『壹』 政府出讓土地使用權可不可以開增值稅專用發票
若是出票方：借：無形資產 貸：銀行存款若是受票方：反過來。
『貳』 轉讓土地使用權可以開具增值稅專用發票嗎
轉讓土地使用權可以開具增值稅專用發 票。轉讓土地使用權屬於無形資產轉讓。
『叄』 營改增後土地使用權轉讓按簡易辦法徵收怎麼開增值稅專用發票
開具增值稅專票也不能抵扣呀。
國稅總局2016第18號公告：
第五條 當期允許扣除的土地版價款按照以下公式計算權：
當期允許扣除的土地價款=（當期銷售房地產項目建築面積÷房地產項目可供銷售建築面積）×支付的土地價款
當期銷售房地產項目建築面積，是指當期進行納稅申報的增值稅銷售額對應的建築面積。
房地產項目可供銷售建築面積，是指房地產項目可以出售的總建築面積，不包括銷售房地產項目時未單獨作價結算的配套公共設施的建築面積。
支付的土地價款，是指向政府、土地管理部門或受政府委託收取土地價款的單位直接支付的土地價款。
第六條 在計算銷售額時從全部價款和價外費用中扣除土地價款，應當取得省級以上（含省級）財政部門監（印）制的財政票據。
『肆』 出讓土地使用權增值稅專用發票怎麼開
轉讓土地使用權，稅率為11%。納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權，可以選擇適用版簡易計稅方法，以取得的權全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價後的余額為銷售額，按照5%的徵收率計算繳納增值稅。
『伍』 轉讓土地使用權可以開增值稅專用發票嗎
增值稅發票也是發票的一種，具有增值稅一般納稅人資格的企業都可以到主管國稅部門申請領購版增值稅發票，並通權過防偽稅控系統開具。具有增值稅一般納稅人資格的企業可以憑增值稅發票抵扣增值稅。 專用發票，「增值稅專用發票」的簡稱。用於銷售應繳納增值稅的貨物時所開具的發票。我國實施《中華人民共和國增值稅暫行條例》後，為確保屬於價外稅的增值稅憑發票註明稅款抵扣制度的實施而印發，供企業使用。納稅人銷售貨物或應稅勞務，應向購買方開具增值稅專用發票，並分別註明銷售額和銷項稅額。專用發票作為扣款憑證使用的，僅限於購銷雙方均為增值稅的一般納稅人。
『陸』 一般納稅人轉讓土地使用權可以開具增值稅專用發票嗎
開具增值稅專票也不能抵扣呀。
國稅總局2016第18號公告：
第五條 當期專允許扣除的土地價款按照屬以下公式計算：
當期允許扣除的土地價款=（當期銷售房地產項目建築面積÷房地產項目可供銷售建築面積）×支付的土地價款
當期銷售房地產項目建築面積，是指當期進行納稅申報的增值稅銷售額對應的建築面積。
房地產項目可供銷售建築面積，是指房地產項目可以出售的總建築面積，不包括銷售房地產項目時未單獨作價結算的配套公共設施的建築面積。
支付的土地價款，是指向政府、土地管理部門或受政府委託收取土地價款的單位直接支付的土地價款。
第六條 在計算銷售額時從全部價款和價外費用中扣除土地價款，應當取得省級以上（含省級）財政部門監（印）制的財政票據。
『柒』 轉讓土地使用權怎麼開具增值稅發票
根據《財政抄部國家稅襲務總局關於進一步明確全面推開營改增試點有關勞務派遣服務、收費公路通行費抵扣等政策的通知》（財稅〔2016〕47號）第三條第二款規定，納稅人以經營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動產經營租賃服務繳納增值稅。
納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價後的余額為銷售額，按照5%的徵收率計算繳納增值稅。
根據《財政部 國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）規定，一般納稅人銷售其2016年5月1日後取得（不含自建）的不動產，應適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時的作價後的余額，按照5%的預征率在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
『捌』 土地轉讓怎麼開具增值稅專用發票
辦理土地增值稅應提供以下復印件並交驗原件：
1.上手購房發票，自建或合建未滿五年的提供建房發票；
2.土地使用權出讓金評估書或發票；
3.屬土地轉讓的提交以下資料：
⑴征地拆遷補償協議及補償金額發票；
⑵土地出讓合同及地價發票；
⑶三通一平工程合同及發票；
⑷其他有關土地費用發票。
4.屬贈與房地產的提交以下復印件並交驗原件：
⑴房地產證或權屬資料；
⑵涉及繼承、贈與、析產公證書；
⑶房地產估價答復書。
凡屬免徵土地增值稅范圍由納稅人自行到房地產所屬區地稅徵收分局辦理《土地增值稅免徵證明》，須提交以下資料：
1.經計算無增值的憑代征點確認的《土地增值稅納稅申報表》填寫稅務登記證加蓋單位公章；
2.屬企業兼並、轉制重組、合作建房、以房地產進行投資、聯營的持相關文件辦理。
■怎樣辦理完稅手續？
凡屬應繳稅款，由53號窗口開具銀行送款單到指定建設銀行繳交稅款，轉帳支票提前三天交至53號窗口，繳款後辦理完稅手續，領取完稅憑證後過戶。
『玖』 轉讓土地使用權所涉及稅費及發票如何開具
1、轉讓土地使用權需要到所在地的地稅局大廳申請 開 具 發 票。自己不能在家開出。
2、轉讓土地使用權所涉及到需繳納營業稅5%，契稅4%，印花稅萬分之5,還有營業稅附加，最後還有企業所得稅預征，和土地增值稅，你到地稅局開票時，都會即時征繳的。