1. 新租賃准則中新增了使用權資產，請問沒有這個科目之前相關資產應該在哪個賬戶核算呢
新的租賃准則2019年1月1日開始實施。公司存在兩塊租賃業務：①通過自身的設備或房產回抵押從外部融資租賃公司獲答得貸款，由於經濟實質為抵押借款，未對抵押資產賬務處理，獲得的借款計入長期應付款。②公司投資了融資租賃公司，開展融資租賃業務，將投放資金在長期應收款核算，分期確認收入。兩項交易名義上是租賃，對照新租賃准則中對「租賃」的定義和認定條件的規定後，判斷不構成會計准則意義上的租賃，即涉及特定資產使用權的轉移。對於售後回租在原准則下構成的融資租賃，對照新租賃准則第五十二條規定，由於此時的資產轉讓不屬於銷售，故繼續確認原租賃資產，將轉讓款作為負債（借款）處理，與原准則下已採用的處理方式一致，無需調整。對於交易②，融資租賃公司只是通道，本質上相當於本企業直接向法律上的承租人提供融資租賃的，也無需調整。
2. 下列可以構成使用權資產的成本的有
使用權資產的成本包括下列四項：1、租賃負債的初始計量金額。2、在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額，存在租賃激勵的應扣除已享受的租賃激勵相關金額。3、承租人發生的初始直接費用。4、承租認為拆卸及移除租賃資產、復原租賃資產所在場地或租賃資產恢復至租賃條款約定狀態預計將發生的成本。
3. 什麼是使用權資產
沒有所有權，但有使用權的資產。比如土地，土地的所有權是國家或集體的，但是土地使用權是可以個人或公司的，通過招拍掛等方式取得。使用權一般有時間或期限。
4. 租賃激勵到底是在計算租賃付款額時扣除,還是在計算使用權資產時扣除，有什麼區別嗎不會重復扣除嗎
租賃激勵（返回）應在支付租賃負債（租金結算）過程扣除。因為在計算使用權內資產時扣除就不存容在租賃激勵的現實意義：
確認使用權資產和使用權負債
借：使用權資產
貸：租賃負債
結算支付租金
借：租賃負債
貸：銀行存款
貸：主營業務外收入（激勵）
增值稅進項轉出
借：應交稅費＿待認證進項稅額
貸：使用權資產
5. 售後回租，承租人計算【使用權資產】為什麼要按【賬面/公允】折算（cpa，會計
相當於將使用權資產按原固定資產賬面價值口徑計量。
原固定資產銷售，公允價值與賬面價值的差額體現在1.已確認的銷售損益 2.包含在租賃負債中，增加金融負債的價值。這兩塊差額加上原固定資產的成本，就是固定資產銷售時的公允價值。
如果實際售價高於公允價值，高出部分作為購買方-出租方對銷售方-承租方的融資，增加銷售時收到的銀行存款等對價，同時增加金融負債金額。
如果實際售價低於公允價值，低的金額作為銷售方-承租方的預付租金處理。相當於多做了一筆分錄：借：金融負債 貸：銀行存款
最後，金融負債的金額，應該等於使用權資產（賬面價值）+包含在租賃負債中的原固定資產銷售公允價值與賬面價值差異部分+實際售價高於公允價值的融資金額-實際售價低於公允價值的預付租金
如果使用權資產不按乘以賬面/公允後的金額計算，則應將固定資產銷售時的公允價值與賬面價值差異全部確認為銷售損益。而實際上，固定資產銷售後還租回，還有使用權，不是一種獨立的銷售，不應完全確認公允價值與賬面價值的差異。相當於賬面保留了與使用權相關的那一部分固定資產的賬面價值，公允價值與賬面價值之差對應到這一部分的金額做成了：借：銀行存款， 貸：金融負債 作為一種待還的負債處理。
6. 因租賃而形成的使用權資產按照什麼計量
在租賃開始日，承租人應當按照成本對使用權資產進行初始計量。
該成本包括下列四項：
一，租賃負債的初始計量金額。
二，在租賃期開始日或之前支付的租賃預付款，存在租賃激勵的應扣除已享受的租賃激勵相關金額。
三，承租人發生的出租初始直接費用。
四，承租人為拆卸及移除租賃資產、復原租賃資產所在場地或將租賃資產恢復至租賃條款約定狀態預計將發生的成本。
7. 租賃負債屬於什麼科目
「資產租賃負債屬於負債類科目。租賃負債,新租賃准則下的產物,即承租人在租入資產確認使用權資產的同時確認租賃負債,不管是經營租賃還是融資租賃均要在資產負債表列示,它等於按照租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現值。租賃負債應當按照租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現值進行初始計量。
8. 新租賃准則資產絕對價值含稅嗎
新租賃准則中資產的絕對值應該是不含稅的，但是租賃負債的時候是根據實際需要支付的租金來確認的。
9. 使用權資產會計科目
使用權資產是指承租人可在租賃期內使用租賃資產的權利，發生時應計入「使用權資產」科目。按照新租賃准則要求，取消了承租人融資租賃以及經營租賃的分類，要求對所有租賃確認使用權資產和租賃負債。過去對於經營租賃，使用權是不量化為表內資產進行核算的；對於融資租賃資產則是基於實質重於形式原則，將租賃資產直接作為固定資產進行表內核算。新准則下，使用權資產雖然納入財務報表內，但是使用權資產並不等同於租賃資產本身。使用權資產租賃的是固定資產的權利，而不是租賃固定資產本身。企業發生使用權資產時，對應會計分錄如下：
借：使用權資產
未確認融資費用
貸：長期應付款