導航:首頁 > 知識產權 > 轉讓土地使用權轉讓帳務處理

轉讓土地使用權轉讓帳務處理

發布時間:2021-11-12 00:12:39

⑴ 為取得土地使用權而股權轉讓的賬務處理

問題沒說明白抄,另付的4500萬到底是購買B公司股權,還是作為往來款借給B公司的股東??
如果是作為往來款借給B的股東,則
借:長期股權投資500萬
其它應收款--B公司股東1000萬
貸:銀行存款1500萬

如果全部5000萬都是用於購買B公司股權,則A公司控制的其它公司付的3500萬作為替A公司墊付

借:長期股權投資5000萬
貸:銀行存款1500萬
其它應付款---A公司控制的其它公司3500萬

⑵ 土地轉讓如何做賬,有什麼稅.如何做會計分錄

1、轉讓土地涉及到的稅抄種:增值稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加、印花稅、土地增值稅、企業所得稅;對方應繳納契稅。
2、財務處理:
2.1、企業將土地作為無形資產並且地上沒有建築物,收到土地轉讓款時:
借:銀行存款
貸:營業外收入
結轉土地轉讓成本:
借:營業外支出
借:累計攤銷
貸:無形資產
計提稅費時:
貸:應交稅費-增值稅等
貸:營業外支出
2.2、企業若是將土地使用權轉讓投資性房地產時:
處置投資性房地產時,應按實際收到的金額,借記「銀行存款」等科目,貸記「其他業務收入」科目。按該項投資性房地產的累計折舊或累計攤銷,借記「投資性房地產累計折舊(攤銷)」科目,按該項投資性房地產的賬面余額,貸記「投資性房地產」,按其差額,借記「其他業務成本」科目。已計提減值准備的,還應同時結轉減值准備。
2.3、企業將土地作為無形資產,並且地上建築物,轉讓土地時地上建築物一並轉讓,則應按處置固定資產處理:
借:固定資產清理
借:累計攤銷
借:累計折舊
貸:固定資產
貸:無形資產
收到轉讓款時:
借:銀行存款
貸:固定資產清理
繳納相關稅費時:
借:固定資產清理
貸:應交稅費
將固定資產清理科目余額轉入營業外收入,損失轉入營業外支出。

⑶ 轉讓部分股權獲得土地使用權的賬務處理

無形資產溢價的部分入「資本公積「」處理。

借:無形資產——300

貸:資本公積——300

借:實收資本——甲98

貸: 實收資本——乙98

⑷ 轉讓國有土地使用權應交土地增值稅,怎麼做會計分錄

轉讓國有土地使用權應交土地增值稅
(1) 土地使用權與地上建築物及其附著物一並在「版固定資產」等科目核權算的,
借:固定資產清理等
貸:應交稅費—應交土地增值稅
(2)土地使用權在「無形資產」科目核算的
借:銀行存款(實際收到金額)
累計攤銷
無形資產減值准備
營業外支出
貸:應交稅費—應交土地增值稅
無形資產
營業外收入
(3)交納應交土地增值稅時
借:應交稅費—應交土地增值稅
貸:銀行存款等
請採納!

⑸ 轉讓國有土地使用權怎麼進行賬務處理

土地使用權交易服務費,計入土地使用權成本,予以資本化。借:無形資產----土地使用權貸:銀行存款(或庫存現金)

⑹ 轉讓國有土地使用權怎麼進行賬務處理

國有生產企業(非房地產開發企業)轉讓以行政劃撥方式取得的土地使用權,轉讓時需要補繳土地出讓金,取得轉讓收入後,要按規定繳納轉讓環節的營業稅及附加稅。該企業轉讓該土地使用權應納稅費、土地增值稅的計算及會計處理如下:
(1)補繳土地出讓金時:
借:無形資產
貸:銀行存款
(2)取得轉讓收入時:
借:銀行存款
貸:其他業務收入
(3)計提轉讓環節應繳的營業稅及附加稅時:
借:其他業務支出
貸:應交稅金——應交營業稅等
(4)計提應繳土地增值稅時:
增值額土地出讓收入-土地出讓金-出讓環節交納的營業稅及附加
增值率=增值額÷(土地出讓收入-增值額)×100%
應納稅額=增值額×稅率-(土地出讓收入-增值額)×速算扣除系數
借:其他業務支出
貸:應交稅金——應交土地增值稅
(5)結轉無形資產成本時:
借:其他業務支出
貸:無形資產
(6)繳納土地增值稅及有關稅金時:
借:應交稅金——應交土地增值稅
——應交營業稅等
貸:銀行存款
(7)結轉轉讓成本時:
借:其他業務收入
貸:其他業務支出
(8)結轉利潤時:
借:其他業務收入
貸:本年利潤

⑺ 土地轉讓如何做賬有什麼稅如何做會計分錄

1、轉讓土地涉及到的稅種:增值稅、城建稅、教育費附百加、地方教育費附專加、印花稅、土地屬增值稅、企業所得稅;對方應繳納契稅。
2、財務處理:
2.1、企業將土地作為無形資產並且地上沒有建築物,收到土地轉讓款時度:
借:銀行存款
貸:營業外收入
結轉土地轉讓成本:
借:營業外支出
借:累計攤銷
貸:無形資產
計提稅費時:
貸:應交稅費-增值稅等
貸:營業外支出
2.2、企業若是將土地使用權轉讓投資問性房地產時:
處置投資性房地產時,應按實際收到的金額,借記「銀行存款」等科目,貸記「其他業務收入」科目。按該項投資性房地產的累計折舊或累答計攤銷,借記「投資性房地產累計折舊(攤銷)」科目,按該項投資性房地產的賬面余額,貸記「投資性房地產」,按其差額,借記「其他業務成本」科目。已計提減值准備的,還應同時結轉減值准備。
2.3、企業將土地作為無形資產,並且地上建築物,轉讓土地時地上建築物一並轉讓,則應按處置固定資產處回理:
借:固定資產清理
借:累計攤銷
借:累計折舊
貸:固定資產
貸:無形資產
收到轉讓款時:
借:銀行存款
貸:固定資產清理
繳納相關稅費時:
借:固定資產清理
貸:應交稅費
將固定資產清理科目余額轉入營業外收入,損失轉入營業外支出。答

⑻ 求助大神!自有倉庫及土地使用權轉讓的會計處理

借:固定資產清理180000
累計折舊100000
貸:固定資產280000
借:管理費用1000
貸:銀行存款1000
借:銀行存款1000000

累計攤銷50000
貸:固定資產清理180000
無形資產350000
營業外收入420000

⑼ 轉讓土地使用權收入的會計處理

轉讓土地使用來權包括出售土地使用源權和出租土地使用權。
出售土地使用權屬於偶然發生的交易事項,因此出售損益通過營業外收支核算。
例:企業轉讓某項土地使用權,賬面成本2000萬元。已提攤銷500萬元,轉讓收入3000萬元,預計使用年限50年,按5%計算應交營業稅。則:
借:銀行存款 3000萬
累計攤銷 500萬
貸:無形資產 2000萬
應交稅費-應交營業稅150萬
營業外收入 1350萬
出租土地使用權屬於讓渡資產使用權收入,因此由此發生的收入通過其他業務收入賬戶核算。
如上例的土地使用權為出租,每年租金100萬,營業稅率5%。則:
收到或計算應收租金:
借:銀行存款(其它應收款) 100萬
貸:其他業務收入 100萬
應交營業稅:
借:營業稅金及附加 5萬
貸:應交稅費-應交營業稅 5萬
每年攤銷額:
借:其他業務成本 40萬
貸:累計攤銷 40萬

閱讀全文

與轉讓土地使用權轉讓帳務處理相關的資料

熱點內容
中國科學院無形資產管理辦法 瀏覽:67
注冊資本金認繳期限 瀏覽:828
申請商標到哪個部門 瀏覽:762
購買無形資產的相關稅費可以抵扣嗎 瀏覽:982
商標注冊被騙怎麼辦 瀏覽:160
朗太書體版權 瀏覽:268
大學無形資產管理制度 瀏覽:680
馬鞍山向山鎮黨委書記 瀏覽:934
服務創造價值疏風 瀏覽:788
工商登記代名協議 瀏覽:866
2015年基本公共衛生服務項目試卷 瀏覽:985
創造營陳卓璇 瀏覽:905
安徽職稱計算機證書查詢 瀏覽:680
衛生院公共衛生服務會議記錄 瀏覽:104
泉州文博知識產權 瀏覽:348
公共衛生服務培訓會議小結 瀏覽:159
馬鞍山攬山別院價格 瀏覽:56
施工索賠有效期 瀏覽:153
矛盾糾紛交辦單 瀏覽:447
2010年公需課知識產權法基礎與實務答案 瀏覽:391