物權的概念和權能

❶ 簡述物權的概念和特徵

一、物權的概念

物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權和他物權（用益物權和擔保物權）。或者說，指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

不動產指土地以及建築物等土地附著物；動產指不動產以外的物。制定物權法，對明確物的歸屬，充分發揮物的效用，維護經濟秩序，促進社會主義現代化建設，具有更加重要意義。

二、物權的特徵：

1、物權是支配權

物權是權利人直接支配的權利，即物權人可以依自己的意志就標的物直接行使權利，無須他人的意思或義務人的行為的介入。

2、物權是絕對權（對世權）

物權的權利主體只有一個，權利人是特定的，義務人是不特定的第三人，且義務內容是不作為，即只要不侵犯物權人行使權利就履行義務，所以物權是一種絕對權。

3、物權是財產權

物權是一種具有物質內容的、直接體現為財產利益的權利，財產利益包括對物的利用、物的歸屬和就物的價值設立的擔保，與人身權相對。

4、物權的客體是物

物權的客體是物，且主要是有體物。

5、物權具有排他性

首先，物權的權利人可以對抗一切不特定的人，所以物權是一種對世權；其次，同一物上不許有內容不相容的物權並存（最典型的就是一個物上不可以有兩個所有權，但可以同時有一個所有權和幾個抵押權並存），即「一物一權」。

應該注意的是：在共有關繫上，只是幾個共有人共同享有一個所有權，並非是一物之上有幾個所有權。

在擔保物權中，同一物之上可以設立兩個或兩個以上的抵押權，但效力有先後次序的不同。因此，共有關系以及兩個以上抵押權的存在都與物權的排他性並不矛盾。

物權作為一種絕對權，必須具有公開性。

物權必須要公示。

物權設立採用法定主義。

物權具有優先效力，又稱為物權的優先權。

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物權的分類

一、自物權與他物權

根據物權的權利主體是否是財產所有人，可以把物權分為自物權與他物權。這種分類是對物權進行的最基本分類。

自物權，是指權利人依法對自己所有的物享有的佔有、使用、受益、處分的權利。所有權是唯一的自物權種類。

他物權，是指非所有人根據法律或合同的規定，對他人財產享有的物權，也稱為限制物權。

所有權與他物權的關系是，所有權是一種完全物權，是最主要、最基本的權利，是他物權的源泉。他物權是一種不完全物權，是以所有權的一定權能為內容而形成的獨立權利，是所有權的派生物。

二、用益物權與擔保物權

根據設立的目的不同，他物權還可以進一步分為用益物權和擔保物權。

用益物權，是以物的使用、受益為目的而設立的他物權。如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等。

擔保物權，是以保證債務的履行、債權的實現為目的而設立的物權。如抵押權、質權、留置權等都是擔保物權。

區分兩者的意義在於，能夠明確不同的他物權設立目的的不同，權利內容也就不同。

三、主物權與從物權

根據物權是否從屬於其他物權而存在的不同，物權可分為主物權與從物權。

主物權，是指本身能單獨存在，不需從屬於其他權利的物權。如所有權、建設用地使用權等。

從物權，是指從屬於其他權利，並為所從屬的權利服務的物權。如抵押權、留置權等。

區分兩者的意義在於，主物權能夠獨立存在，從物權的存在則須以它所從屬的權利的存在為前提，主物權消滅時，從物權也隨之消滅。

四、動產物權與不動產物權

根據物權標的是動產還是不動產，可以把物權分為動產物權和不動產物權。

以動產作為標的的物權是動產物權。如動產所有權、留置權、質權等。

標的是不動產的物權為不動產物權。如不動產所有權、地上權、地役權等。

區分兩者的意義在於，兩者的取得方法、成立要件和效力不同，動產物權一般以標的物的交付為成立要件，不動產物權則是以依法登記為成立要件。

❷ 物權的概念

物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權和他物權（用益物權和擔保物權）。或者說，指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

不動產指土地以及建築物等土地附著物；動產指不動產以外的物。

制定物權法，對明確物的歸屬，充分發揮物的效用，維護經濟秩序，促進社會主義現代化建設，具有更加重要意義。

(2)物權的概念和權能擴展閱讀：

物權的價值：

1、清晰區分各種法律關系，便於准確適用法律

物權行為無因性理論法律關系非常明晰。以買賣為例，則分為三個獨立的法律行為：一是債權行為（買賣契約）；二是為轉移標的物所有權之物權行為；三是轉移價金所有權的物權行為。

2、交易安全的保護機能

物權行為理論的支持者認為，物權行為理論最重要的價值或者機能，在於對交易安全的保護。

他們指出：必須將作為原因的當事人的意思與所有權讓與的「構成部分」分離開來，否則新的所有人必將依附於前取得者，難以避免因原因關系的瑕疵而喪失權利的可能性，如此，交易勢必遭受阻礙。

而物權行為的無因構成縮小了交易人對權利人的檢索范圍，在交易之際，人們無須將其視野移出相對人而無限地檢索真正的權利人。

3、使法律關系理論最終臻於完善，完善了民法體系

作為德國民法理論最有特色的「標志型建築」的物權行為理論，不僅被認為是潘德克吞法學或者概念法學最為輝煌的運用成果，不僅將德國學者所崇尚和擅長的法律形式理性思維方法推向極至，而且對於德國物權法乃至整個德國民法體系的形成產生了深遠的影響。

❸ 物權和所有權的區別與聯系

物權是從大陸法系德國法引進的概念，泛指依照法律規定對物進行管領、支配的專權利。按照目屬前中國大陸教科書的的介紹，物權包括所有權、擔保物權和用益物權，所有權是最全面最完整的完全物權，具有包括佔有使用收益處分無限追及在內的等等權能。是物權制度的核心。其他物權都是所有權根據權能不同的衍生和附屬。

在現今世界范圍來看，並非所有國家的法律都存在嚴格的「物權」概念，對物進行利用的權利的地位也並非一定是所有權的附屬。

❹ 物權的概念和特徵是什麼

物權是權利人享有的直接支配特定物並排除他人干涉的權利。其特徵如下，物權具有直接支回配性及權利答，無人無需藉助他人的行為就能實現自己的權利。物權具有排他性。接同業標地物上不得同時成立兩個內容不相容的物質。權物權具有直接支配性，即權利人的權利可以對抗一切不待定的義務人。

❺ 物權包括哪些

是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權和他物權(用益物權和擔保物權)。或者說，指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。不動產指土地以及建築物等土地附著物;動產指不動產以外的物。

(1)自物權與他物權

自物權是權利人對於自己的物所享有的權利。以其與他人之物無關，故稱作自物權。所有權是自物權。他物權是在他人所有的物上設定的物權。他物權是對他人的物享有的權利，其內容是在佔有、使用、收益或者處分某一方面對他人之物的支配。

(2)動產物權與不動產物權

這是根據物權的客體是動產還是不動產所作的分類。不動產所有權、建設用地使用權、不動產抵押權等是不動產物權，而動產所有權、動產質權、留置權則是動產物權。

(3)主物權與從物權

這是以物權是否具有獨立性進行的分類。主物權是指能夠獨立存在的物權，如所有權、建設用地使用權。從物權則是指必須依附於其他權利而存在的物權。如抵押權、質權、留置權，是為擔保的債權而設定的。地役權在與需役地的所有權或使用權的關繫上，也是從物權。

(4)所有權與限制物權

這是以對於標的物的支配范圍的不同對物權所作的區分。所有權是全面支配標的物的物權，限制物權是於特定方面支配標的物的物權。一些學者認為所有權也要受法律、相鄰關系等的限制，故應避免使用限制物權這一概念。日本學者松岡正義首創了定限物權一詞，表示所有權以外的他物權內容是有一定限度的。但這只是名稱之爭，關於所有權與限制物權分類的實質內容是一致的。

(5)有限物權與無期限物權

這種分類的標準是物權的存續有沒有期限。有期限物權是指有一定存續期間的物權，如抵押權、質權、留置權。無期限物權則是指沒有預定存續期間，而永久存續的物權，所有權屬於無期限物權。

(6)民法上的物權(普通物權)與特別法上的物權

這是以物權所依據的法律的不同進行的區分。民法上的物權是指在民法典中規定的物權，我國還沒有民法典，《物權法》上的物權就是民法上的物權。特別法上的物權則是指土地法、海商法等特別法所規定的物權。

(7)本權與佔有

佔有以對物的實際控制、佔領為依據，因此不論佔有人在法律上有沒有支配物的權利，都可以成立。佔有人基於佔有制度，在事實上控制物，並在法律上享有排除他人妨害其佔有的權利以及其他效力，乃是一種與物權的性質相近的權利，故應為物權的內容。

本權是與佔有相對而言的。對標的物不僅有事實上的控制力，而且有權利為依據，該依據之權利，即為本權。

(8) 意定物權和法定物權

以物權發生原因為標准，意定物權基於當事人的意思而發生的物權，比如買賣轉讓。法定物權指非依當事人意思，而是基於法律的直接規定而產生的物權，物權法上的留置權、海商法中船舶優先權等都是典型的法定物權。

❻ 物權的概念和理解

比如說，你擁有一個物，你對這個物有所有權，而同時除你以外的所有人專都有一個義務屬就是不去侵犯你的物權，比如說不能偷這個物，不能不徵得你的同意就隨便使用這個物。你行使你的所有權，對物進行支配等，並不需要義務人積極地配合你什麼的，只需要他們消極地行使一個不作為的義務就是了。

❼ 物權包括哪些權利

包括：佔有、收益、使用、處分權。

❽ 物權包括哪些

一、自物權與他物權

根據物權的權利主體是否是財產所有人，可以把物權分為自物權與他物權。這種分類是對物權進行的最基本分類。

自物權，是指權利人依法對自己所有的物享有的佔有、使用、受益、處分的權利。所有權是唯一的自物權種類。

他物權，是指非所有人根據法律或合同的規定，對他人財產享有的物權，也稱為限制物權。

所有權與他物權的關系是，所有權是一種完全物權，是最主要、最基本的權利，是他物權的源泉。他物權是一種不完全物權，是以所有權的一定權能為內容而形成的獨立權利，是所有權的派生物。

二、用益物權與擔保物權

根據設立的目的不同，他物權還可以進一步分為用益物權和擔保物權。

用益物權，是以物的使用、受益為目的而設立的他物權。如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等。

擔保物權，是以保證債務的履行、債權的實現為目的而設立的物權。如抵押權、質權、留置權等都是擔保物權。

區分兩者的意義在於，能夠明確不同的他物權設立目的的不同，權利內容也就不同。

三、主物權與從物權

根據物權是否從屬於其他物權而存在的不同，物權可分為主物權與從物權。

主物權，是指本身能單獨存在，不需從屬於其他權利的物權。如所有權、建設用地使用權等。

從物權，是指從屬於其他權利，並為所從屬的權利服務的物權。如抵押權、留置權等。

區分兩者的意義在於，主物權能夠獨立存在，從物權的存在則須以它所從屬的權利的存在為前提，主物權消滅時，從物權也隨之消滅。

四、動產物權與不動產物權

根據物權標的是動產還是不動產，可以把物權分為動產物權和不動產物權。

以動產作為標的的物權是動產物權。如動產所有權、留置權、質權等。

標的是不動產的物權為不動產物權。如不動產所有權、地上權、等。地役權

區分兩者的意義在於，兩者的取得方法、成立要件和效力不同，動產物權一般以標的物的交付為成立要件，不動產物權則是以依法登記為成立要件。

(8)物權的概念和權能擴展閱讀：

物權：

指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權和他物權（用益物權和擔保物權）。或者說，指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。不動產指土地以及建築物等土地附著物；動產指不動產以外的物。制定物權法，對明確物的歸屬，充分發揮物的效用，維護經濟秩序，促進社會主義現代化建設，具有更加重要意義。

參考資料：網路-物權

❾ 物權和所有權的區別

物權包括所有權。

《中華人民共和國物權法》第2條第3款規定：本法所稱物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

《中華人民共和國物權法》第39條規定：【所有權基本內容】所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。

所以，有所有權就代表有物權。

擁有一套房子的房產即代表有這套房子的所有權也有物權。

(9)物權的概念和權能擴展閱讀

物權的分類

1、自物權與他物權

自物權是權利人對於自己的物所享有的權利。以其與他人之物無關，故稱作自物權。所有權是自物權。他物權是在他人所有的物上設定的物權。他物權是對他人的物享有的權利，其內容是在佔有、使用、收益或者處分某一方面對他人之物的支配。

2、動產物權與不動產物權

這是根據物權的客體是動產還是不動產所作的分類。不動產所有權、建設用地使用權、不動產抵押權等是不動產物權，而動產所有權、動產質權、留置權則是動產物權。

3、主物權與從物權

這是以物權是否具有獨立性進行的分類。主物權是指能夠獨立存在的物權，如所有權、建設用地使用權。從物權則是指必須依附於其他權利而存在的物權。如抵押權、質權、留置權，是為擔保的債權而設定的。地役權在與需役地的所有權或使用權的關繫上，也是從物權。

4、所有權與限制物權

這是以對於標的物的支配范圍的不同對物權所作的區分。所有權是全面支配標的物的物權，限制物權是於特定方面支配標的物的物權。

一些學者認為所有權也要受法律、相鄰關系等的限制，故應避免使用限制物權這一概念。日本學者松岡正義首創了定限物權一詞，表示所有權以外的他物權內容是有一定限度的。但這只是名稱之爭，關於所有權與限制物權分類的實質內容是一致的。

參考資料來源：網路—物權

參考資料來源：網路—所有權