自留地土地使用權協議

Ⅰ 責任田自留地轉讓永久使用權,能要回來嗎

你好，沒有土地永久使用權，我國公民個人只有土地使用權，你所說的應該是你無期限承包合同。如果要收回土地使用權，只能協商解決。

Ⅱ 自留地的土地使用權 為了村裡或個人利益，在不取得村民農戶同意的情況下，是否可以強行使用

沒有。
1、根據《中華人民共和國農村土地承包法》第五條 農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。 任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
也就是說農民承包土地的權利是法定的，村委會無權收農民的土地。
2、作為發包方的農村集體經濟組織（村委會）和承包方的農民，分別依法享有權利和承擔義務：
第十三條 發包方享有下列權利：
（一）發包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用穿嘩扁狙壯繳憋斜鉑鉚的農村土地；
（二）監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地；
（三）制止承包方損害承包地和農業資源的行為；
（四）法律、行政法規規定的其他權利。
第十四條 發包方承擔下列義務：
（一）維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同；
（二）尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動；
（三）依照承包合同約定為承包方提供生產、技術、信息等服務；
（四）執行縣、鄉（鎮）土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設；
（五）法律、行政法規規定的其他義務。
第十五條 家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。
第十六條 承包方享有下列權利：
（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品；
（二）承包地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得相應的補償；
（三）法律、行政法規規定的其他權利。
第十七條 承包方承擔下列義務：
（一）維持土地的農業用途，不得用於非農建設；
（二）依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；
（三）法律、行政法規規定的其他義務。
特別注意第十七條的規定，如果承包方違反了，發包方有權採取措施。
3、對土地承包權的保護，土地承包法也有明確規定：
第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
第二十六條 承包期內，發包方不得收回承包地。
承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意願，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。
承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
第二十七條 承包期內，發包方不得調整承包地。
承包期內，因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農戶之間承包的耕地和草地需要適當調整的，必須經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府農業等行政主管部門批准。承包合同中約定不得調整的，按照其約定。
第二十八條 下列土地應當用於調整承包土地或者承包給新增人口：
（一）集體經濟組織依法預留的機動地；
（二）通過依法開墾等方式增加的；
（三）承包方依法、自願交回的。
第二十九條 承包期內，承包方可以自願將承包地交回發包方。承包方自願交回承包地的，應當提前半年以書面形式通知發包方。承包方在承包期內交回承包地的，在承包期內不得再要求承包土地。
第三十條 承包期內，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地。
第三十一條 承包人應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承。
林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。
注意第二十六條，如果承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。
4、總的來說，土地承包權是受法律保護的，村委會無權收回農民的土地，除非農民有土地承包法第十七條和二十六條第三款的行為。

Ⅲ 自留地租賃合同裡面有條款說土地可以永久性使用，說法成立嗎

我國合同法規定，租賃期限不得超過20年，超過部分無效。
國有土地租賃的期限有短期租賃和長期租賃兩種形式。短期使用，或者用於修建臨時建築物的土地，應實行短期租賃，租賃期一般不超過5年；
需要進行地上建築物、構築物建設後長期使用的土地，應實行長期租賃，租賃期限由租賃合同約定，但最長租賃期限不得超過同類用途土地出讓的最高年限。

Ⅳ 自留地沒有上到土地證上怎麼證明土地使用權歸屬

只有到村委會或者村民小組查詢自留地分配賬目，才能確定自留地的歸屬情況。

Ⅳ 農村自留地的使用權

。《中華人民共和國土地管理法》第二章《 土地的所有權和使用權 》第八條規定：「城市市區的土地屬於國家所有。 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。土地管理法第六十三條明確規定：「農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。」即使要征地也只能由政府來收並轉換土地性質，把耕地轉成工業或住宅用地，由國土部門登記，個人不能買賣和租用農耕地。

Ⅵ 農民自留地使用權轉讓協議書怎麼寫

自留地使用權轉讓協議書

甲方 ：（以下簡稱甲方）

乙方版 ：（以下簡稱乙方）

一、甲方自願將自留權地位於XXXXXX轉讓給乙方使用，經雙方 充分協商並達成如下協議。

二、甲方轉讓給乙方的自留地四界為：西XXX，東XXX，北XXX，南XXXX。

三、自留地的面積為：XXXX

三、乙方一次性支付費給甲方為：XXXX元。

五、此自留地使用權如有第三方糾紛，一切由甲方負責。

附：此協議一經簽字立即生效。此協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（簽字）： 身份證號碼為：

乙方（簽字）：身份證號碼為：

年 月 日

Ⅶ 怎樣辦理農村自留地土地證

自留地是不能辦理土地證的。

自留地在產生之初的一個最大的優勢就是不需要繳納農業稅，享受相關的農業優惠政策，但是自我國取消農業稅後，其與通常的承包度的界限已經很難區分。

再者，對於宅基地和承包地，國家會頒發相應的土地證，但是對於自留地，國家現在並沒有對其發放任何的證件。但是由於其屬於客觀的存在，在遇到政府徵收的情形下，政府會統一按照徵收普通農用承包地的標准進行相應的補償。

但是，因為沒有政府頒發的相應的土地權屬證明，也會引發土地的權屬爭議的問題，對於這樣的糾紛，一般可以申請政府進行土地確權。

(7)自留地土地使用權協議擴展閱讀：

農村實行家庭承包經營制前劃給農戶耕種的自留地(含自留山)，第二輪土地承包時已並入承包地的要一並計算承包地面積進行確權登記;第二輪土地承包時來未列入承包地的，按實有地塊數量、面積、邊界、位置登記，徵求多數村民意見，可以納入這次承包土地一並確權，但必須在表冊、台帳和經營權證書上註明「自留地」。

土地證辦理程序

1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。

Ⅷ 農村自留地使用權

農村自留地農民可以拿來種植或者是養殖之類的，但是只有使用的權利，沒有所有權。

Ⅸ 一個關於土地（自留地）糾紛

應該視為無效的合同。