益物權人

㈠ 用益物權人概念，通俗。

從物權上收益的人或單位

㈡ 用益物權人對他人所有的不動產或動產依法享有什麼的權利

物權法上只有關復於動產用益物制權的籠統規定：
第四十條所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
第一百一十七條用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有佔有、使用和收益的權利

㈢ 請舉一下用益物權人的例子，通俗點的

比如是土地承包商就是用益物權人。用益物權是物權的一種，是排他性的權利。比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權。從所有權的角度來所，實際上是物的所有人將所有權中的佔用權、使用權、收益權轉移給了他人，但處分權還在所有權人手裡。

《中華人民共和國物權法》第一百一十七條規定：用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有佔有、使用和收益的權利。

(3)益物權人擴展閱讀

用益物權人的權利：

（一）佔用的權利。「佔有」是對物的實際控制。用益物權作為以使用收益為目的的物權，自當以權利人對物的實際佔有為必要。利用他人之物為使用收益，必然要對物予以實際支配。沒有佔有就不可能實現對物的直接利用。

根據《物權法》第一百一十六條的規定，天然孳息，由所有權人所得；一物之上既有所有權人，又有用益權人的，因該物產生的天然孳息由用益物權人取得。

（二）使用、收益的權利。「使用」是依物的自然屬性、法定用途或者約定的方式，對物進行實際上的利用。「收益」是通過對物的利用而獲取經濟上的收入或者其他利益。用益物權的設立就是對物的使用和收益。

比如在他人的土地上自建房屋以供居住；在他人的土地上耕種、畜牧以供自用或出售而獲得收益；在他人土地上建造樓宇用以出售、出租以取得收益等。

㈣ 用益物權人的權利

二、用益物權人的權利
（一）佔用的權利。「佔有」是對物的實際控回制。用益物答權作為以使用收益為目的的物權，自當以權利人對物的實際佔有為必要。利用他人之物為使用收益，必然要對物予以實際支配。沒有佔有就不可能實現對物的直接利用。根據《物權法》第一百一十六條的規定，天然孳息，由所有權人所得；一物之上既有所有權人，又有用益權人的，因該物產生的天然孳息由用益物權人取得。
（二）使用、收益的權利。「使用」是依物的自然屬性、法定用途或者約定的方式，對物進行實際上的利用。「收益」是通過對物的利用而獲取經濟上的收入或者其他利益。用益物權的設立就是對物的使用和收益。比如在他人的土地上自建房屋以供居住；在他人的土地上耕種、畜牧以供自用或出售而獲得收益;在他人土地上建造樓宇用以出售、出租以取得收益等。

㈤ 既有所有權人又有用益物權人的，由用益物權人取得。這里的取得是指取得所有權，還是只是取得

原始取得。

所有權是權利人對不動產或者動產，依法享有佔有、使用、回收益和處分的權答利，包括在自己的財產上設立用益物權或擔保物權的權利。用益物權則是在他人所有的財產上設立的權利，即對他人的財產享有佔有、使用和收益的權利。因此用益物權被作為他物權，以相對於所有權的自物權。

(5)益物權人擴展閱讀：

注意事項：

不動產標的物的交付與所有權變動的登記行為同時進行的，此時交付行為與所有權轉移同時發生，標的物孳息的歸屬一般不存爭議，交付(所有權轉移)前孳息歸出賣人所有，交付(所有權轉移)後孳息歸買受人所有。

變價後對所得價金的處理也帶有強制性，我國法律規定，委託拍賣、組織變賣被執行人財產所發生的實際費用，從所得價款中優先扣除。所得價款超出執行標的數額和執行費用的部分，應當退還給被執行人。

㈥ 《物權法》中「用益物權人」是怎麼界定

用益物權是指在法律規定的范圍內，對他人所有的不動產，享有佔有、使用和收益版的權利。包括土地承包權經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等。《物權法》第一百一十七條用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有佔有、使用和收益的權利。用益物權的自然人即為用益物權人。