所有權與定限物權

⑴ 限制物權和他物權是不是一回事

您好！以權利人對標的物的支配范圍為標准可以將物權分為所有權與定限物權。
由於所有權是回權利人對於自己的答財產所享有的權利，與他人之物無關，因此也稱自物權。
定限物權又稱限制物權，由於是在他人所有的物上設定的物權，因此也稱為他物權。

⑵ 物權和所有權的區別

物權包括所有權。

《中華人民共和國物權法》第2條第3款規定：本法所稱物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

《中華人民共和國物權法》第39條規定：【所有權基本內容】所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。

所以，有所有權就代表有物權。

擁有一套房子的房產即代表有這套房子的所有權也有物權。

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物權的分類

1、自物權與他物權

自物權是權利人對於自己的物所享有的權利。以其與他人之物無關，故稱作自物權。所有權是自物權。他物權是在他人所有的物上設定的物權。他物權是對他人的物享有的權利，其內容是在佔有、使用、收益或者處分某一方面對他人之物的支配。

2、動產物權與不動產物權

這是根據物權的客體是動產還是不動產所作的分類。不動產所有權、建設用地使用權、不動產抵押權等是不動產物權，而動產所有權、動產質權、留置權則是動產物權。

3、主物權與從物權

這是以物權是否具有獨立性進行的分類。主物權是指能夠獨立存在的物權，如所有權、建設用地使用權。從物權則是指必須依附於其他權利而存在的物權。如抵押權、質權、留置權，是為擔保的債權而設定的。地役權在與需役地的所有權或使用權的關繫上，也是從物權。

4、所有權與限制物權

這是以對於標的物的支配范圍的不同對物權所作的區分。所有權是全面支配標的物的物權，限制物權是於特定方面支配標的物的物權。

一些學者認為所有權也要受法律、相鄰關系等的限制，故應避免使用限制物權這一概念。日本學者松岡正義首創了定限物權一詞，表示所有權以外的他物權內容是有一定限度的。但這只是名稱之爭，關於所有權與限制物權分類的實質內容是一致的。

參考資料來源：網路—物權

參考資料來源：網路—所有權

⑶ 他物權和定限物權等同嗎

定限物權即我們所說的限制物權，是一種只能在特定方面支配標的物的物權。其外延是除所回有權以答外的其他所有物權。舉個例子，比如抵押權，質權，留置權等擔保物權，只具有擔保的作用，權利人通常不能對標的物進行使用和收益，比如我將汽車抵押給我的債權人，他作為抵押權人，只能佔有該汽車待我萬一賴帳之時作為擔保，但不能隨便使用，變賣等等。 定限物權是在他人之物上設定的權利，其實是根據所有權人的意志所設定的所有權上的負擔，起限制所有權的作用，所以效力優先於所有權。比如我將汽車抵押給我的債權人，我雖然是該汽車的所有權人，但由於我在其上設定了抵押權，就不能再對汽車進行佔有，使用等等。

⑷ 所有權和物權有什麼區別

所有權和物權的區別如下：

1、性質不同，物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權和他物權（用益物權和擔保物權）。所有權是所有人依法對自己財產所享有的佔有，使用，收益和處分的權利。

2、法律定義不同，《中華人民共和國物權法》第2條第3款規定：本法所稱物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

《中華人民共和國物權法》第39條規定：所有權基本內容，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。

3、現實意義不同，制定物權法，對明確物的歸屬，充分發揮物的效用，維護經濟秩序，促進社會主義現代化建設，具有更加重要意義。所有權是物權中最重要也最完全的一種權利，具有絕對性、排他性、永續性三個特徵，具體內容包括佔有、使用、收益、處置等四項權利。

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⑸ 能舉個說明定限物權優於所有權的例子嗎

很簡單的嘛
地役權、國有土地使用權優先於所有權

⑹ 哪些屬於定限物權

定限物權即我們所說的限制物權，是一種只能在特定方面支配標的物的物權。內其外延是除所有權以外的容其他所有物權。舉個例子，比如抵押權，質權，留置權等擔保物權，只具有擔保的作用，權利人通常不能對標的物進行使用和收益，比如我將汽車抵押給我的債權人，他作為抵押權人，只能佔有該汽車待我萬一賴帳之時作為擔保，但不能隨便使用，變賣等等。 定限物權是在他人之物上設定的權利，其實是根據所有權人的意志所設定的所有權上的負擔，起限制所有權的作用，所以效力優先於所有權。比如我將汽車抵押給我的債權人，我雖然是該汽車的所有權人，但由於我在其上設定了抵押權，就不能再對汽車進行佔有，使用等等。

⑺ 什麼是「定限物權」和「非定限物權」

「定限物權」和「非定限物權」是日本學者使用的名詞，其實它的內涵回和我國學者所說的
「限答制物權」和「所有權」是一樣的。

非定限物權即所有權，是一種全面支配標的物的物權。具有對標的物進行 佔有，使用，收益，處分的四項權能。說白了就是，你對一個物有所有權，那麼你想怎麼都行。

定限物權即我們所說的限制物權，是一種只能在特定方面支配標的物的物權。其外延是除所有權以外的其他所有物權。舉個例子，比如抵押權，質權，留置權等擔保物權，只具有擔保的作用，權利人通常不能對標的物進行使用和收益，比如我將汽車抵押給我的債權人，他作為抵押權人，只能佔有該汽車待我萬一賴帳之時作為擔保，但不能隨便使用，變賣等等。

關於兩者的關系，定限物權是在他人之物上設定的權利，其實是根據所有權人的意志所設定的所有權上的負擔，起限制所有權的作用，所以效力優先於所有權。比如我將汽車抵押給我的債權人，我雖然是該汽車的所有權人，但由於我在其上設定了抵押權，就不能再對汽車進行佔有，使用等等。

物權概念就是比較繞圈圈啦，不知道我有沒有解釋清楚呢

⑻ 為什麼限制物權優先於所有權

1、從學理上來講，之所以存在限制物權，一般是由於所有權人和其他人的意思自治才能實現的，由於所有權人基於自己的意思來設定限制物權，法律尊重他這種意思自治，並且保護這種限制物權

2、限制物權的優先性有利於實現物盡其用。限制物權之所以叫限制物權，它的含義可以理解為限制所有權的一種物權。即使所有權人也不能事後無端反悔，正如訂了合同反悔叫違約是一樣。

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1、限制物權優先於所有權的例外情況

完全物權是與限制物權相對應的概念，即權利人依法對標的物具有完全控制權。限制物權主要包括用益物權和擔保物權。

擔保物權是指為保證債權實現而設立的權利，以特定財產的交換價值為內容，是一種其他物權；用益物權是指非所有人對他人財產的佔有、使用和收益的專有權，主要包括：

土地承包經營權、建設用地使用權、住宅用地使用權、地役權。.產權優先於債權，但不違背交易條件的租賃除外。

以物權（共有人）為基礎的優先購買權先於以債權（出租人）為基礎的優先購買權。擔保物權的債權優先於一般債權。物權之間也存在著一個優先權問題，即物權重合時的優先權問題。例如，其他財產權利優先於所有權。物權優先權不能反映物權優先權。它應該在其他系統中進行總結。

2、限制物權和所有權的區別

物權包括所有權。《中華人民共和國物權法》第2條第3款規定：本法所稱物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

《中華人民共和國物權法》第39條規定：【所有權基本內容】所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。

所以，有所有權就代表有物權。擁有一套房子的房產即代表有這套房子的所有權也有物權。

⑼ 定限物權和所有權為什麼是兩個人我有一棟房子，，我怎麼可能說，，這個房子的所有權是我的，，宅基地使

宅基地的使用對象是家庭，不要提一兩個人那樣在法律上沒有意義，房子的另一個法律概念是家，很明顯單提一兩個人也沒有意義，總得來說就是直接說是誰家，這樣也符合戶籍管理

⑽ 定限物權是不是指除了所有權以外的其他所有物權

不是~！~
定限物權即我們所說的限制物權，是一種只能在特定方面支配標的物的內物權。其外延是除所有權以外容的其他所有物權。舉個例子，比如抵押權，質權，留置權等擔保物權，只具有擔保的作用，權利人通常不能對標的物進行使用和收益，比如我將汽車抵押給我的債權人，他作為抵押權人，只能佔有該汽車待我萬一賴帳之時作為擔保，但不能隨便使用，變賣等等。
定限物權是在他人之物上設定的權利，其實是根據所有權人的意志所設定的所有權上的負擔，起限制所有權的作用，所以效力優先於所有權。比如我將汽車抵押給我的債權人，我雖然是該汽車的所有權人，但由於我在其上設定了抵押權，就不能再對汽車進行佔有，使用等等。