購買的車位使用權可以退嗎

『壹』 買了車位就後悔了怎麼辦可以退掉嗎

可以再賣出去，也可以退。
買了車位後悔了可以再賣出去。不過一般情況買了車位是你只是有使用權，車位依然歸物業所有。不過這也沒有多大影響，你完全可以把使用權賣掉，時間點要選好，等你所在小區的車位售罄的時候，你就可以出手，小賺一點也是可以的。不過最好不要跟物業談，要跟業主私下談。
車位買完後悔了可以退。按約定，如約定可退則可退，如果沒有約定的話，當事人想要退車位的，就是屬於業主違約，業主解除合約需支付違約金。如果退車位符合車位購買合同約定好的退訂條款，比如說開發商在合同中約定無條件退款等，那麼業主可以退還車位要求開發商全額返還購車位價款。如果開發商存在違約違規的情況，大家也可以此為由，要求解除合同，比如說開發商違規銷售無產權車位等等。
拓展資料
買車位的注意事項
能否辦理產權證是衡量車位可否銷售的唯一標准。所以購房送車位，要辨別開發商送的車位屬於產權車位，還是只是車位的使用權。一般來說，擁有產權的車位，可以自由轉讓、出售，而車位使用權的轉讓需要樓盤的物業公司介入，轉讓費用較產權車位低，因此購房者須慎重。比如對於某些佔用業主共有的道路或者其他共有場地用於停放汽車的車位，依據《物權法》的規定，該車位應當屬於全體業主共有，開發商就無權處置。
選擇地下停車位，最好能選擇靠電梯比較近的位置，無論是早上出門取車還是晚上回家停車，都非常方便，尤其對於經常獨歸的女性，停車位越靠近電梯就意味著安全性越高。
被現有建築或者設施隔成單獨空間的停車位，是比較好的，比如兩個柱子之間的車位，一般空間還是很足的，平日開關車門、倒車等也都很方便，基本不用考慮是否會影響到旁邊的車，也不用擔心會不小心蹭到別人的車子。

『貳』 買了地下車位沒有產權證只有50年使用權可以通過法律途徑退嗎

8月1日開始施來行的《杭州市土地自登記辦法》，依法取得地下空間使用權的單位或個人可相應獲得獨立使用的地下空間使用權.
你參考下http://www.hangzhou.com.cn/20040101/ca472590.htm

http://www.dijingmallclub.com/forum/printpage.asp?BoardID=13&ID=723
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然後你可以聯合小區其他有意見的業主，商量如何辦理這件事，最好的方法，就是咨詢律師，看他是否有合適的解決辦法.

『叄』 車位使用權轉讓協議是否有效，我從開發商手中購過來一個殘疾人車位，簽了個使用權轉讓協議，如何才能退掉

只要協議簽訂合法合規，且協議內容沒有違法內容，簽訂的協議都是合法有效的，您如果不想要車位了，您這邊可以聯系物業或者跟您簽訂合同的開發商。看看您這車位如何處理【摘要】

車位使用權轉讓協議是否有效，我從開發商手中購過來一個殘疾人車位，簽了個使用權轉讓協議，如何才能退掉車位？

【提問】

只要協議簽訂合法合規，且協議內容沒有違法內容，簽訂的協議都是合法有效的，您如果不想要車位了，您這邊可以聯系物業或者跟您簽訂合同的開發商。看看您這車位如何處理【回答】

『肆』 買的車位是有產權還是有使用權

有的車位是有產權證，如果是人防車位一般沒有產權證，只有使用權，所以購買車位時要看好合同條款。

人防車位所有權歸屬國家，個人或者開發商不能進行轉讓或者買賣。因此，購房者在購買地下車位時，要留意合同細則中是否明確有人防工程的使用規則，同時要明確車位是否具有受法律保護的產權。

雖然目前現行的法律沒有對車位、車庫的歸屬做出明確規定，但是多次因車位引發的案件審判結果表明，凡是購買的車位不屬於人防工程，只要由開發商投資建造，建造成本也未攤入住宅商品房及其他車庫的成本中，而且地下車位的面積未計入公攤面積，那麼，即使沒有產權證，該小區業主所購買的地下車位也受法律的保護。

另外需要提醒的是，購買人在簽定車位使用權租賃合同時，切記最高租賃年限為20年。

產權車位和使用權車位的區別

1、使用年限不同：

使用權車位車位只有20年使用權；產權車位車位有70年產權。

2、交易性質不同：

使用權車位不可交易；產權車位可以交易。

3、所享權利不同：

使用權車位一般是通過協議的方式取得對車位的使用權，在租期屆滿時使用權也就滅失；產權車位產權人通過產權登記的方式，確立產權人對車位的所有權，使用權、繼承權等。

以上內容參考：南方網-買車位要看清是產權還是使用權

『伍』 業委會要求停車免費，那之前業主購買的車位是否能退還呢

你好，很高興回答你的問題。

買房的時候到底應不應該買車位，相信這是很多購房者都在糾結的問題，有的人擔心如果不買車位，那麼車子就會沒地方停，於是就會多花10萬元賣個車位。

更讓人沒想到的是即便買了車位，也還是要繳納停車費和管理費，這和租車位沒什麼區別，這個要求顯然是不合理，後來隨著業委會的介入，要求停車場免費，那麼已經購買的車位還能退嗎？

首先，我們要明白按照規定，車位主要可以分成三種，有的車位是可以退的，而有的車位是不能退的，關鍵還是要看業主購買的是哪種車位，下面就來一起討論討論這個問題。

總的來說，想要搞明白購買的車位是否可以退還，關鍵就在於你所購買的車位屬於那種產權，這點是很重要的，不過不論怎麼說，業委會都不能直接要求停車免費，但是可以要求停車費直接返還給業主。

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『陸』 2013年在開發商那裡買的地下停車位（沒有產權，只有使用權），現在可以退給開發商嗎

1、可以解除合同
2、如果解除合同可能會承擔違約金的賠償，這要看是哪方造成合同部能履行或是存在違約責任，哪方就需支付違約金。
3、合同已經約定了違約金是合同總價款的10%

『柒』 我買的車位，已簽車位轉讓協議，能退嗎

效力不同,車位如果按銷售合同產權是是開發商所有,業主只能獲得使用權。

『捌』 沒有產權的車位請求法院協商能退嗎

沒有產權的車位，購買的是使用權，如符合合同約定或法律規定解除條件的，可以起訴解除合同。