物權自法律行為生效時發生效力

Ⅰ 物權法第二十五條是什麼意思

意思是：指受讓人已經佔有動產，如受讓人已經通過寄託、租賃、借用等方式實際佔有了動產，則於物權變動的合意成立時，視為交付。

《中華人民共和國物權法》第二十五條規定：動產物權設立和轉讓前，權利人已經依法佔有該動產的，物權自法律行為生效時發生效力。

這就是所謂的簡易交付，下面舉具體例子更好的幫助理解分析：

張三租用李四的手機，張三即依據租賃合同取得了對手機的佔有，而後張三又與李四達成協議，購買這部手機。這處情況下，動產物權的交付已經在事先完成，物權受讓人已經能夠依據物的排他效力行使物權。因此，物權的變動就在物權變動的協議生效時生效。

案例：張三將自家的耕牛租給李四使用20天，第5天，李四提出要買下這頭牛，張三表示同意。雙方約定1個月後付錢。不料第10天，這頭耕牛遭到雷擊而死。

關於本案有以下幾個問題：

1、該買賣合同的生效時間；

2、該買賣合同中的交貨時間；

3、該耕牛意外死亡的風險由誰承擔？

解：

1、該買賣合同的生效時間是李四租用耕牛的第5天；

2、該買賣合同中的交貨時間也是李四租用耕牛的第5天；

3、該耕牛意外死亡的風險由李四承擔，李四仍然應當向張三支付貨款。

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在簡易交付中，要注意兩點：

1、受讓人須於動產物權設立和轉讓前先讓佔有該動產，但受讓人基於何種原因佔用該動產，審判實踐中無需考慮。

2、當事人之間不僅要有物權讓與的合意，而且該合意生效之時，才發生物權變動的效力，在審判實踐中，還要注意按照法律有關法律行為生效要件的規定，審查當事人之間的質權設立或動產所有權轉讓合同是否生效，並據此判斷物權變動是否發生效力。

Ⅱ 動產物權設立和轉讓前，權利人已經依法佔有該動產的，物權自法律行為生效時發生效力。

比如說，A把電視機賣給B，兩人在12日約定這個買賣的，但是在這之前，A已經把電視機借給B使用。 那麼他們的買賣行為自12日發生法律效力

Ⅲ 物權變動的生效時間總結

1、不動產物來權的設立、自變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力。

2、不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。

3、當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效。

4、動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力，但法律另有規定的除外。

5、動產物權設立和轉讓前，權利人已經依法佔有該動產的，物權自法律行為生效時發生效力。

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《中華人民共和國物權法》

第十二條登記機構應當履行下列職責：

（一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；

（二）就有關登記事項詢問申請人；

（三）如實、及時登記有關事項；

（四）法律、行政法規規定的其他職責。

申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。

Ⅳ 物權法第二十五條如何理解

舉個例子來講吧，
甲5月1日借給乙一輛自行車，乙就一直使用著。到了5月8日，乙和甲說，「你的自行車不錯，賣給我吧」，甲說：「好吧」。這時候就涉及自行車的所有權什麼時候轉移了，根據25條，5月8日雙方達成買賣自行車的合意，自行車在5月8日就由乙來擁有所有權了。

Ⅳ 動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力

根據《物權法》規定第二十三條動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力
法律依據
《物權法》規定：「動產物權的設立和轉讓。自交付時發生效力」主要是指當事人通過合同約定轉讓動產所有權和設立動產質權兩種情況。物權法上所說的交付，指的是物的直接佔有的轉移，即一方按照法律行為要求。將物的直接佔有移轉給另一方的事實。本條規定的「法律另有規定的除外」主要指的是，第一，本節對動產物權的設立和轉讓的一些特殊情況：「動產物權設立和轉讓前，權利人已經佔有該動產的，物權自法律行為生效時發生效力。」「動產物權設立和轉讓前，第三人佔有該動產的，可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付。」「動產物權轉讓時，雙方又約定由出讓人繼續佔有該動產的，物權自該約定生效時發生效力。」第二，本章第三節對主要是非依法律行為而發生的物權變動問題所作的規定。第三，本法擔保物權編對動產抵押權和留置權的相關規定。

Ⅵ 物權法25條 中的疑問

動產物權設立和轉讓時發生效力

物權法才頒布哪有司法解釋，這項規定其實是民法的簡易交付制度，你看下合同法吧。

第二種簡易交付。即買賣合同訂立前，買受人已經通過租賃、借用、保管等合同關系實際佔有標的物。合同生效的時間即為交付時間。《合同法》第140條規定的即屬此種交付方式。

物權不會有溯及力的問題

Ⅶ 簡易交付中的物權自法律行為生效時發生效力

是指簽訂合同成立時，物權發生變動

Ⅷ <<物權法>>第二十五，二十六，二十七條規定

第二十五條規定，動產物權設立和轉讓前，權利人已經依法佔有該動產的，物權自法律行為生效時發生效力。第二十六條規定，動產物權設立和轉讓前，第三人依法佔有該動產的，負有交付義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付。第二十七條規定，動產物權轉讓時，雙方又約定由出讓人繼續佔有該動產的，物權自該約定生效時發生效力。理論上可以這樣解釋，動產物權，就是可以活動的財產依法享有的物權益。動產所有權的轉讓和動產質權的設立等，自交付時發生效力，但法律另有規定的除外。舉例說明，如，甲男有一頭生豬，以2000元賣給了乙男，不管價款是否已經全部付清楚，但只要生豬已經交付給了乙男，則生豬的所有權自交付與乙男時已經轉移為乙方所有。但是，如某男將盜竊而來的一輛摩托車以較低的價格賣與某女，即使該摩托車已交付，但因為違反了國家有關法律規定而當屬無效。