① 買頂層送樓面的問題!
這有什麼不踏實的 。。不理解
安心用吧 沒什麼的
不是只說樓面的使用權么
樓面就是你整內個房子的容頂子
也就是閣樓頂
跟你室內沒有關系阿！！！！！！
我的理解是
如果維修需要上屋頂的話
你家需要讓維修的人員通過上樓洞口
僅此而已
② 頂層買一套送一套，但是房產證上只是其中一套大的。沒有小的一套的產權，這一套算誰的呢
其實就是個贈送的面積，在南方也有很多類似的情況，比方說萬科建的別墅，回號稱買兩層答送兩層，就是地上兩層地下兩層，再比如買頂層送閣樓，這些送的都是沒有產權而切切實實存在的，送的這個就是使用權，你要分成兩戶，小的那個要賣就只能賣使用權，重點是調查一下，開發商原始交房的時候，這個頂層是怎麼劃分的，跟樓下同樣的設計，從產權上又缺了4戶應該是有個說法的
③ 頂樓 買一層送一層 合法嗎
因為頂層的層高不具備出售的資格，所以開發商把頂層作為贈送的方式。但是價格還是相對高一些含進去了。
④ 買房子下了定金，第七層 ，樓上還有半層，是贈送我們可以使用，我們要求註明我們有使用權，但是甲方不願
是多層頂樓嗎？如抄果是的話，是襲有使用權的，但是甲方不可能再合同里註明，因為甲方也辦不下來樓上半層的房產證。這種房子一般不會有大問題，基本都是把頂層的上層給頂層用的。如果想退定金，估計不太可能，因為法律規定定金是不能退的，不過事在人為，和甲方好好談一下，還是有可能的
⑤ 一套二手房，頂層買一套送一套，但房產證是其中一套。無房產證的算誰的呢公共違建還是我有使用權
和開發商簽合同嗎？一般沒有這一說，即便送個車庫，都要有使用權的證明，或者在購房合同上面有註明該產權。
⑥ 買房買頂樓送閣樓送露台開發商需要在合同上注名使用權嗎
那是肯定要注名的，送給你的也要在合同規定上標明，要是口講無證據是沒有用的。
⑦ 最近看二手房，看上一個頂層，送一層閣樓，怎麼能確定這個閣樓的產權問題產權歸業主，還是說業主只有使
看合同，沒寫的話最好問清，有時候銷售就靠這個騙人，產權歸物業，隨時可以拆，不拆在按平米收費，到時候房價漲的話你得按照市場他們指定的標准價才行，看合同，沒有一般只有臨時使用權
⑧ 家裡買的頂樓說送平台,可是入住後,樓下的要分一部分
走法律途徑關鍵看文字證據。走民間路徑就看誰厲害，找個說法霸著就是了。平台嘛，一般不會歸屬誰有使用權，就是看誰用起來方便，和在荒地里圍菜園的道理一樣
⑨ 買頂樓送閣樓，但開發商不跟我簽補充協議，我該怎麼辦
只有你房本上寫的，才是你有產權的東西。
涉及到這種贈送的時候開發商一般版不會跟你簽補充權協議，現在開發商都變精了，不願意承擔風險。
為了規避風險，交房時開發商肯定不會把你的房子和閣樓打通的，需要你自己去處理。
送的這部分閣樓不能辦產權，你只有使用權。
⑩ 我買了頂樓送閣樓！我想咨詢下閣樓所有權和使用權是否歸我所有；閣樓的屋面所有權和使用權是否也歸我所有
既然是送的閣樓，肯定是沒有所有權的，如果你簽訂合同的時候，註明了你的使用權，你可能的損失就會有人負責。但切記不要讓本棟樓的其他住戶太反感，否則會有麻煩。