1. 上海公房（使用權）的房子可以不可以買賣
通常要徵得產權人（房屋管理部門）同意，買賣才有效。
2. 公房使用權轉讓後 買方違約協議,至今沒辦更名 使用權屬於誰
公房使用權轉讓，必須有轉讓協議，並及時更改使用權署名，並有公房所屬單位的證明、蓋章，才算完成協議轉讓。否則，都屬於違約協議，使用權仍然屬於前者；有違反公房使用條例的，會被無條件收回房屋使用權。
3. 關於<上海市公房管理條例>中的問題
具體你可以看《實施意見》：
上海市房地資源局關於貫徹
實施《上海市房屋租賃條例》的意見(二)
（2001年6月28日 滬房地資公[2000]98號）
十二、公有居住房屋承租戶名的變更
4. 使用權的公房 房客賴著不走 怎麼辦
原單位的公房,現在你可以買下來嗎?如果不符合購買條件的話,這個房子就還是原單位的,是可以收回的.你現在手中的小本是使用權證,而且也不是你的名字.在法律上,這種使用權是否可以繼承是要咨詢律師的.
如果現在就冒然起訴是不利的,原因是如果法院的判決結果是由原單位協調處理的話,那麼你的二次起訴就會被退回,到那一步上,你就只能自己解決了.因為這種事,原單位通常會推的.
你還可以找當地派出所,前提是,當地派出所有你的人,願意幫助你.雖然你手拿祖上的房本比那個遠房親戚更有說服力,但是現在實際居住權在那個人手裡,派出所也無法強制把他們轟出去,只能找人嚇一嚇他們.
你還可以把這個房子的產權拿到,然後,把房子賣掉.但是,這就得麻煩拿到新房本的人了,於是這個問題就成了"歷史遺留"問題,你拿到了錢,跟你就沒有關系了.不太道德的說.
5. 上海市使用權住房轉產權的疑難問題，跪求解答，謝謝了
你到房管所問啊。
不急著買的話，等你父母戶口上來。。。。
外地工齡，要等戶口上來之後 一年 才能用。
沒工齡直接買，要貴2到3萬。
6. 我單生在上海有一套商品房和一套使用權房是否可以把使用權房轉售後公房
你說的是以前那種房改，是單位分配的房子改為產權房，那種房改十幾年前就改好了，還有一種是產權在國家的那種使用權房，這種房沒有改成產權房的政策，都是那種很老的石庫門房子。
7. 公房出售後由誰維修管理
公有住房出售後，由售房單位組織、指導產權人組成樓房管理委員會或業主委員會，指定物業管理企業負責售出樓房的日常維修管理。樓房戶門以內自用部位和自用設施、設備的維修費用由購房人負擔；公用部位和公用設施、設備的維修費用從公共維修基金的利息中支付；電梯、高壓水泵的運行、維修及更新費用由原售房單位負擔。
8. 作為原同住人的使用權公房，在未經本人同意的情況下現已轉為產權房，本人應通過怎樣途徑解決此事
看情況。
首先，只有公租房的承租人對房屋有處置權。
共同居住人如果也是公租版房的共同申請人，屬於共權同承租人，不管其是否在公租房合同上署名，承租人處分房產前都需要取得共同申請人的同意，或雙方共同簽字。如：夫妻共同申請公租房，承租人不管寫誰，另一方都有權參與房屋處分。
如果共同居住人僅僅是住在此房間內，申請公租房時並無共同居住人的名字在內。那麼共同居住人對該房產的處分沒有任何權利。比如：申請公租房並入住之後，再結婚的。房屋由於在婚前獲得，屬於單方資產，另一方無權干涉承租人處分房產。
9. 關於上海使用權房屋的問題
「租用居住公房憑證」一般只登記一個人的名字，它公房承租人的象徵。
公房不可以繼承，因為使用權不是遺產。
10. 關於公房的使用權問題
根據相關婚姻法律法規及《最高人民法院關於審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》，一方承租的公房，離婚時，如果存在下述情況，雙方均有權承租：（四）婚後一方或雙方申請取得公房承租權的；