A. 請問海南省的集體土地可以自由買賣嗎
集體土地不允許自由買賣。在我國土地分為國家所有和集體所有，農村土地就屬於集體所有。我們所謂的買賣土地實際上指的是土地的使用權買賣。在進行土地使用權買賣或者交易時，要經過全體村民會議或者村民代表會議討論通過，並報鄉鎮政府備案。否則的話，集體土地使用權不能買賣或交易。全國都這么規定的，海南也不例外。請您先與村集體溝通，取得村民會議或村民代表會議的同意。希望這個回答能幫助你
B. 你只有土地使用權,沒有買賣權 使的意思
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二條：下列土地屬於內全民所有即國家容所有：
（一）城市市區的土地；
（二）農村和城市郊區中已經依法沒收、徵收、征購為國有的土地；
（三）國家依法徵收的土地；
（四）依法不屬於集體所有的林地、草地、荒地、灘塗及其他土地；
（五）農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬於其成員集體所有的土地；
（六）因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移後不再使用的原屬於遷移農民集體所有的土地。
既然土地歸國家所有，就代表國家享有土地的所有權，而國家的公民享有的是使用權。
C. 買只有使用權，沒有產權的房子有什麼影響
1、無法轉變為產權房：只有使用權的房子是沒有所有權的，因為只有使用權的房屋在購買時有政策優惠，所以要想從沒產權的房屋轉變為有產權的房屋，也要受到政策的限制。就目前的政策而言，對於使用權的房屋政策限制尚未完全開放，能把使用權房變成產權房非常少，難度極高，而且有能力把使用權房變成產權房的購房者也基本都能買到普通商品房吧。所以在這建議慎買只有使用權的房屋。
2、無法辦理貸款：購房者在購買只有使用權的房子的時候，只能通過全款的方式來購買，因為只有使用權的房屋是無法向銀行申請貸款的，所以購買時會增加購房者的壓力。而且從賣房者的角度來看，買方為了保證合同的正常履行會採取怎樣的手段也是意料不到的，這些會導致在使用權房的轉讓中出現不少的問題。
3、存在戶口問題：有些購房者買房是為了解決戶口問題，而購買只有使用權的房子是不能辦理入戶的，有可能買賣雙方交易的時候，購房者支付了一定定金，但是對方如果不遷移戶口，或採取種種方式拖延，為了拿到全額房款。到時候即使已經住進來了，但是由於現在的戶主不同意，而無法將戶口遷移進來。
D. 有土地使用權沒有轉讓權的房子轉讓
不行，房子建立在土地上，房子在使用土地，房子是誰的就是誰在使用土地，你把房子拆了再建，再拆再建，這都沒關系，只要這片土地上的東西是你自己的，都不違反協議。
但是你把房子轉讓了，那也就是擁有房子的人變更了，也就是使用土地的人變更了(除非丙能把房子搬走），這種變更就是你把土地的使用權轉讓了。這明顯違背了當時只能由你使用的協議內容。
有個不違反協議的辦法就是把房子租出去，30年50年隨便，只要房子還是你的，就不違反協議。
這和農村的集體產權土地上蓋的房子，不能買賣但可以出租，是一個道理。
E. 海南有沒有老年公寓是賣產權的,或者賣產權和賣使用權相結合的老年公寓
錢財珍寶無數
F. 房屋可以只買賣使用權不買賣所有權嗎不賣所有權的房屋是否合法
當然可以，使用權能是所有權的一項重要權能，作為所有權人可以處分自己的財回產，包括全部或部分轉答讓自己的權利。使用權轉讓和租賃是有區別的，租賃最長期限只能是二十年，超過的部分是無效的。而轉讓使用權是沒有時間限制的，作為物權，只要物存在權利就不會消亡。
G. 買了一塊地皮,當時說好了我只有使用權沒有買賣權,地皮署名還不是我,我該怎麼
你當時腦袋進水還是被門卡了嗎？誰能證明呢，地皮署名又不是你，你純粹是花了錢還吃了虧
H. 有使用權但是沒有產權的房子可以賣嗎
使用權的房子可以買賣。使用權是和產權相對的，又稱公房，也就是公家回的房子，屬於國家答的，擁有的是使用權，所以每個月需要交房租，要變成產權的也就是自己的很容易，那就是把產權買下來，這個房子就變成自己的了。使用權的房子也有房證，是個小本子，比個人產權的房本要小很多。使用權的房子在法律上可以買賣，和產權的房子沒什麼太大區別，價格肯定要低一些，另外交的更名過戶費也要少一些。區別最大的就是使用權的房子賣的時候必須由單位開介紹信，房子才可以賣，因為這個房子是單位的，但是這個問題不大。
I. 只有使用權，沒有產權的商鋪能買嗎
建議還是不買為好，這裡面牽扯好多因素。首先是沒有產權根據《物權法》在法律內上不屬於你（容這是最主要的，就等你實際掏錢買了東西，但在法律上卻不是你的），其他的還有拆遷時沒有產權你得不到補償、你不想用時無法買賣等。