房屋拆除了宅基使用權還存在嗎

Ⅰ 宅基地在戶口遷出後，使用權還在嗎

戶口遷出後，你就不在是本村村民，也就失去了對宅基地的使用權回和支配權。
農村的宅基地是答集體所有，個人只有使用權沒有所有權，戶口遷出後，你沒有權利轉讓和出賣宅基地，由村委會無償收回。

如果宅基地上有建築物的（房屋），根據國家物權法，宅基地上的建築物（房屋）屬於個人所有，你對宅基地上的建築物有使用權和支配權，贈予和出賣都可以，宅基地隨房屋一起走。沒有建築物的，由村集體收回。

(1)房屋拆除了宅基使用權還存在嗎擴展閱讀；

2018農村宅基地新政策出台，根據《土地管理法》第六十二條第四款規定：「農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准」，該規定表明法律並未禁止農民出租、出賣住房，而是在農村村民出賣住宅以後，農民喪失了再申請宅基地的權利。

宅基地屬本村村民所有，你已成為城市戶口，就不該有宅基地。現在的農村政策比城市好，不建議轉為城鎮戶口。

Ⅱ 原住房拆除後的宅基地的使用權歸誰

不要誤解歪曲法律，應該實事求是，明知道房子離不開宅基地，而使用宅基地還得符合相關規定，用於居住的房子談不上財產，就別提權了。符合收回宅基地的規定，群眾不僅僅得放棄宅基地，上面的建築物也得放棄，不要想著利用建築物違反土地法以及其他政策

Ⅲ 農村宅基地上房屋拆除後土地歸屬

農村宅基地用地是村集體用地，農村實行一子一宅，超出的宅基地，房屋拆除後土地歸村集體所有。

Ⅳ 老房子拆除後別人就可以建房了嗎自己的宅基地就沒有使用權了嗎

老房子拆除前你是否造新房子了。如果是那這塊基地就可以批給別人使用了，因為你造新房前已經批給你一塊宒基地了。

Ⅳ 當宅基地遇到拆遷：房屋徵收後宅基地使用權還在嗎

不在了，農村宅基地徵收以後就變為國有土地，宅基地使用權隨之消滅。
農村宅基地徵收的，國家除了給以貨幣補償，一般都會統一規劃新的集體安置房，被徵收宅基地的集體成員根據實際的政策可以選擇集體統一安置或者貨幣補償。但是原來的宅基地使用權肯定就不再有的，集體土地隨著徵收而變為國有土地。

Ⅵ 宅基地遇拆遷：農村房屋徵收後宅基地使用權還在嗎

一般來說，國家征地是連房屋和土地一起徵收的，土地一起徵收了，該土地的使用權就會被收回。僅供參考，實際情況請以法律法規規定為准。

Ⅶ 農村已經拆除的住房，宅基地的所有權歸誰

請問一下你們，人家拆除後復耕將排水溝廢了，對所在的農村住房構成危險該怎麼辦？

Ⅷ 房屋拆遷後，該如何確認宅基地的使用權

根據房屋拆除的原因不同，原有宅基地使用權的歸屬也不同。具體說來：

（1）若因新建房屋專而拆除舊屬房，其不需要再重新申請取得宅基地的使用權就可以在拆除舊房後原有的宅基地上蓋新房，農民仍舊擁有對該宅基地的使用權；

（2）若因搬遷而拆除房屋，農民未搬遷到另外的村組或鄉鎮而拆除原有住房的，宅基地的使用權賴以行使的依據——房屋已不存在，拆除後騰出的宅基地的使用權因此而喪失，原有的房主不再享有對該塊土地上的使用權利，更不能將宅基地轉租、轉讓給他人。宅基地由農村集體經濟組織收回統一安排使用。收回土地再重新劃為他人使用的土地後，原宅基地使用者不能幹涉合法取得使用權的新人的土地使用權利。

（3）若因國家徵用集體土地而拆除，根據我國《土地管理法》的規定，國家徵用集體土地是改變了土地的所有權屬，徵用的土地歸國家所有，國家應給予要拆除房屋的所有者一定的補償，但宅基地的使用權和所有權歸國家行使。國家可以決定由其自身或因建設交由建設單位行使原宅基地的使用權。

Ⅸ 農村房屋拆遷以後，宅基地使用證還有用嗎

Ⅹ 農村危房拆除，宅基地還屬於戶主嗎

根據之前土地管理相關規定，農村的宅基地屬於村集體所有，農村家庭以戶為單位，一戶只能擁有一處宅基地。而最近相關文件指出農村的危房被拆除之後，就不能繼續在原來的宅基地上蓋房子了，因為要把宅基地恢復成農田耕地。按照這項新的文件規定，農村的危房被拆除之後宅基地就不能被村集體收回，恢復成耕地之後的使用權到底歸誰其實並沒有法律明文規定，一般都是有原來的戶主繼續使用。

最有一類跟上面兩種情況不同，是在一戶一宅之內的危房，正常居住因為各種原因成為危房，這一類危房是可以依法申請危房改造建設，只要按照正規的流程申請把危房拆除並且在原來的宅基地上重新建設即可。綜合以上可以看出，村集體是不會收回宅基地的，但是按照相關規定，拆除的危房宅基地還是會歸原來的戶主使用，只是不能在繼續建設房屋而是恢復農耕經營使用。