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土地使用權現在是好多年

發布時間:2021-11-16 16:41:58

㈠ 土地使用權是多少年

1、國有土地使用權年限

(1)劃撥土地使用權年限:根據《城市房地產管理法》第22條規定,依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的,除法律、行政法規另有規定外,沒有使用期限的限制。

(2)出讓土地使用權年限:根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定,居住用地的使用年限是七十年,工業用地的使用年限是五十年,教育、科技、文化、衛生、體育用地的使用年限是五十年,商業、旅遊、娛樂用地的使用年限是四十年,綜合或者其他用地的使用年限是五十年。

2、農民集體土地使用權年限

(1)農用地使用權年限:根據《農村土地承包法》第二十條規定,耕地的使用年限是三十年,草地的使用期限是三十年至五十年,林地的使用期限是三十年至七十年,特殊林木的使用期限,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。

(2)宅基地使用權年限:無期限,可以給自己的孩子繼承。

(3)建設用地使用權年限:通過土地劃撥及鄉(鎮)村建設用地程序取得的土地使用權,是無期限的;通過建設用地使用權出讓取得建設用地使用權的,使用期限和出讓土地使用權年限一樣。

(1)土地使用權現在是好多年擴展閱讀

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

第十條 土地使用權出讓的地塊、用途、年限和其他條件,由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃和建設管理部門、房產管理部門共同擬定方案,按照國務院規定的批准許可權報經批准後,由土地管理部門實施。

第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:

(一)居住用地七十年;

(二)工業用地五十年;

(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;

(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年;

(五)綜合或者其他用地五十年。

第十三條 土地使用權出讓可以採取下列方式:

(一)協議;

(二)招標;

(三)拍賣。

依照前款規定方式出讓土地使用權的具體程序和步驟,由省、自治區、直轄市人民政府規定。

㈡ 農村土地使用權多少年

你這個情抄況我可以理解為在村土地建設違法用地。因為你肯定是沒有土地證、房產證和相關審批手續的。
這個不光涉及到合同問題。
首先違法建設應予以拆除,還要進行罰款。
其次,現在用地指標很緊張,像你這種情況你要看看你在土地利用規劃里是不是建設用地。這個你要去當地土管部門問。
再次,現在工業用地都是公開出讓的。不存在村裡面的地租給你,這個是不合法的,私下弄的。
總結一下,打擊你了,你這塊地基本上沒辦法辦手續。

如果是正式的土地,工業用地是40年,到期後可以補交出讓金繼續用。土地依法不能轉讓,當然你可以用企業參股的形式變相轉讓。

回答補充:根據你的補充,說明你的違法建設性質還不很嚴重,該地塊還存在出讓轉正的可能。其次這塊地如果是村裡的,集體所有,你到當地規劃部門查看該地有沒有在村莊規劃內,如果是在內,可以以村集體的名義審批。如果是國有,只能通過公開出讓競拍得到。
村裡開出的條子這些都是私下弄的,沒有法律效應。

㈢ 現在中國土地的使用權是多少年

一般七層這樣的普通住宅的土地使用許可權是50年,這是國家土地法明文規定的回,不常聽說衛生間的答水管,比方說金德管,做冷熱水管的,保證使用50年嗎?那簡直是廢話沒說,等管子失去效用了,樓也被動遷了,呵呵?這也是廠家鑽的技術空子而已.

一般11層左右以上的小高層建築,使用權是70年,由於結構要求,必須達到這個期限的.再高的建築,使用許可權會更長了!

但這也有例外,一些老牌建築,本身就歸國家,所以就沒有什麼使用權的一說了

㈣ 國家對農民土地使用權是多少年

農民都有土地使用權,永久的。但是按現在的制度是30年不變,以前還有調地;換地;抽簽決定地頭的事,現在都改了。

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