變更土地使用權姓名

❶ 土地使用證更改名字，有村委會證明是誤確了，更改名字得需要多少錢

因不動產登記機構錯誤導致的更正登記不收取不動產登記費；不是這種情況的話，具體費用標准參照下文。

根據《關於不動產登記收費有關政策問題的通知》（財稅〔2016〕79號）第一條規定，國土資源部和縣級及以上地方不動產登記機構（以下簡稱不動產登記機構）辦理下列不動產權利的首次登記、變更登記、轉移登記、更正登記、異議登記時，收取不動產登記費：

（一）房屋等建築物、構築物所有權及其建設用地使用權、宅基地使用權或海域使用權；

（二）無建築物、構築物的建設用地使用權或宅基地使用權；

（三）森林、林木所有權及其佔用的林地承包經營權或國有林地的使用權;

（四）耕地、草地、水域、灘塗等土地承包經營權；

（五）地役權;

（六）抵押權。

上述不動產權利登記中，申請國務院確定的重點國有林區的森林、林木和林地，中央國家機關使用的國有土地及地上建築物、構築物等不動產登記，由國土資源部辦理並收取不動產登記費；申請其他不動產登記，由縣級及以上地方不動產登記機構辦理並收取不動產登記費。

上述規定以外的不動產權利登記，以及因不動產登記機構錯誤導致的更正登記不收取不動產登記費。

第五條規定，下列情形免收、減收不動產登記費。

（一）對下列情形免收不動產登記費：

1、農村集體經濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農用地的土地承包經營權申請登記的；

2、農村集體經濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權及其佔用的林地承包經營權申請登記的；

3、依法由農村集體經濟組織使用的國有農用地從事種植業、林業、畜牧業、漁業等農業生產，申請土地承包經營權登記或國有農用地使用權登記的；

4、因農村集體產權制度改革導致土地、房屋等確權變更而申請變更登記的；

5、申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發不動產權屬證書或登記證明的；

6、因行政區劃調整導致不動產坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的；

7、小微企業（含個體工商戶）申請不動產登記的；

8、國家法律、法規規定予以免收的其他情形。

（二）對下列情形只收取不動產權屬證書工本費：

1、單獨申請宅基地使用權登記的；

2、申請宅基地使用權及地上房屋所有權登記的；

3、因將夫妻共有不動產的權利人變更為夫妻一方或雙方而申請變更登記的；

4、因不動產權屬證書丟失、損壞等原因申請補發、換發證書的。

（三）對下列情形減半收取不動產登記費：

1、經濟適用房等保障性住房所有權及其佔用的建設用地使用權申請登記的；

2、因不動產權利人姓名或名稱變更而申請變更登記的；

3、同一權利人因分割、合並不動產而申請變更登記的；

4、申請不動產更正登記、異議登記的；

5、國家法律、法規規定予以減半徵收的其他情形。

❷ 土地使用權抵押的合同

土地抵押登記合同
平 等 自 願
公 平 公 正
誠 實 守 信
為切實保護土地抵押當事人的合法權益，規范土地抵押行為，根據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》和《浙江省土地登記辦法》等土地管理有關規定，抵押當事人必須依法訂立土地抵押登記合同，共同遵守。
抵押人(單位名稱或姓名)：
債務人(單位名稱或姓名)：
抵押權人(單位名稱或姓名)：
一、抵押人自願以其有權處分的位於 地塊土地全部(部分)抵押給抵押權人，該抵押土地使用權面積 平方米，土地證號 。該抵押土地評估價值為 元，協議價值為 元。
二、抵押權人經現場勘驗和認真調查，已經查明該抵押土地權屬清楚，座落、位置明確，四至界限分明，無限制該抵押土地權利情況，自願接受上述土地為抵押物。抵押後，如果發生權屬爭議和限制權利等情況，抵押人、抵押權人應當依據有關法律、法規規定承擔法律責任;抵押登記機關對已辦理抵押登記的土地在登記的抵押期限內負保全義務。
三、根據__ _ _年_ _月 _日簽定的 主合同，上述土地抵押率為 %，債務金額為 幣，小寫 元，大寫________________ _______ 元。抵押期限為 年_ __月__ _日至___ __年_ _月__ _日。
四、抵押人將土地抵押給抵押權人期間，其土地使用權證由 保管，抵押土地仍由抵押人占管、使用。
五、抵押人將已出租的土地抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續有效;抵押人在抵押期未滿前如需要轉讓或以其它形式處置已抵押土地時，應事先取得抵押權人書面同意，凡未取得抵押權人書面同意的，轉讓或處置行為無效，如因抵押人的過失或故意行為而導致抵押土地價值減少，不能或不足以擔保債務時，抵押人有義務重新提供或追加擔保。
依合同規定需要保險的，由抵押人向中國保險機構投保。
如遇國家收回土地使用權時：
(一) 追加擔保;
(二) 重新簽訂抵押合同;
(三) 。
六、債務人應按合同規定。按期償還債務，到期不能還清債務的，抵押人可向抵押權人申請抵押延期，經抵押權人同意後方可辦理抵押變更登記手續。抵押權人未受清償，抵押人也未向抵押權人申請抵押延期的，抵押權人可按有關法律、法規規定，與抵押人協議以抵押土地折價或者拍賣、變賣該抵押土地所得的價款受償;協議不成的，抵押權人可以通過以下途徑解決：
(一)申請寧波仲裁委員會仲裁;
(二)向抵押土地所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同有限期限至 ，抵押登記期滿90日內既不辦理變更登記，又不辦理注銷登記手續的，抵押登記機關將自行辦理抵押登記注銷手續。
八、本合同未盡事宜，應按我國有關法律、法規規定執行，也可以由抵押人和抵押權人另行協議，其補充協議由雙方簽章並經土地抵押登記機關審核同意後與本合同具有同等法律效力。
九、本合同由當事人簽章並從土地抵押登記機關辦理抵押登記之日起生效。
十、當事人各方認為需要約定的其他事項：
(一) ;
(二) ;
(三) ;

❸ 房產證父親名字改成兒子名字，需要多少費用

房產證變更姓名也就意味著是房產的過戶，一般父親對兒子的房產過戶可以是買賣過戶，也可以是贈予過戶，收取的費用差不多，主要是契稅、營業稅、個人所得稅等；如果是遺產房產過戶，則沒有個人所得稅。
我國《契稅暫行條例》規定了：
第三條契稅稅率為3-5%.
契稅的適用稅率,由省,自治區,直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,並報財政部和國家稅務總局備案.
第四條契稅的計稅依據：
(一)國有土地 使用權出讓,土地使用權出售,房屋買賣,為成交價格；
(二)土地使用權贈與,房屋贈與,由徵收機關參照土地使用權出售,房屋買賣的市場價格核定；
(三)土地使用權交換,房屋交換,為所交換的土地使用權,房屋的價格的差額.
前款成交價格明顯低於市場價格並且無正當理由的,或者所交換土地使用權,房屋的價格的差額明顯不合理並且無正當理由的,由徵收機關參照市場價格核定.
第五條契稅應納稅額,依照本條例第3條規定的稅率和第4條規定的計稅依據計算徵收.應納稅額計算公式：應納稅額＝計稅依據X稅率

應納稅額以人民幣計算.轉移土地,房屋權屬以外匯結算的,按照納稅義務發生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價摺合成人民幣計算.
第六條有下列情形之一的,減征或者免徵契稅：
(一)國家機關,事業單位,社會團體,軍事單位承受土地,房屋用於辦公,教學,醫療,科研和軍事設施的,免徵；
(二)城鎮職工按規定第一次購買公有住房的,免徵；
(三)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的,酌情准予減征或者免徵；
(四)財政部規定的其他減征,免徵契稅的項目.
第十一條納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規定的文件材料,依法向土地管理部門,房產管理部門辦理有關土地,房屋的權屬變更登記手續.
納稅人未出具契稅完稅憑證的,土地管理部門,房產管理部門不予辦理有關土地,房屋的權屬變更登記手續.

❹ 是不是土地登記卡登記誰的名子就歸誰使用

土地使用權變更登記是指在初始土地登記之後，單位、集體或個人使用的國有土地、集體土地發生權屬轉移或用途改變而辦理的登記。未按規定辦理變更登記的，其土地使用權不受法律保護。 一、申請。由用地者填寫變更土地登記申請書，說明變更依據和變更內容，同時提供下列證明材料: (一)因土地有償出讓、轉讓引起國有土地使用權轉移的，應提交出讓、轉讓合同及有關批准文件。 (二)用出讓、轉讓獲得的土地使用僅進行抵押、或因抵押終止引起權利消失的，應提交抵押合同和有關批准文件。 (三)因買賣、轉讓地上建築物、附著物引起土地使用權轉移的，應提交地上變更後的房屋所有權證書等。 (四)因繼承地上附著物引起土地使用權轉移的，應提交地上建築物的建築物產權證明及公證機關有關繼承權的公證書。 (五)機構調整、企業兼並等引起土地權屬變更的，應提交有關領導部門的批准文件和原土地證書。 (六)因處分抵押財產引起土地使用權轉移的應提交有關的證明文件。 (七)商品房預售，預售人應在預售合同簽定後三十日內，將預售合同報土地座落區縣土地管理部門備案。 (八)劃撥土地使用權依法辦理土地使用權出讓手續的，應提交土地使用權出讓合同、出讓金繳納憑證及原土地證書。 (九)土地使用者、所有者和土地他項權利者更改名稱、地址的，應提交有關證明文件和原土地證書。 (十)國有土地的用途發生變更的，應提交土地管理部門的批准文件和原土地證書。 二、變更地籍調查。根據土地使用者土地變更登記申請的內容項目進行實地調查審核權屬並進行地籍測量。 (一)權屬審核。核實法人身份證明與申請書上的法人、委託代理人身份證明與委託書上的姓名是否一致。在土地使用者相鄰雙方在場的情況下共同確認變更後新界線、並將調查結果填入調查表內，同時讓相鄰者在表上簽字、蓋章。 (二)地籍測量。對變更後新產生的宗地的形狀、界址點、界址線的位置、宗地面積、地籍圖等進行准確的測繪、計算;同時對原宗地的界址點、界址線的位置、宗地面積、地籍圖等要進行相應的修測。 (三)注冊登記。變更登記申請經過變更地籍調查之後，其成果經檢查驗收，達到依據充分、權屬合法、界址清楚、面積准確的要求，便可上報區縣或市人民政府審核、批准，更改或重新填寫土地登記卡、歸戶卡。 (四)填發土地證書。屬於權屬變更的要更換土地證書。

❺ 購房合同只寫老公的名字，做房產證可以加老婆的名字嗎

可以並且要加稅。各地繳稅數額不一，率先出台此政策的南京市徵收的稅費是徵收3%契稅。南京地稅局通知，從2011年8月23日起「交件」辦理的房屋加名案例均須徵收3%契稅。

1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。

2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。

3、其他步驟同「有房無貸」。

(5)變更土地使用權姓名擴展閱讀：

《中華人民共和國城市房地產管理法》相關法條：

第六十條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產後，受讓人改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得原出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門的同意。

設定房地產抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產後，應當從拍賣所得的價款中繳納相當於應繳納的土地使用權出讓金的款額後，抵押權人方可優先受償。

第六十二條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。

❻ 農村宅基地自建房可以更改戶主名字么

可以

農民現在可以持本人的身份證和戶口本向村委會提出變更申請，然後到鄉建專辦領房屋建屬設申請表，經縣行政服務中心審批後到建房局領取產權證。

根據《土地管理法實施條例》規定：因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請。

(6)變更土地使用權姓名擴展閱讀

農村房屋過戶給其他人需要提交的材料有：

1、登記申請書

2、申請人的身份證明

3、房屋所有權證書

4、宅基地使用證明或者集體建設用地使用權證明

5、證明房屋所有權轉移的其他材料

6、其他上面要求的材料

❼ 農村土地經營使用權摸底調查表應該怎麼填

一、發包方調查表
（一）填寫要求
a） 發包方調查表為發包方調查過程中現場填寫的表格，每個發包方填寫一份。
b） 表中各欄目應填寫齊全，不應空項。確屬不填或空白的欄目，使用「/」符號填充。
c） 文字內容一律使用藍、黑鋼筆或黑色簽字筆填寫，不得使用鉛筆、圓珠筆等不利於檔案保存的筆填寫。填寫文字應清晰易辨，一律採用國家標准文字，不得使用諧音字、國家未批準的簡化字或縮寫名稱。
d） 發包方調查表分發包方信息、調查記事、審核意見三部分，各部分以粗實線進行區隔。
（二）填寫方法
a） 發包方名稱：填寫農村土地發包方的全稱，以發包方所在鄉鎮的名稱開始，填至鄉鎮、村（組）級集體經濟組織的具體名稱。
b） 發包方編碼：填寫按 NY/T 2538編定的發包方編碼。
c） 發包方負責人姓名/聯系電話：填寫發包方當前負責人的姓名、聯系電話和（或）手機號碼。
d） 發包方負責人地址/郵政編碼：填寫發包方負責人的通訊地址及對應的郵政編碼。
e） 發包方負責人證件類型/證件號碼：選擇負責人證件類型，在對應證件類型前畫「√」標識，填寫相應證件類型的證件號碼。選擇「其他證件類型的，需註明證件類型的具體名稱，填寫相應證件類型的證件號碼。
f） 調查記事/調查員：記錄發包方調查中需要說明的事項，包括：
1）發包方及其負責人的變更情況；
2）農村土地所有權情況〔國家所有、集體所有（村集體經濟組織所有、村民小組所有）〕；
3）農村土地發包情況；
4）其他需要說明的情況。由全體調查員簽名或蓋章確認。
g） 審核意見/審核人：審核人對調查結果進行全面審核，如無問題，填寫「合格」。如發現問題，應填寫「不合格」，指明錯誤所在並提出處理意見。審核人簽字或蓋章確認。
h） 日期：以阿拉伯數字填寫調查日期，年份應填寫完整年份。
二、承包方調查表
（一）填寫要求
a） 承包方調查表為承包方調查過程中現場填寫的表格，每個承包方填寫一份。
b） 表中各欄目應填寫齊全，不應空項。確屬不填或空白的欄目，使用「/」符號填充。
c） 文字內容一律使用藍、黑鋼筆或黑色簽字筆填寫，不得使用鉛筆、圓珠筆等不利於檔案保存的筆填寫。填寫文字應清晰易辨，一律採用國家標准文字，不得使用諧音字、國家未批準的簡化字或縮寫名稱。
d） 承包方調查表分承包方基本信息、承包合同/權證信息、農戶家庭成員信息、調查記事和審核意見五部分，各部分以粗實線進行區隔。
f）家庭成員列表第一行必須填寫承包方代表的信息。
（二）填寫說明
a） 發包方編碼：填寫發包方完整編碼。
b） 承包方編碼（縮略碼）：填寫承包方編碼的縮略碼（承包方編碼中的順序碼部分）。
c） 承包方（代表）：填寫承包方代表的姓名（家庭承包）或承包方姓名、名稱（其他方式承包）。
d） 聯系電話：填寫承包方（代表）的聯系電話和（或）手機號碼。單位為承包方的，填寫單位法人代表的聯系電話和（或）手機號碼。
e） 承包方地址/郵政編碼：填寫承包方的宅基地或其他長期住所的地址，以鄉（鎮）名開始，填至村、組和門牌號的具體名稱。其他方式承包的承包方為單位時，填寫單位常用辦公場所地址或登記地址。填寫承包方地址對應的郵政編碼。
f） 承包方（代表）證件類型/證件號碼：根據實際情況選擇承包方（代表）的證件類型，在對應證件類型前畫「√」標識，填寫相應證件類型的證件號碼。選擇「其它」證件類型的，應註明證件類型的具體名稱，填寫相應證件類型的證件號碼。
g） 有無承包合同/承包合同編號：根據實際情況說明農村土地承包合同情況，在對應選項前畫「√」。選擇「有」時，填寫相應承包合同編號，選擇「無」時，編號欄以「/」符號填充。
h） 有無經營權證/經營權證編號：根據實際情況說明土地承包經營權證情況，在對應選項前畫「√」。選擇「有」時，填寫相應經營權證編號，選擇「無」時，編號欄以「/」符號填充。
i） 承包起止日期/承包期限：填寫當前有效土地承包合同或農村土地承包經營權證記載的起止日期和「承包起止日期」對應的承包年限。
j） 取得（承包）方式：選擇承包方取得農村土地承包經營權的方式，在對應選項前劃「√」。選擇「其他」方式時，註明取得（承包）的具體方式。
k） 家庭成員總數：填寫農戶家庭成員的總數。
l） 成員姓名：填寫家庭成員姓名，戶主填在第一順序位。
m） 性別：填寫相應家庭成員的性別，包括「男」、「女」兩種類型
n） 與戶主關系：填寫該家庭成員與本戶戶主的關系，包括「戶主」、「配偶」、「夫」、「妻」、「子」、「養子或繼子」、「女婿」、「女」、「養女或繼女」、「兒媳」、「孫子」、「孫女」、「外孫子」、「外孫女」、「孫媳婦或外孫媳婦」、「孫女婿或外孫女婿」、「父親」、「母親」、「公公」、「婆婆」、「岳父」、「岳母」、「繼父或養父」、「繼母或養母」、「祖父」、「祖母」、「兄」、「嫂」、「弟」、「弟媳」、「姐姐」、「姐夫」、「妹妹」、「妹夫」、「其他親屬」、「非親屬」等關系。
o） 身份證號碼：填寫家庭成員身份證號碼，無身份證的可填寫其它有效證件號碼並予以註明。
p） 是否共有人：填寫是否共有人信息，包括「是」、「否」兩種類型；
q） 成員備註：其他信息視需要填寫，如「外嫁女」、「入贅男」、「在校大學生」、「國家公職人員」、「軍人（軍官、士兵） 」、「新生兒」、「去世」、「其他備注」等。
r） 調查記事/調查員：由調查員填寫承包方調查的相關情況。主要包括：
1）承包方代表變更情況；
2）土地承包經營權權屬特殊情況；
3）農戶內成員分家析產、合戶或家庭成員其他情況；
4）其他需要說明或註明的情況。由全體調查員簽字或蓋章確認。
s）審核意見/審核人：審核人對調查結果進行全面審核。如無問題，填寫「合格」；如發現問題，應填寫「不合格」，指明錯誤所在並提出處理意見。審核人簽字或蓋章確認。
t） 日期：以阿拉伯數字填寫調查日期，年份應填寫完整年份。
三、承包地塊調查表
（一）填寫要求
a） 承包地塊調查表為承包地塊調查過程中現場填寫的表格，按承包農戶填寫，表格數量按實際地塊數量確定。超過3個地塊另加表格時，表頭「發包方編碼」和「承包方（代表）」，以及「調查記事」、「審核意見」等內容每張表都要填寫。
b） 表中各欄目應填寫齊全，不應空項。確屬不填或空白的欄目，使用「/」符號填充。
c） 文字內容一律使用藍、黑鋼筆或黑色簽字筆填寫，不得使用鉛筆、圓珠筆等不利於檔案保存的筆填寫。填寫文字應清晰易辨，一律採用國家標准文字，不得使用諧音字、國家未批準的簡化字或縮寫名稱。
d） 同時完成非承包地塊調查的地區，在非承包地塊調查時也使用本調查表。
e） 承包地塊調查表分表頭信息、地塊基本信息、界址標示信息、指界簽章信息、調查記事和單核意見六個部分，除表頭外，各部分以粗實線進行區隔。
f） 承包地塊調查表可以根據地塊數量情況自行加頁，必須保留表頭表尾格式。
g）當地塊中界址點數量多於6個時，寫1、2、3、4、5和最後一個點的節制點信息。
（二）填寫說明
a）發包方編碼：填寫編定的發包方完整編碼。
b）承包方（代表）：填寫承包方代表的姓名（家庭承包）或承包方姓名、名稱（其他方式承包）。非承包地塊填寫實際耕作人（或單位）的姓名（或名稱），存在重名的，需註明承包方編碼。
c）圖幅編號：按「總則」中「數學基礎和精度指標」內的「分幅與編號」確定的編碼規則填寫調查底圖的圖幅編號。
d）地塊名稱：填寫調查地塊的小地名、習慣地名或俗名，以當地習慣方式簡明表達。
e）地塊編碼（縮略碼）：按 NY/T 2538中地塊編碼的規則填寫縮略碼（地塊編碼中的順序碼部分）。
f）合同面積：按畝填寫承包合同（或承包經營權證）記錄的面積。小數點位數與合同（或承包經營權證）的記錄保持一致。若地塊為非承包地塊，對應合同面積根據實際耕作面積進行記錄。
g）東至/南至/西至/北至：填寫對應的農村土地權利人姓名或地物名稱。
h）土地用途：按種植業、林業、畜牧業、漁業、其他等類型填寫，在相應類型上畫「√」。選「其他」時，在其後填寫具體用途。
i）土地利用類型：按水田、旱地、水澆地等農業用地類型填寫，在相應類型上畫「√」。選「其他」時，在其後填寫具體用途。
j）地力等級：按照 NY/T 1634、NY/T 309或土地發包時當地的實際情況填寫耕地的地力等級。
k）是否基本農田：在「是」或「否」上打「√」。如無法確定該地塊是否為基本農田，應在「調查記事欄」予以註明，相應欄目由農業主管部門會同國土部門確定後填寫。
l）界址點號：按「承包地塊調查」中的「界址點編號」方法填寫界址點號，首尾界址點應閉合構成承包地塊。
m）界標類型：根據實際埋設的界標種類在對應位置畫「√」，表中沒有的種類可補充在空白處。沒有設置界標的，可在空白處填「無」並在對應位置畫「√」。
n）界址線類別：根據界址線實際依附的地物和地貌在對應位置畫「√」，表中沒有的種類可補充在空白處並畫「√」。
o）界址線位置：根據界址線標的物自有、共有、他有的情況，分別在「外」畫「√」、「中」畫「√」、「內」畫「√」。
p）界址線說明：說明界址線性質、長度、方位、走向等方面的情況，以及其他對界址描述起關鍵作用的信息，如「3號界址點距房屋西南角3。5米」、「5號界址點在水井正南0。5米」等。
q）指界簽章：權利人填寫該地塊的承包方（代表）姓名或地塊編碼，指界人簽字蓋章或捺手印。
r） 調查記事/調查員：由調查員填寫承包地塊調查的情況。主要包括：1）非承包地塊的說明；2）土地用途、土地利用類型的變更說明；3）農村土地地力等級、是否基本農田的說明；4）農村土地承包經營糾紛情況；5）其它需要說明或註明的情況。由全體調查員簽字或蓋章確認。
s） 審核意見/審核人：審核人對調查結果進行全面審核，如無問題，填寫「合格」。如發現問題，應填寫「不合格」，指明錯誤所在並提出處理意見。審核人簽字或蓋章確認。
t） 日期：以阿拉伯數字填寫調查日期，年份應填寫完整年份。

❽ 房子是自己建的村裡人都知道，農村《宅基地使用證》名字不是自己的，怎麼改成自己的

更《宅基地使用證》使用者姓名方法：

一、土地登記

1、辦理程序：受理——地籍調查——審核報批——注冊——登記——頒發農村集體土地使用證。

2、辦理土地登記、發證需備資料：戶主身份證復印件(一份)、土地使用權登記申請表(一份)、地籍調查界址確認表(一份)、農村私人建房用地呈報表(已經政府批準的一份)、土地使用登記表(一份)、其他要求提供的證明資料

二、土地變更登記

1、必須提供上述全部資料。

2、變更登記須村委出具證明。(提供雙方情況)

3、提供雙方身份證復印件、雙方協議並由村委蓋章。

4、提供雙方原農村集體土地使用證。

《土地管理法實施條例》第六條規定依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。

土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批准文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。

根據這一規定，農民因買賣或繼承房屋而使土地使用權發生轉移的，當事人必須辦理宅基地使用權變更登記手續。

具體而言，就是房屋買賣雙方當事人或者房屋繼承人應當在依法辦理房屋產權變更登記證後15日內，持有關證明文件、材料，向當地縣、市土地管理部門提出宅基地使用權變更登記申請，經審核後，由縣、市土地管理部門辦理宅基地使用權變更登記手續，換發加蓋有縣、市人民政府印章的土地證。

(8)變更土地使用權姓名擴展閱讀：

宅基地使用證變更工作程序：

審查證件→情況調查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發證

三、變更基本條件：

1、申請人戶口必須在本村

2、申請人戶口必須是農業戶口

3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證

四、需提交資料

1、戶口簿原件、復印件、身份證復印件一份(A4紙)

2、當地公安局派出所的證明

3、申請書一份、委託書一份

4、宅基地使用權登記表

5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件

6、更正後填寫的土地登記卡三張