也沒有出過一分錢。但是戶口簿上有她的名字。」
這個房子產權人的歸屬已經很清楚了，是你們一家三口，不管誰戶口遷來的話，還是你們三個人的，為什麼要寫承諾書。
第二個問題：
引訴內容：「今年我那個從未來往的叔叔忽然找上門說，他想在上海買一套房子，想先把戶口遷到我家，然後他買了房子再遷出去。聽說他現在做生意滿有錢的，不稀罕我家的房子，不要我家的產權。但是我家怕他另有陰謀，不答應吧，畢竟他也是我爸同父異母的兄弟，答應吧，又怕他耍花招。因為我家經濟也不是很好，就這一套一居室的房子，市價可能也在30萬左右。」
你們是房子的實際出資人，並且在很久以前就購買了該房產，完全可以通過提供出資證明來表達對該房產的權利，不需要協議。
第三個問題：
他的動機很值得懷疑，在上海乃至中國很多地方，購買一套面積和總價達到一定要求的住房既可免費遷戶口到房屋所在地，你門家只要把房子借給他住就可以了，不用那麼復雜。
第四：如果一定要寫的話，我認為內容越簡單越好。

承諾書
本人XXX（叔叔的名字）在X年X月X日將戶口遷至XXX（你們戶主的名字）戶口內，暫時解決本人在上海的戶口歸屬問題，本人承諾將在X月（或X年內）之前另外購置房產或其它途徑來解決本人在上海的戶口歸屬問題，在本人暫時歸屬XXX（你們戶主的名字）戶口期間，本人不參與和自願放棄對戶主房產所有權及一切與財產有關權利的分配，並再次承諾在X年X月X日之前將戶口遷離。

承諾人：XXX
時間：X年X月X日

以上內容根據本人的工作經驗作為參考，可結合更為實際的情況咨詢律師。但本人建議最好不要讓叔叔的戶口遷來。

⑼ 房產過戶給他人承諾書，怎麼寫

這個欠條本質上是一種債權的證明，而非不動產抵押合同。未經登記是不具備不動產抵押的效力的。所以不建議作為抵押合同處理，作為債權處理是合適的。

可以試著去和對方溝通，變更給付，不一定非要把房產過戶給對方。要明白，借款合同的目的只是為了保障債權的實現。要明確告知對方，若要走房產。溢價部分也應當作為不當得利予以返還的。

最後說一句:合同是有效的。不用想著從效力方面去否定合同。把錢還了才是解決問題的最好方式。