A. 撤銷土地使用權證法律依據
1、《土地管理法》第七十八條無權批准徵收、使用土地的單位或者個人非法批准佔用土地的，超越批准許可權非法批准佔用土地的，不按照土地利用總體規劃確定的用途批准用地的，或者違反法律規定的程序批准佔用、徵收土地的，其批准文件無效；
對非法批准徵收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批准、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法佔用土地論處。非法批准徵收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。
2、國有土地使用證注銷登記，自受理之日起15個工作日完成，需進行地籍調查的宗地，另加20個工作日。
(1)放棄土地使用權注銷登記擴展閱讀：
《土地登記辦法》第三條規定，土地登記實行屬地登記原則。申請人應當依照本辦法向土地所在地的縣級以上人民政府國土資源行政主管部門提出土地登記申請，依法報縣級以上人民政府登記造冊，核發土地權利證書。
由此可知，國有土地使用證的頒證機關是縣級以上人民政府，而非國土資源主管部門。根據《行政復議法》第十三條的規定，對地方各級人民政府的具體行政行為不服的，向上一級地方人民政府申請行政復議。
土地所有權、使用權依法登記發證後第三人對其結果提出異議的，利害關系人可根據《土地登記規則》的規定向原登記機關申請更正登記，也可向原登記機關的上級主管機關提出行政復議或直接向法院提起行政訴訟。
自《土地登記辦法》頒布後，《土地登記規則》已經自行廢止，但關於更正登記的內容在《土地登記辦法》中有非常明確的規定。因此，對於已經頒發的國有土地使用證不服，當事人可以向市人民政府提出行政復議外，還可以依據相關法律規定向區人民政府申請更正登記或者直接向法院提起行政訴訟。
B. 辦理國有土地使用權注銷登記需要提供哪些資料
一般來復說，申報材料有制
1.注銷土地登記申請書（原件）；
2.原《國有土地使用證》（原件）；
3.土地滅失或土地權利終止證明文件（原件）；
4.申請人身份證明（復印件）：
（1）企業提供當年年檢合格的營業執照副本；
（2）事業單位提供法人登記證；
（3）社會團體提供民政部門核發的登記證書；
（4）自然人提供身份證；
5.法人單位提交法定代表人身份證明書（原件）；
6.委託代理人申請辦理土地登記的提交授權委託書（原件）和代理人身份證明（復印件）；
7.其他法律法規規定的相關材料。如土地他項權利注銷登記還應提交土地他項權利證明書。
辦理程序-政府政務服務中心國土資源窗口收件；辦理時限-15個工作日
C. 沒有依法辦理土地注銷登記的如何處理
未按規定申請注銷登記的，國土資源行政主管部門應當責令當事人限期辦理；逾期不辦理的，進行注銷公告，公告期滿後可直接辦理注銷登記。土地抵押期限屆滿，當事人未申請土地使用權抵押注銷登記的，除設定抵押權的土地使用權期限屆滿外，國土資源行政主管部門不得直接注銷土地使用權抵押登記。
D. 如何辦理注銷土地登記
《農民專業合作社登記管理條例》規定，成立清算組的合作社應當自清算結束之日起30日內，由清算組全體成員指定的代表或者委託的代理人向原登記機關申請注銷登記，並提交下列文件：①清算組負責人簽署的注銷登記申請書；②合作社依法做出的解散決議，合作社依法被吊銷營業執照或者被撤銷的文件，人民法院的破產裁定、解散裁判文書；③成員大會、成員代表大會或者人民法院確認的清算報告；④營業執照；⑤清算組全體成員指定代表或者委託代理人的證明。
因合並、分立而解散的合作社，應當自做出解散決議之日起30日內，向原登記機關申請注銷登記，並提交法定代表人簽署的注銷登記申請書、成員大會或者成員代表大會做出的解散決議以及債務清償或者債務擔保情況的說明、營業執照和法定代表人指定代表或者委託代理人的證明。
經登記機關注銷登記，合作社終止。
E. 放棄產權對放棄人以後會有什麼影響
我國公民可以行使自己的放棄權利。放棄產權後對放棄人沒有特殊影響。
放棄所有權。這是指房屋所有權人對所有權的拋棄。
所有權是最完整的物權，具有物權的所有權能，其中包括處分權，對所有權的拋棄也是行使處分權的一種方式。放棄所有權應以登記後生效。當然，放棄房屋所有權是以不侵害他人的權利為前提的，如該房屋存在查封和他項權利的情況下，房屋所有權人稱放棄所有權的，是不能為其辦理房屋所有權注銷登記的。
放棄所有權的，應提交所有權人表示放棄所有權的書面聲明。
按照房地一致原則，房屋所有權放棄房屋所有權的，應當一並放棄土地使用權，不能不放棄土地使用權只放棄房屋所有權，否則放棄所有權後的房屋系無主財產，他人依法取得所有權後可能造成房屋所有權和土地使用權主體不一致的情形。同樣，也不能單獨放棄房屋土地使用權而不放棄房屋所有權。
放棄所有權是一種單方法律行為，無需向特定當事人做出意思表示並徵得他人同意，因放棄所有權而申請注銷登記的，需要提交放棄所有權的書面聲明。
《房屋登記辦法》第三十九條 申請房屋所有權注銷登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或房地產權證書；
（四）證明房屋所有權消滅的材料；
（五）其他必要材料。
(5)放棄土地使用權注銷登記擴展閱讀：
放棄房屋產流程：
夫妻的共同財產可以放棄，特別是在涉及到離婚時一方可以通過發表聲明放棄。首先我們來了解一下夫妻的共同財產的類型，以便於我們來把握怎麼放棄財產。
一、屬於共同的財產
1．在夫妻婚姻關系的存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確的約定排除的話，房產證上只寫了其中一人的姓名，應當認定為夫妻共同財產；
2．由雙方父母出資來購買的房屋所有權的，雙方進行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然後進行分配。
二、不屬於共同財產
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
參考資料：網路-房屋產權
F. 放棄房屋產權證協議
《房屋登記辦法》第三十八條 經依法登記的房屋發生下列情形之一的，登記簿記載的所有權人應當自事實發生後申請房屋所有權注銷登記：
（一）房屋滅失的；
（二）放棄所有權的；
（三）法律、法規規定的其他情形。
放棄所有權。這是指房屋所有權人對所有權的拋棄。所有權是最完整的物權，具有物權的所有權能，其中包括處分權，對所有權的拋棄也是行使處分權的一種方式。放棄所有權應以登記後生效。當然，放棄房屋所有權是以不侵害他人的權利為前提的，如該房屋存在查封和他項權利的情況下，房屋所有權人稱放棄所有權的，是不能為其辦理房屋所有權注銷登記的。
放棄所有權的，應提交所有權人表示放棄所有權的書面聲明。按照房地一致原則，房屋所有權放棄房屋所有權的，應當一並放棄土地使用權，不能不放棄土地使用權只放棄房屋所有權，否則放棄所有權後的房屋系無主財產，他人依法取得所有權後可能造成房屋所有權和土地使用權主體不一致的情形。同樣，也不能單獨放棄房屋土地使用權而不放棄房屋所有權。放棄所有權是一種單方法律行為，無需向特定當事人做出意思表示並徵得他人同意，因放棄所有權而申請注銷登記的，需要提交放棄所有權的書面聲明。
G. 土地登記中注銷登記的特點，急……
基本概念
依據《土地登記規則》第六章，注銷土地登記主要是指已登記的土地權利，因權利被依法收回、存續期屆滿、土地滅失、他項權利終止等進行的登記，主要包括以下幾種情況：
(1)集體所有的土地依法被全部徵用或者農村集體經濟組織所屬成員依達成建制轉為城鎮居民的集體土地所有權、集體土地使用權注銷登記。
(2)國家組織移民，農民集體成建制遷移後不再使用的原農民集體土地所有權、集體土地使用權注銷登記。
(3)因自然災害等原因造成土地權利滅失的土地使用權或者土地所有權注銷登記。
(4)縣級以上人民政府依法收回國有土地使用權的國有土地注銷登記。
(5)國有土地使用權出讓或者租賃期限屆滿廣未申請續期或續期申請未獲批準的國有土地使用權注銷登記。
(6)土地他項權利終止的土地他項權利注銷登記。
H. 辦理不動產登記要簽署放棄土地使用權什麼意思
這就是說土地使用權和不動產權證，只能擁有一個。但他們的證明形式是一樣的，不用擔心，任選一就行。
現在都是三證合一的形式，不用擔心它會存在隱患。
I. 放棄土地使用權權益還能收回來嗎
放棄，你就沒機會了