公租房使用權可以贈與

㈠ 公租房有了合法產權。可以贈送給親人嗎

可以了，只要你的房子是你的，你想給誰是你的權利

㈡ 使用權可以贈與嗎 贈與了還要過戶啊那和直接過戶有什麼區別嗎

首先，得抄區分該使用權的性質，若為公房承租使用權、廉租房承租權等等，是不能贈與的，若屬於小產權房，已經辦理購買、入住手續，是可以贈與的；

其次，你未明確該使用權的性質、范圍，只能初步回答你：

1、使用權可以贈與嗎？
可以。

2、贈與了還要過戶啊？那和直接過戶有什麼區別嗎？
贈與合同以交付為生效條件，只有辦理過戶，受贈人才取得該使用權；
過戶就是過戶，沒有區分直接過戶跟間接過戶，你所稱的直接過戶是指在非贈與的情況下？若是，則贈與過戶手續費相比之下，低一些。

㈢ 公租房的使用權可以繼承嗎

不能。公房的所有權人是國家或集體，因此公房承租人死後，公房不能作為承租人的財產進行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續承租，實際上即公房承租權的繼承。

法律規定可以繼承的是公民死亡時留下的個人合法財產，即合法遺產。而公有住房不屬於公民私有財產，其中涉及公有住房承租居住的權利，公民只有居住權，沒有該住房的處分權，因此公民承租的公房無所謂繼承問題，只有公租房承租繼承權。

申請公租房方式有哪些?

公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養、撫養、扶養關系的共同居住生活人員為共同申請人。單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。多人合租的，合租人均需符合申請條件，且人數不超過3人，並確定1人為申請人，其他人為共同申請人。

公租房申請流程是怎樣的?

1、提出申請：屬於本地居民的必須在戶籍所在地社區居委會申報，其他人員在就業所在地社區居委會申報。機關、事業和企業單位新就業人員或務工人員向所在單位申請。

2、申領表格。

3、申請人提交相應材料。

4、受理申請：社區居委會或所在單位對申報材料進行初審，申報材料齊全且符合法定形式的，應當及時受理，並作好登記。申報材料不齊全或者不符合法定形式的，社區居委會或所在單位應在2個工作日內告知申請人需補正的內容和材料。

5、初審：社區居委會或所在單位應當自受理申請之日起10個工作日完成初審，經初審符合條件的在本轄區、本單位進行公示，公示期7天，公示無異議後，簽署初審意見後上報。

6、復審：區管委會、主管單位應自收到申報材料之日起7個工作日內要對材料進行審查，對符合條件的申請人及時作出復審意見後上報。

7、終審：市住建局對申請人的申請材料進行終審。終審符合條件的，在報紙、網站等新聞媒體上張榜公示，公示期10天，公示期間無異議並終審合格的，簽署終審意見並蓋章，納入公共租賃住房保障對象輪候配租。

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㈣ 公租房使用權可以轉讓嗎

公租房的調配只能有公租房管理局操作，不能私底下轉讓，只能退還回給公租房管理局。按照國家現行答法律規定，公有住房的承租權在沒經產權所有人允許的情況下，不能擅自轉讓。如果徵得產權所有人或單位的許可，並且授權承租方負責任轉租，承租方可以按公租房轉讓，但是得辦理相關的手續。一般情況下，私人對公租房沒有產權，承租人只有使用權，無繼承問題，只有承租人變更問題。承租人不能自動變更，需要申請變更，且變更承租人需要得到戶口在該公租房內的所有使用權人的同意。公租房是國家為居住困難的群眾提供的一種保障性住房，只有符合一定條件的人才能夠申請成功。申請公租房，應當符合以下條件：(一)在本地無住房或者住房面積低於規定;(二)收入、財產低於規定標准;(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

㈤ 公租房使用權贈予需交錢嗎

根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉版讓或者出租用於非農業權建設。而農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只有享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。由此可見，鄉產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售的。但這並不是說鄉產權房就不能轉讓，而是說購買後也不能合法轉讓過戶。其同時對房屋的保值和升值也有很大影響。