農村土地復耕後使用權歸誰

『壹』 土地復墾後應該歸誰

墾復後是規村集體所有

『貳』 農村宅基地復墾費歸屬權

農村宅基地復墾由鄉級人民政府組織實施，個人房屋和其他地上物被拆遷，可以得到按縣級人民政府規定的標准補償；土地復墾由鄉級人民政府通過招標，由中標單位施工。

『叄』 農村舊庄基復墾後土地怎樣分配

首先，需要查明復墾的土地，是否已經被國家徵收，凡徵收范圍內的土地一律屬於國家所有。未被徵收的土地，區別不同情況對待，已經確定為農村集體經濟組織農民集體所有的土地，仍歸農民集體所有。過去不屬於集體所有的林地、草地、荒地、灘塗及其他土地，應確認為國家所有。對復墾後不能恢復用途或者復墾後需要用於國家建設的，由國家徵收。經復墾後不能恢復原用途，但原集體經濟組織願意保留的，可以不徵收。經復墾後可以恢復原用途，但國家建設不需要的，不實行徵收，土地的所有權仍歸原農村集體經濟組織。

其次，對土地使用權的確認，要從實際出發，已經復墾的土地，用地單位復墾後交由當地人民政府統籌安排由農村集體經濟組織或者其成員承包經營的，仍由農村集體經濟組織或者其成員承包經營。用地單位用自有資金或者貸款進行復墾的土地，復墾後歸該用地單位使用；根據規劃設計，用地單位不需要使用的土地或者未經土地行政主管部門同意，復墾後連續二年以上不使用，由當地縣級以上人民政府統籌安排使用。用地單位採用承包或者集資方式進行復墾的，復墾後的土地使用權和收益分配，依照承包合同或者集資協議約定的期限和條件確定；因國家建設需要提前收回的，用地單位應當對承包合同的另一方或者集資協議的另一方當事人支付適當的補償費。生產過程中破壞的，國家不徵收的土地，復墾後仍歸原農村集體經濟組織使用。

再者，土地行政主管部門應及時對土地現狀進行監測，發現土地利用現狀發生變化即時予以記載。各地在上報土地復墾項目區應查清項目區內土地所有權和使用權狀況，對土地權屬有爭議的，應經確權後再審批復墾項目。土地使用權發生變更的，應及時通知用地單位依照國家有關規定辦理土地變更登記。

『肆』 什麼是土地復墾土地復墾後的權屬如何確定

土地復墾是指對因挖損、塌陷、壓占等造成破壞的土地，採取整治措施，使其恢復到可供利用狀態的活動。根據國務院《土地復墾規定》第十七條規定：「生產過程中破壞的國家徵用的土地，企業用自有資金或者貸款進行復墾的，復墾後歸該企業使用；根據規劃設計，企業不需要使用的土地或者未經當地土地管理部門同意，復墾後連續二年以上不使用的土地，由縣級以上人民政府統籌安排使用。」「生產過程中破壞的國家不徵用的土地，復墾後仍歸原集體經濟組織使用。

『伍』 土地復墾驗收合格後怎麼退還土地

第三章 土地復墾的可行性分析 已破壞土地現狀這部分內容為項目前期破壞的土地，一般為改擴建項目才有。如果項目沒有動工、破壞土地的行為，如實說明已破壞土地為0即可。 擬破壞土地現狀包含擬破壞土地的地類面積、程度、破壞方式、權屬等，以表格配以文字說明的方式。比如有**工程土地佔用情況表，**工程擬破壞土地類型面積表（說明破壞方式），**工程擬破壞土地利用類型面積表（說明破壞地類），同時在表格中最好還能體現出永久用地和臨時用地。 生態環境影響評價 3.施工廢水對環境的影響分析 3.施工棄渣對環境的影響分析 .3施工開挖對環境的影響分析 .4施工交通布置對土地佔用的影響分析 .5施工土建工程對土壤質地的影響分析 .6施工區生活垃圾對環境的影響分析 Or 3.水土流失 由於施工的原因，破壞原地貌地表，根據不同區域土地情況，分段論述，非線性用地，一般就不用分段了。 3.環境污染 1.雜訊污染 機械施工噪音，和項目運營期間可能產生的噪音 2.固體廢棄物污染 生活垃圾和建築垃圾。 3.大氣污染 施工粉塵、生活鍋爐排放煙氣。 .3水污染 施工期和運營期、施工廢水和生活廢水。 根據不同的項目和手頭的資料，合理增加或刪減影響評價內容。 土地復墾的可行性分析 這一塊應該包含2部分：土地復墾適宜性評價，以及合理確定土地復墾技術路線和方法的總結，有的管這個叫土地復墾布局。土地復墾適宜性評價是說這個地適合復墾成啥地類，後來要說復墾成這個地類的技術路線和方法，合理確定復墾最佳方案。很多人都把這兩部分揉合在一起，對於後邊的那部分一語帶過，然後還叫土地復墾適宜性評價。這樣做其實是缺少一部分內容的。如果是小項目可以選擇的餘地小也就算了，如果是大項目，則無法說明確定復墾地類的合理性。如果大家還不理解我上邊說的技術路線和方法，我舉個簡單的例子：有一個礦山，采礦過程就是削山尖，開採到最後，山移平了，剩個大平台。那麼這個平台可以復墾成什麼，比如耕地，草地，這個就是土地復墾適宜性評價的內容。最後復墾方式的選擇，你可以作為建設用地，比如蓋廠房，成為工廠，建設社會主義新農村，把村民都搬過來，把村民的房子給復墾成農用地；你還可以選擇挖坑，把這個變成蓄水池，然後蓄水，用來澆灌周圍的果園；還可以用最傳統的方式，復墾成耕地或者林地。在我沒有說限制條件的前提下，有這么多可以選擇的方式，你怎麼就說完那塊平台可以復墾成什麼就定了是什麼呢。（這個例子里的方法大多都是不可行的，只是啟發大家思路用的，大家不要想歪了）這個地方可以說是復墾費方案的核心，前邊對項目各個特徵、要素的闡述，就是土地復墾可行性的約束條件，據此，編寫人員從中求出最優解。有個專家說過，每個復墾方案都應該是唯一的，因為周圍的環境不同，選擇的方法就不同。但是現在大多數方案都沒有創意，只是簡單的雷同，不知道是不是編制費用太少了，不值得殺那麼多腦細胞啊，呵呵。除了以上兩部分內容，如果有條件，應該加上土地復墾的類比分析，即附近類似項目的復墾說明，增添說服力。 復墾標准 復墾標准原則上應該成為將來驗收時的指導依據。以這個原則編寫復墾標准，就可以明確按地類敘述復墾後達到的各項指標。具體內容自然是越詳細越好。建議按復墾後地類應達到的標准來描述。以1995的《土地復墾技術標准》為模版，當然，綱是這些，其他的需要自己發揮。

『陸』 農村土地復耕政策

國家實行土地佔補平衡制度，項目建設佔用農用地後應該開墾相等面積的土地以維持這種平衡，一般是由用地單位負責復耕，如果用地單位不復耕的可以繳納土地復耕費，然後由其他部門用這筆費用復耕等面積土地，如果用地單位建設佔用土地後沒有開墾或復耕同等面積土地的屬於違法行為，可以向國土部門舉報qq381214809

『柒』 煤礦塌陷區搬遷原村莊復墾後土地的使用權歸誰，有誰懂

各省份補償不一，按當地生活水平計算。以安徽為例：
一）安徽省淮北市 1、搬遷補償費：村民房屋及其廁所、壓井、牆頭、樹木等附屬設施按每人9000元進行補償。 2、公益設施費：在每人9000元搬遷補償費的基礎上，再按每人1350元（即9000元/人×15%=1350元/人）補償給集體，用於新村址內的道路、供電、供水、排水和衛生等配套設施建設。新村址外的道路、供電、供水、排水等設施由煤礦負責至新村址。 3、青苗補償費：沉陷的耕地每年每畝補償青苗費900元，果園補償費高於此標准。 4、集體和個人興辦的按新建重置價格的80%補償，新搶建的，一律不予補償。 5、新村址用地：煤礦按照國家現行的征地價格，將征地款全額交付到，由負責辦理徵用審批手續。 6、原老莊盤土地：原老莊盤面積如大於新村址面積，多餘的面積，由煤礦按照國家現行征地價格補償給村民。 7、為協調村莊搬遷工作，在搬遷補償費的基礎上增加30%，作為搬遷機動調節費。 8、按補償總額，向主管部門交納4%的管理費和2%的不可預見費。 9、土地復墾：沉陷深度不超過1.5米且非常年積水的土地，由煤礦支付土地復墾費用，交由土地所有者組織復墾。其中：深度在0.2-0.5米的，土地復墾費的支付標准為每平方米3-4.5元；深度在0.5-1米的，每平方米6-7元；深度在1-1.5米的，每平方米8-9元。沉陷深度超過1.5米和沉陷深度1.5米以內且常年積水的土地，以及復墾後不能恢復原用途的沉陷農用地，煤礦出資徵用。

『捌』 請問農村土地確權歸哪個部門管

依照我國《土地管理法》第十六條的規定，確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民政府，也就是說只有鄉級或縣級以上人民政府才具有確認所有權和使用權的權力。

國土資源管理部門做為人民政府的職能部門，具體承辦確權工作，對確權的意見和建議，要報同級人民政府作出決定。

依照《土地管理法》相關規定：

第十條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。

第十六條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

(8)農村土地復耕後使用權歸誰擴展閱讀

農村土地確權的必要性：

由於一輪、二輪土地承包均是責任承包制，客觀上淡化了對空間信息的管理需求。加之法律的缺位，農村資產權屬關系並沒有得到根本的明確，在此基礎上進行的流轉、征地佔用等行為，使政府掌握的權屬資料與實際情況存在較大誤差。

凡此種種原因造成了目前我國農村承包地地籍管理混亂的現狀：

（1）沒有一個清晰的登記農村土地的賬目，和一個有效的、圖賬對應的農村地籍信息管理系統，政府無法清楚的掌握農用地的空間信息；

（2）村民之間，集體與個人之間不少遺留問題關系錯綜復雜，造成權屬信息不明確；

（3）農村居民對其土地的產權沒有證書依據。

為夯實農村產權制度改革的地基，需要理順農村現有產權關系。只有在理清國家與集體經濟組織、集體經濟組織與村民之間的財產權利界限的基礎上，才能構建起完整的農村資產財產權益體系，盤活農村生產要素，解放農村生產力。因此，對農村土地與房產的大規模確權登記，是農村產權制度改革的首要任務。

『玖』 農村土地復墾,沒有土地證的地屬於集體還是個人

農村土地屬於村集體所有，樓主說的情況如果發生的話，復墾的土地自然是村集體的土地，不是某個村民個人的土地。即使沒有土地證也不影響土地的歸屬。
農村土地復墾，一種是空心村，由村集體統一組織拆遷搬遷以後，原來屬於村民個人的宅基地已經被置換到新的安置點，所以，空心村復墾以後的土地屬於村集體。再一種就是土地整理或者撂荒地復墾中新增的土地。對於這些新增土地，一般情況下比較零散，現在大多是就近增加給鄰近地塊的農戶，但是，新增的連片耕地還是村集體所有，村委會統一調配。

『拾』 1979年初，鄉政府在我們生產隊建磚瓦廠，徵用耕地幾十畝土地，現停產復墾，復墾後土地權屬歸誰

一、按你所說，該地塊應當屬集體土地。
二、根據《農村土地承包法》第十二條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會發包；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組發包。村集體經濟組織或者村民委員會發包的，不得改變村內各集體經濟組織農民集體所有的土地的所有權。
國家所有依法由農民集體使用的農村土地，由使用該土地的農村集體經濟組織、村民委員會或者村民小組發包。