❶ 上海的使用權房怎樣辦理房產證
1.公有住房購買人（簡稱購房人）應向公有住房出售單位辦理認購手續，領取購房用的統一表式資料。即攜帶身份證和房屋的使用權證前往物業處領取。
2.在購房前必須協商一致，確定購房人、職級人、工齡人，簽訂《職工家庭購買公有住房協議書》並由單位出具《工齡證明》和《職級證明》。
3.售房單位根據購房人所提供的文字資料及相關政策規定，核准後把相關信息輸入電腦，計算出購房款及相關費用，經購房人確認和選擇付款方式後，由售房單位與購房人簽訂《公有住房出售合同》並由購房人支付定金。
4.購房人在合同規定時限內，持《購買公有住房付款憑證》和現金到售房單位的開戶行建行付款。一般三周內即可領取銀行交憑證。
5.付款後三周，由售房單位向購房者出具《出售公有住房專用票據》。
6.持上述相關資料，由售房單位或購房者直接到該房所屬房地產交易中心辦理申領《房地產權證》手續即可，手續費200元人民幣。
希望對您能有幫助。如需其他使用權轉產權或使用權房買賣法律服務，可以BAIDU-HI聯系我。
❷ 使用權房如何買賣
從法來律上講公有使用權房是不允許源買賣的。但實際生活中的確大量存在使用權買賣的現象，司法上對使用權交易也不一味地宣布無效。
如果你真的想買，建議你和鄰居起草一份比較嚴密的協議，特別對承租人變更、產權買斷、過戶交易等及其涉及的各種費用做出詳細約定。
如果吃不準，最好委託律師起草。
❸ 如何辦理房屋使用權變產權
先要去當地的房產經營公司申請購買使用權房屋，再去房管局產權處辦理過戶手續。
❹ 使用權房怎麼買下產權
使用權的房子可以買賣。
使用權是和產權相對的，又稱公房，也就是公家的房子，專屬於國家的，擁有的是使用屬權，所以每個月需要交房租，要變成產權的也就是自己的很容易，那就是把產權買下來，這個房子就變成自己的了。使用權的房子也有房證，是個小本子，比個人產權的房本要小很多。
使用權的房子在法律上可以買賣，和產權的房子沒什麼太大區別，價格肯定要低一些，另外交的更名過戶費也要少一些。區別最大的就是使用權的房子賣的時候必須由單位開介紹信，房子才可以賣，因為這個房子是單位的，但是這個問題不大。
❺ 使用權房變成產權需辦什麼樣的手續
根據相關規定，按公有住房購買程序進行。
1、公有住房購買人(簡稱購房回人)應向公有住房出答售單位辦理認購手續，領取購房用的統一表式資料。
2、在購房前必須協商一致，確定購房人、職級人、工齡人，簽訂《職工家庭購買公有住房協議書》並由單位出具《工齡證明》和《職級證明》。
3、售房單位根據購房人所提供的文字資料及相關政策規定，核准後把相關信息輸入電腦，計算出購房款及相關費用，經購房人確認和選擇付款方式後，由售房單位與購房人簽訂《公有住房出售合同》並由購房人支付定金。
4、購房人在合同規定時限內，持《購買公有住房付款憑證》和現金到售房單位的開戶行建行付款。
5、付款後，由售房單位向購房者出具《出售公有住房專用票據》。
6、持上述相關資料，由售房單位或購房者直接到該房所屬房地產交易中心辦理申領《房地產權證》手續即可。
❻ 如何辦理使用權房子過戶
只有使用權的住房，不能辦理過戶。
過戶住房，需要住房產權清晰，有房產證專，契稅證，土地屬證，貸款還清無抵押。
有房產證登記人和配偶一起持有各自身份證，戶口本，結婚證（單身的要單身證明），以及上述住房三證，和買家一起到住房所屬房管部門咨詢辦理產權過戶手續。
❼ 使用權房屋改成產權房屋怎麼改
你好，你所說的使用權房屋改成產權房屋，其實就是咱們國家傳統意義上的公有內住房參加容房改。升級沒為完全私有房屋，具體的做法是應該由房屋產權單位出證明，然後再油由產權單位出具產權人的工齡和這個房屋的房齡。持這兩個證明到你所在地區的公有住房改革辦公室辦理房改手續。在補辦完房改升級需要花的費用之後再持你所有的證件以及發票到您當地的房屋交易管理中心辦理升級。這樣就可以辦成完全財產了。
❽ 房屋的使用權變產權
雖然是互換的。但依據《房屋登記辦法》也是轉移登記情形之一。這就要求你和互專換的一方帶屬上各自身份證明及原房產證到當地登記機構辦理過戶手續。你也說的不怎麼清楚。我就給你說說要交那些費用吧。登記費80元，契稅3%（按兩套房屋評估後房屋差額繳納），交易手續費6元/平方（按兩套房屋測繪後房屋面積差額繳納），測繪費1.30元/平方，評估費按評估後房屋價格的千分之5交納。這是我這里的價格，你可以根據實際算算，估計差不了多少。