⑴ 在自己的承包地上的水井使用權屬於誰的
仍應屬原使用人，當然可以另行約定。
⑵ 我有田地承包證,但沒有戶口影響使用權嗎
如果你有土地承包使用權證，也一直在使用，那就證明使用權是你的，不會影響你使用。國家發的證是具有法律效力的。
但是有一點問題很大，在我國農村基本上不可能有，就是沒有戶口的人是不可能分得承包地的，也不可能辦理承包證的，你的證是怎麼取得的？
⑶ 土地使用權和土地承包經營權的區別
土地承包經營權是復指使用土地經制營獲利後與發包方分成收益。
而土地使用權是指以交租金方式獲得土地使用權，與經營沒關系，收益也可以獨占。
⑷ 有關於承包土地的使用權問題
土地承包經營權與土地使用權的關系
承包經營權發生沖突的現象，在法律適用上應作具體區分。二輪承包後，當事人未取得二輪承包經營權，由此產生的糾紛屬《農村土地承包法》第十一條規定的政府部門的管理職能，可以納入土地使用權糾紛的范疇；當事人已經取得二輪承包經營權，土地權屬屬發包人所有，那麼由二輪承包經營權引發的相關糾紛和沖突即不應再納入土地使用權糾紛的范圍，人民法院有權依據案件具體情況按照《合同法》、《農村土地承包法》的規定確定一方的承包經營權，而不應以土地使用權糾紛為由裁定駁回起訴。
http://www.chinacourt.org/public/detail.php?id=225726
⑸ 個人對基本農田有哪種使用權利
我國基本農田的所有權歸農民集體所有，農民個人無法獨立擁有排他性的基本農田所有權並獲益，為了在一定程度上保障和維護農民的基本利益，《土地承包經營權法》為農民創設了基於農用地的用益物權，即土地承包經營權。《物權法》第125條也規定：「土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有佔有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產」。土地承包經營權人依據其在集體土地共同所有權中所佔的份額，承包相應面積的農用地。土地承包經營權是一種用益物權，關於土地承包經營權的權能，《農村土地承包法》第16條也做出了相應規定，其中第1款是：「承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品」，由此可以得出，農民擁有的土地承包經營權包括自主經營的權利。
但是《基本農田保護條例》卻限制了基本農田的自主經營權，其第17、18條分別規定，「禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、採石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動；」甚至「禁止任何單位和個人佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚；禁止任何單位和個人閑置、荒蕪基本農田。」也就是說基本農田必須也只能用於糧食生產，甚至不能種植經濟作物，基本農田承包方的自主經營權遭受到了嚴重限制和削弱。目前，種糧是農民獲利最少的一種經營方式，如果只能固守於這一經營方式而無權做出任何改變，那麼農民的自主經營權也是流於空談，「承包經營權利人在取得承包經營權利時，必須負有『達到承包指標』的義務，即承包經營權的權利內容不具有物權的獨立性特徵。」[5]因而，通過土地用途的嚴格控制管制，也實現了基本農田自主經營權的國有。
基本農田自主經營權國有，造成了一般農用地承包經營者與基本農田承包經營者之間的權利不平等。國家對基本農田以外的耕地、或者耕以外的農用地，則做出了另外的法律安排。國家對農用地的管制是「農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或出租用於非農建設」（《土地管理法》第63條）這相比於對基本農田用途的限制，要寬松很多。農民集體的共同所有權是農民集體成員按其份額享有集體土地所有權，因而農用地所有權屬於按份共有，農民在此基礎上享有與其份額相等的土地承包經營權、承包相應份額的農用地作為實現其權益的載體。但是不同份額的農用地所有權之間存在差別，有些份額屬於一般農用地所有權，有些屬於基本農田所有權，由於基本農田受到更嚴格的用途管制，而一般土農用地的經營者可以運用農用地進行有更大利益空間的經營活動，進而實行自主經營權以部分實現農用地發展權。
⑹ 農村蓋房可以私自挖地下室嗎
農村蓋房可以私自挖地下室，只要這房子是合法申請的，農民有就這個土地的使用權，包包括地上和地下，但地下也不能超過規劃的使用面積。
根據《土地管理法》第三十二條：宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。村民只有使用權，沒有所有權。
實踐中，農民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批准後取得被繼承房屋的宅基地；
如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民。如果不願出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處於不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回
第七條農村村民建房，應符合村莊建設規劃，優先利用原有宅基地、村內空閑地，嚴格控制佔用農用地，禁止佔用基本農田。
凡村內有空閑地，原有宅基地未利用的不得批准佔用農用地建造住宅。在符合規劃的前提下，鼓勵有條件的村民建設二層以上的住宅。
(6)承包田地下使用權擴展閱讀：
1、農民能不能在承包地里蓋房子承包土地建房合法性問題
承包的土地一般屬耕地或農用地。村民建住宅應盡量使用原有的宅基地和村內空閑地，不得佔用耕地和農用地。
如確需佔用必須按照《土地管理法》的相關規定辦理農用地轉用審批手續，佔用耕地的還必須保證占補平衡。
如果承包的是基本農田，根據《基本農田保護條例》第17條關於「禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、採石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或進行其他破壞基本農田的活動」的規定，決不能用承包地建住宅。
2、宅基地與承包地的區別
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地。
建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包後土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。
⑺ 關於農村土地承包責任田的繼承權問題
有的,但是合同到期後就停止了。
我國對於土地承包，我國是以戶為單位的。如果原來是農業戶口，現在已經轉為非農業戶口，將來父母不在人世時，因為現在已經不是該村集體的成員了，所以不能再繼續承包只有村集體成員才能承包的土地，繼承權合同到期後就停止了。
因為和村集體是承包關系，因此，農田無處分權，只有使用權，對山林現在可以申請林業 部門批准，出售林木。
⑻ 田地使用權歸誰所有
貌似家務事...........
好像農村的土地歸集體所有,不屬個人哦.
⑼ 土地承包權和使用權的區別
一般來說承包權和使用權是緊密聯系的，也就是說承包權是基礎，沒有承包權就不能享有使用權，這是相輔相成的。也可以這樣理解，承包權就是承包期間對於土地的擁有權。使用權就是承包期間對於土地的使用權