農村土地使用權30

① 農村土地使用權是多久可以轉讓嗎

你好，土地使用權的多久與你和當地村委會簽訂的承包合同的期限一致，在期限內可以轉讓。

② 關於農村土地使用權的規定

農村土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利回。農村土地使用答權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權三種。農用地使用權是指農村集體經濟組織及其成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉（鎮）企業和鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設用地的使用權。
改革開放後，土地家庭承包經營制逐漸確立起來。由此確立了農村集體經濟組織的農地使用權主要歸農戶經營使用的制度。
由於土地利用對社會經濟有很強影響，因而土地使用權受到一定限制。比如土地要按照規定用途使用（用途管制制度）、土地利用要符合規劃（規劃制度）、土地利用要遵循可持續原則（開發利用中的環境影響評價制度）等。

③ 農村住宅土地使用權多少年

一、宅基地分兩種：

（1）一種是國有土地上的宅基地，此宅基地應當有年限，不超過七十年；

（2）一種是集體土地上的宅基地，此宅基地無年限，是農村集體經濟組織成員因身體而獲得的。

二、土地歸國家所有,國有土地可以出讓使用權。任何一塊土地的招標、掛牌、拍賣、轉讓都只是轉讓使用權，而不是所有權。通過任何一種形式取得的國有土地的使用權都是有年限限制的，並非永久使用。

三、開發商支付國有土地使用權出讓金，以有償方式獲得的僅是這塊地有時間期限的使用權，一旦土地使用期滿,國家將收回土地。

四、根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十五條規定："土地使用權期滿，土地使用權及其地上建築物，其他附著物所有權由國家無償取得。"

(3)農村土地使用權30擴展閱讀：

一、農村宅基地使用權是我國特有的一項獨立的用益物權，是農村居民在依法取得的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，並對宅基地進行佔有、使用和有限制處分的權利。

二、它具有嚴格的身份性、無償使用性、永久使用性、從屬性及范圍的嚴格限制性等特點。

三、其取得方式有原始取得與繼受取得，消滅形式有絕對消滅與相對消滅。農村宅基地使用權人享有權利並負擔義務。

四、住宅與土地是不可分割的，作為公民的私財，可以繼承、轉讓和買賣。

五、經過「土改」，建立了農民私人所有的土地制度，大部分地區的農民領取了《中華人民共和國房地權證書》。

農村宅基地使用權---網路

④ 農村土地使用權多少年

你這個情抄況我可以理解為在村土地建設違法用地。因為你肯定是沒有土地證、房產證和相關審批手續的。
這個不光涉及到合同問題。
首先違法建設應予以拆除，還要進行罰款。
其次，現在用地指標很緊張，像你這種情況你要看看你在土地利用規劃里是不是建設用地。這個你要去當地土管部門問。
再次，現在工業用地都是公開出讓的。不存在村裡面的地租給你，這個是不合法的，私下弄的。
總結一下，打擊你了，你這塊地基本上沒辦法辦手續。

如果是正式的土地，工業用地是40年，到期後可以補交出讓金繼續用。土地依法不能轉讓，當然你可以用企業參股的形式變相轉讓。

回答補充：根據你的補充，說明你的違法建設性質還不很嚴重，該地塊還存在出讓轉正的可能。其次這塊地如果是村裡的，集體所有，你到當地規劃部門查看該地有沒有在村莊規劃內，如果是在內，可以以村集體的名義審批。如果是國有，只能通過公開出讓競拍得到。
村裡開出的條子這些都是私下弄的，沒有法律效應。

⑤ 關於農村土地使用權的規定

農村土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權專利。農村土地使用權可分為農用土屬地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權三種。農用地使用權是指農村集體經濟組織及其成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉（鎮）企業和鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設用地的使用權。

改革開放後，土地家庭承包經營制逐漸確立起來。由此確立了農村集體經濟組織的農地使用權主要歸農戶經營使用的制度。

由於土地利用對社會經濟有很強影響，因而土地使用權受到一定限制。比如土地要按照規定用途使用（用途管制制度）、土地利用要符合規劃（規劃制度）、土地利用要遵循可持續原則（開發利用中的環境影響評價制度）等。

⑥ 農村土地使用權是長期不變還是30年不變

農村集體土地使用權包括宅基地使用權、土地承包經營權等，宅基地一般長期不變，土地承包經營權由承包合同約定。

⑦ 農村土地使用權

農村土地隨屬農村集體所有，但是一旦被國家徵用了，土地就不再屬集體所有了，所以原來的土地證就不受法律保護了。那麼現在農場即便不再使用或租給他人使用，原來農場占的土地也要不回來了，因為農場的地已經屬於國有了。