① 城市戶口居民能繼承農村的林地嗎
林地的承包人對林地只有使用權,沒有所有權,所以林地不是承包人的個人財產,不能算遺產,不能用於繼承。
《土地管理法》第八條第二款規定:「農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山屬於農民集體所有。"
」農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。」本村村民依法取得的宅基地,仍屬於村集體所有,村民只有使用權,而沒有處分權,也就不存在繼承問題。
(1)城鎮居民可繼承集體林地使用權擴展閱讀:
《中華人民共和國農村土地承包法》:
第二十六條承包期內,發包方不得收回承包地。
承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意願,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。
承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。
② 集體土地使用權是否可以繼承
不存在所有權的繼承問題。
《中華人民共和國憲法》第十條規定:「城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬於集體所有。任何組織或者個人不得侵佔、買賣、出租或者以其他形式非法轉讓土地。」
這一規定充分說明,我國實行土地公有制,即全民所有和集體所有。任何組織或個人只能依法取得土地使用權,不可能取得所有權,所以也就不存在所有權的繼承問題。
(2)城鎮居民可繼承集體林地使用權擴展閱讀:
依據憲法,土地的所有權是不能轉讓的,土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。土地管理法第六十三條規定:農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是,符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業,因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
《農村土地承包法》第五節 土地承包經營權的流轉
第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。
第三十三條土地承包經營權流轉應當遵循以下原則:
(一)平等協商、自願、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉;
(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途;
(三)流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限;
(四)受讓方須有農業經營能力;
(五)在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。
第三十四條土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。
第三十五條承包期內,發包方不得單方面解除承包合同,不得假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權,不得以劃分「口糧田」和「責任田」等為由收回承包地搞招標承包,不得將承包地收回抵頂欠款。
③ 請問城鎮戶口可以繼承林權證嗎
1、如果你家的林權是下面第2點所說的方式取得的,可以繼承,以外的不能繼承。
2、《物權法》第一百三十三條通過招標、拍賣、公開協商等方式承包荒地等農村土地,依照農村土地承包法等法律和國務院的有關規定,其土地承包經營權可以轉讓、入股、抵押或者以其他方式流轉。
④ 居民人口能否繼承和使用農村集體土地
首先要明確,宅基地不是遺產,不可繼承,如果宅基地上有房屋,可以對房屋進行繼承,法律上來說就是「房隨地走,地隨房轉」,如果戶口不是農村的,就沒有了繼承宅基地的權利。
依照法律規定,宅基地上如果沒有房屋,使用人死亡後村委可以收走。實際操作是按照遺產繼承,繼承人為被繼承人的配偶,父母,子女。
⑤ 居民戶口的孩子能繼承父母承包林地的承包權嗎
居民戶口?您說的是城鎮市民戶口吧?
關於這個問題得分情況而定。
最高人民法院《關於貫徹執行中華人民共和國繼承法若干問題的意見》明確:承包人死亡時尚未取得承包收益的,可把死者生前對承包所投入的資金和所付出的勞動及其增值和孳息,由發包單位或者接續承包合同的人合理折價、補償,其價額作為遺產。 《中華人民共和國農業法》(簡稱農業法)第13條第4款規定,承包人在承包期內死亡的,該承包人的繼承人可以繼續承包。 《物權法》第一百六十二條規定:「承包期屆滿,由土地承包經營權人按照國家有關規定繼續承包」
也就是說,當承包人在承包期間死亡,承包權理所當然地成為遺產,成為繼承的標的。繼承人是可以繼承承包權的。
但當承包人死亡時已經過了承包期限,繼承人是無法繼承承包權的。注意僅僅是承包權而已,繼承人無法繼承林地所有權,因為所有權屬於集體不屬於個人。
⑥ 城鎮居民能否繼承農村土地,繼承法有沒有明確的規定
不能繼承,是直系親屬可能本來就有承包權,其他情況可以根據權利和義務相一致原則以及公平原則繼續承包