土地使用權一人有限責任公司

『壹』 一人有限責任公司變成有限責任公司,土地出讓金是否需要重新繳納

你說的這種情況是不需要重新繳納土地出讓金的。

因為一人有限責任公司本身就屬於有限責任公司。根據你的描述。應該是說公司增加了股東，所以公司變成了普通的有限責任公司。

在這種情況下，只是公司股東的增減，不影響公司對原先公司名下財產所享有的所有權。如果公司名下的土地使用權，在公司變為普通有限責任公司之前已經繳納了土地出讓金，那麼在公司變更為普通的有限責任公司之後，是不需要重新繳納土地出讓金的。

『貳』 個人有限責任公司 自然人獨資有限責任公司 一人有限公司的區別在那裡

新修訂的《中華人民共和國公司法》（自2006年1月1日起施行，以下簡稱「新《公司法》」）在第二章第三節中專門對「一人有限責任公司」這一市場經濟法律主體形式作出了特別規定。所謂一人有限責任公司，是指只有一個自然人股東或者一個法人股東的有限公司。而個人獨資企業，是指依照《個人獨資企業法》規定，在中國境內設立，由一個自然人投資，財產為投資人個人所有，投資人以其個人財產對企業債務承擔無限責任的經營實體。一人有限責任公司與個人獨資企業均是市場法律主體，雖然都是由一個投資主體創立，但兩者在法律依據、法定條件、法律責任、財產所有權、機構設置及人員任職資格、解散清算程序、法定權利限制和稅收義務承擔等方面存在著諸多本質區別：
一是兩者調整的法律依據不同
一人有限責任公司是依據《公司法》調整、約束和規范運行的，屬於企業法人；而個人獨資企業是依據《個人獨資企業法》調整和約束，不具備企業法人資格。
二是兩者設立的法定條件不同
（一）投資人出資最低限額不同。根據新《公司法》第五十九條規定，一人有限責任公司的注冊資本最低限額為人民幣10萬元，而且股東應當一次性足額繳納公司章程規定的出資數額，不得延期或者分期繳納。股東繳納出資後，必須經依法設立的驗資機構驗資並出具證明；而《個人獨資企業法》對投資人向個人獨資企業的出資，則沒有最低限額的要求，投資數額由投資人自行申報即可登記，而且不需要經法定驗資機構驗資。
（二）投資人出資方式不同。根據新《公司法》第二章第一節規定，一人有限責任公司的股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權、股權、債權、探礦權、采礦權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資；而《個人獨資企業法》對投資人向個人獨資企業的出資方式、種類、期限均沒有作任何限制。
（三）兩者的法定登記手續不同。一人有限責任公司的股東必須制定公司章程，並依法提交工商行政管理機關登記；而《個人獨資企業法》則沒有要求投資人制定企業章程，投資人或者其委託的代理人只需向工商行政管理機關提交個人獨資企業設立申請書、投資人身份證明和生產經營場所使用證明即可取得個人獨資企業登記，領取營業執照。
三是兩者承擔的法律責任不同
一人有限責任公司是獨立的企業法人，股東僅以其所認繳的出資額為限對公司債務承擔有限清償責任，通常不會牽涉到股東的其他個人財產，經營風險較小。但是，為防止股東濫用公司法人獨立地位和有限責任原則，以保護債權人的利益，新《公司法》第六十四條明確規定：「一人有限責任公司的股東不能證明公司財產獨立於股東自己的財產的，應當對公司債務承擔連帶責任」。
而個人獨資企業不具備法人資格，投資人以個人財產對企業債務承擔無限清償責任。《個人獨資企業法》第三十一條明確規定：「個人獨資企業財產不足以清償債務的，投資人應當以其個人的其他財產予以清償。」而且，值得一提的是，《個人獨資企業法》第十八條作出規定：「個人獨資企業投資人在申請企業設立登記時明確以其家庭共有財產作為個人出資的，應當依法以其家庭共有財產對企業債務承擔無限責任。」
四是兩者的財產所有權不同
一人有限責任公司股東出資後，其用作出資的財產所有權即與股東相分離，由公司享有法人財產所有權，並依法佔有、使用、收益和處分；而《個人獨資企業法》第十七條規定：「個人獨資企業投資人對本企業的財產依法享有所有權，其有關權利可以依法進行轉讓或者繼承。」
五是兩者的機構設置和人員任職資格不同
一人有限責任公司雖然不設立股東會，但應當依法設立董事會和監事會，並明確公司法定代表人。不設董事會的，則應當設一名執行董事；不設監事會的，則應當設一至二名監事。而個人獨資企業投資人可以自行管理企業事務，也可以委託或者聘用其他具有民事行為能力的人負責企業的事務管理。

『叄』 自然人獨資有限責任公司法人名下的土地使用權出資需要變更嗎

投資人以土地使用權出資的，應當評估其價值，並依法辦理產權變更手續。

『肆』 我的土地使用權者是我本人的名字 然後我成立了一人有限責任公司 可以把我名下的土地變更到公司名下

不能變更。

『伍』 請問法律高手：土地使用權人和房屋所有權人均為公司，後來公司重新注冊

所有權人本來就是公司，在同樣名稱的前提下，他項權利的辦理不影響本權利的行使。建議及時補辦年審，以免原名稱被注銷。

『陸』 一人有限公司注冊時候的出資方式，可以用土地使用權作價來出資嗎

這樣操作的話很麻煩

現在注冊公司是認繳制

想注冊1000萬的你直接在公司章程寫注冊資金1000萬，出資時間寫2034年9月

到期了再出這筆錢存在銀行走個過場就行了

『柒』 以土地使用權出資成立公司需要什麼程序

以土地出資，得確認自己的土地使用權是可以作價出資的。
根據相關規定，只有出讓方式取得的國有土地使用權才能直接作價出資，而劃撥土地使用權和集體土地需經一定程序方可。而且，土地使用權上不應存在抵押等權利負擔。
1、注冊資本中以土地使用權出資的，公司股東應當就土地使用權出資事宜做出規定。
以劃撥土地使用權出資的，使用人應當向市、縣人民政府土地管理部門申請辦理土地使用權出讓手續後方能作為出資；城市規劃區內的集體所有的土地應當先依法征為國有土地後方能作為出資；農村和城市郊區的集體所有的土地(除法律規定屬於國家所有的以外)應當經縣級人民登記注冊，核發證明，確認所有權後方能作為出資。
2、其次，委託具有相關資質的評估公司評估土地使用權的價值。評估之後，才有可能確定自己的股份大小。
公司法第二十七條規定：「對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價。法律、行政法規對評估作價有規定的，從其規定」。
3、接著，要將土地使用權過戶登記於公司的名下。
公司法第二十八條規定：「股東應當按期足額繳納公司章程中規定的各自所認繳的出資額。股東以貨幣出資的，應當將貨幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設的賬戶；以非貨幣財產出資的，應當依法辦理其財產權的轉移手續」。
4、而且要注意非貨幣財產的比例問題。
公司法規定「全體股東的貨幣出資金額不得低於有限責任公司注冊資本的百分之三十」

『捌』 我國法律關於一人有限公司出資的規定與公司債務如何承擔

1．股東為一人
一人公司的出資人即股東只有一人。股東可以是自然人，也可以是法人。這是一人公司與一般情形下的有限責任公司的不同之處，通常情形下有限責任公司的股東是兩人或兩人以上。一人公司的此一特徵也體現其與個人獨資企業的區別，後者的投資人只能是自然人，而不包括法人。
2．股東對公司債務承擔有限責任
一人公司的本質特徵同於有限公司，即股東僅以其出資額為限對公司債務承擔責任，公司以其全部財產獨立承擔責任，當公司財產不足以清償其債務時，股東不承擔連帶責任。此系一人公司與個人獨資企業的本質區別。
3．組織機構的簡化
二、一人有限公司法定代表人應當為公司債務承擔連帶責任嗎
一人公司由於只有一個出資人，所以不設股東會，公司法關於由股東會行使的職權在一人公司系由股東獨自一人行使。至於一人公司是否設立董事會、監事會，則由公司章程規定，可以設立，也可以不設立，法律未規定其必須設立。
從某種意義上講，債務承擔責任的不同，是區分一人有限責任公司和個人獨資企業的關鍵性差異。根據公司法第三條的規定，「公司以其全部財產對公司的債務承擔責任」，其中，「有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任」。即一人有限公司在債務上是以股東認繳的出資額為限承擔「有限責任」，超過了認繳出資額的限度，股東個人並不必對公司債務承擔連帶責任，這樣可以使唯一投資者最大限度地利用有限責任原則規避經營風險，實現經濟效率最大化。
而個人獨資企業法第二條、第十八條、第三十一條都明確規定，「投資人以其個人財產對企業債務承擔無限責任」，「個人獨資企業投資人在申請企業設立登記時明確以其家庭共有財產作為個人出資的，應當依法以家庭共有財產對企業債務承擔無限責任」，「個人獨資企業財產不足以清償債務的，投資人應以其個人的其他財產予以清償」。可見，對於個人獨資企業的債務，我國採取的是無限責任原則，企業投資人對企業債務必須承擔無限責任，因此，個人投資企業的經營風險要高於一人有限責任公司。
當然，由於一人有限責任公司的唯一股東可以實際上控制公司,有可能混淆公司財產與股東財產,將公司財產充作私用，通過濫用有限責任原則而欺騙債權人或迴避契約義務。為此, 我國公司法根據誠實信用原則和公平原則，引入了公司資格否認制度,承認股東有限責任原則的例外。對此,公司法第二十條第三款規定：「公司股東濫用公司法人獨立地位和股東有限責任,逃避債務,嚴重損害公司債權人利益的,應當對公司債務承擔連帶責任。」與此相呼應的,結合一人有限責任公司的特點,公司法於第六十三條規定：「一人有限責任公司的股東不能證明公司財產獨立於股東自己的財產的,應當對公司債務承擔連帶責任。」

『玖』 一人有限公司出資方式有何規定

公司法有規定，可以用貨幣資金出資，也可以用實物資產、工業產權或者專有技術出資，當然貨幣資金出自不能低於30%