1. 什麼是土地使用權補償金
不是。
我國土抄地分國有和襲集體所有。
國有：國有土地上的房屋在徵用時，政府（實際是開發商執行）先收回土地使用權，這時候需要對使用權擁有者予以補償，同時針對房屋進行補償。但是在實際操作中，多為被徵用者與開發商協商，按建築面積（或使用面積、產權面積等）乘以單價賠償。
集體：農村住宅建造在集體土地上（鄉鎮的也有），這個土地叫「宅基地」。對宅基地，一般以「同樣或者更多面積的集體土地批准修建住房」為條件徵用，同時對地上房屋進行補償。
2. 有人了解土地使用權拆遷怎樣補償嗎
拆遷中 有個人土地補償。
《城市房地產管理法》第19條規定：「國家對土地使用者依法回取得土地使用權，在特答殊情況下，根據社會公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，並根據土地使用者使用土地的實際年限和開發土地的實際情況給予相應的補償。」
《土地管理法》第58條也規定：「為公共利益需要使用土地的；為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的；對土地使用權人應當給予適當補償。」
《物權法》第一百四十八條規定，出讓方式的土地在「建設用地使用權期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依照本法第四十二條的規定對該土地上的房屋及其他不動產給予補償，並退還相應的出讓金」給予補償。
3. 拆遷中有沒有個人土地使用權補償.
中華人民共和國土地管理法
第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。
第四十八條 征地補償安置方案確定後，有關地方人民政府應當公告，並聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。
第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將徵收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。
禁止侵佔、挪用被徵收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
第五十條 地方各級人民政府應當支持被征地的農村集體經濟組織和農民從事開發經營，興辦企業。
第五十一條 大中型水利、水電工程建設徵收土地的補償費標准和移民安置辦法，由國務院另行規定。。
4. 規定收回國有土地使用權的，對土地使用權人應當給予適當補償,補償的標準是什麼
你對此條的立法本意不了解。如何法律的制定都要考慮現實經濟基礎和社會環境。
土地增值一般不會算，當然還有具體實際實踐過程。
5. 城市房屋拆遷對土地如何補償
【問題】
某市2002年根據城市規劃進行舊城區改造，居民王某的房屋被劃定為拆遷改造范圍，當時，某市拆遷機構與王某達成《房屋拆遷協議》，對王某依法進行了補償。2003年，王某以拆遷機構未足額補償為由向人民法院提起訴訟，要求對收回房屋的國有土地使用權進行補償。
問：1.哪種情況下才可以收回國有土地使用權？
2.王某主張對其土地使用權進行補償的理由是否合法？王某的請求能夠得到法院的支持嗎？
【分析】
本案主要涉及城市房屋拆遷的補償問題。
根據《土地管理法》的規定，我國的土地分為農用地、建設用地和未利用地。除興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設經依法批准使用農民集體所有的土地外，任何單位和個人進行建設，都必須依法申請使用國有土地，從而取得國有建設用地使用權。
建設用地使用權是用益物權中的一項重要權利，國家通過出讓國有建設用地使用權，使建設用地使用權人對國家所有的土地享有了佔有、使用和收益的權利，其權利人對依法取得的建設用地使用權從而具有排他性的絕對支配權，即使是土地的所有權人亦不得隨意干涉建設用地使用權人權利的依法行使。
正是由於建設用地使用權的上述屬性，法律法規對國家收回建設用地使用權做出了嚴格的限制，《土地管理法》第五十八條規定：「有下列情形之一的，由有關人民政府土地行政主管部門報經原批准用地的人民政府或者有批准權的人民政府批准，可以收回國有土地使用權：（一）為公共利益需要使用土地的；（二）為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的；（三）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的；（四）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；（五）公路、鐵路、機場、礦場等經核准報廢的。」同時，法律又明確指出，「依照前款第（一）項、第（二）項的規定收回國有土地使用權的，對土地使用權人應當給予適當補償。」
由此，本案中由於實施城市規劃進行舊城區改造而收回王某私有房屋的建設用地使用權，拆遷機構收回國有土地使用權的理由是有法律依據的，王某對此也沒有異議。那麼，問題的關鍵就是，由於2002年實施房屋拆遷收回王某的國有土地使用權，拆遷機構對王某的補償是否已經包含了對其房屋所佔用土地的國有土地使用權的補償。
2001年6月6日國務院第40次常務會議通過，並於2001年11月11日施行的《城市房屋拆遷管理條例》（國務院令第305號，以下簡稱《拆遷條例》），對城市房屋的拆遷補償規定了兩種方式，貨幣補償和房屋產權調換。其中《拆遷條例》第二十四條規定：「貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。」既然，拆遷貨幣補償的價格是以房地產市場評估價格來確定，那麼，我們是否可以認為2001年11月11日《拆遷條例》施行以後實施城市房屋拆遷行為依法對私有房屋所有權人進行的補償中，已經包含了對收回國有土地使用權的補償。
2002年1月24日，國務院法制辦公室《對北京市人民政府法制辦公室 ＜關於城市私有房屋拆遷補償適用法律問題的請示＞的答復》（國法秘函[2002]15號）明確說明，《拆遷條例》第二十四條規定的貨幣補償款中，已經包括對土地使用權的補償。
因此，由於根據城市規劃實施舊城區改造，對王某房屋拆遷行為的實施以及拆遷補償的進行都是在2001年11月11日《拆遷條例》施行後進行的，那麼依據《拆遷條例》規定對王某的拆遷補償中除了對房屋的補償外，也已經包括了對土地使用權的補償。王某於2003年再次主張對其土地使用權進行補償的要求是不合理的，不應得到人民法院的支持。