很多人不清楚使用權轉讓合同有效嗎，具體土地使用權人作為轉讓方，將土地使用權轉讓與受讓方，受讓方支付價款的行為。我國實行嚴格的國有土地使用權轉讓登記制度。《土地管理法》第12條規定：「依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更手續。」《城市房地產管理法》第60條第3款規定：「房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
『貳』 合同是使用權轉讓合同使用權有期限規定嗎
使用權期限由合同來約定。
不過，合同本身的期限依法不得超過20年，超過無效。
『叄』 儲物間使用權轉讓協議是否屬於租憑性質,按規定租憑協議不能超過20年。那50年的使用權轉讓協議有效嗎
有效20年 剩下的需要再次找房主續簽方可擁有使用權望採納