他物權的善意取得

『壹』 善意取得能否適用他物權

你好，善意取得可以適應他物權。

『貳』 所有權善意取得 之前設立的他物權是否有效

您好，中國快律李律師為您解答。要根據具體情況，一般都是有效的。如果沒有公示則不可以對抗善意第三人。希望能幫助到您。

『叄』 百度百科上的「善意取得制度」看不懂，求高手，大俠，兄弟姐妹們大概指導一下其定義，請用通俗話語闡述

一，首先處分人是無權處分
二，買受人不知情，是善意的（惡意的，知道對方無權處分的，那就不構成善意取得）
三，買受人支付了合理的對價（支付過低的價，或贈與的，不構成善意取得）
四，該買賣成交，進行了公示，動產即已經交付（物還未交付，那就還沒善意取得）
例：甲把價值1萬元的一幅畫交給乙保管，丙在乙家看見該畫以為是乙的畫，表示願意以9000元購買，乙同意，一手交錢一手交畫。丙：善意取得該畫。

『肆』 什麼叫善意取得制度

善意取得制度是指無權處分人將其財產有償轉讓給第三人，如果受讓人取得該財產時出於善意，則受讓人將依法即時取得對該物產的所有權的一種法律制度。

善意取得制度在商品交易在更廣泛的領域中進行，能夠均衡所有權人和善意受讓人利益。善意取得制度有關於贓物是否適用善意取得和關於不動產是否適用善意取得這兩方面的研究。

(4)他物權的善意取得擴展閱讀：

善意取得制度是適應商品交換的需要而產生的一項法律制度。在廣泛的商品交換中，從事交換的當事人往往並不知道對方是否有權處分財產，也很難對市場出售的商品逐一調查。

如果受讓人善意取得財產後，根據轉讓人的無權處分行為而使交易無效，並讓受讓人返還財產，則不僅要推翻已經形成的財產關系，而且使當事人在從事交易活動時，隨時擔心買到的商品有可能要退還，這樣就會造成當事人在交易時的不安全感，也不利於商品交換秩序的穩定。

『伍』 遺失物、盜贓物適用善意取得嗎

遺失物、盜贓物不適用善意取得制度。

對於善意取得的范圍，只有不動產和內動產中容的委託佔有物才能夠構成善意取得制度，由於欺詐行為所取得的除以下情況外，其他都可以適用，贓物與遺失物不能適用善意取得制度。

1、對方明知是詐騙財物而收取的；

2、對方無償取得詐騙財物的

3、對方以明顯低於市場的價格取得詐騙財物的；

4、對方取得詐騙財物系源於非法債務或者違法犯罪活動的。

(5)他物權的善意取得擴展閱讀：

善意取得制度的理論基礎

1、取得時效說。時效制度，以時間及時間之經過為其構成要件，而善意取得制度則與時間及時間之經過沒有聯系，所以，時效制度與善意取得制度是兩種各自獨立的制度。

2、權利外形說。佔有人應推定其為法律上的所有者，故受讓人有信賴之基礎。

3、法律賦權說。善意取得是由於法律賦予佔有人處分他人所有權的權能。

4、佔有效力說。善意取得系由於受讓人受讓佔有後，佔有之效力使然。大多數學者認為善意取得制度的理論基礎是法律上承認佔有公信力的邏輯結果，即贊成權利外形說。

『陸』 什麼是他物權、

物權可以分為自物權與他物權。
他物權一般不包括處分的權利。因為只有享有所有權的人，才能合法行使處分權。他物權往往不能排他享有。常見的他物權有：地役權、地上權、典權等等，此外，除了這些用益物權以外，所有的擔保物權也是他物權。
我國《物權法》第106條第四款規定，當事人善意取得其他物權的應參照關於所有權善意取得的規定。so，他物權是可以適用善意取得的。不過適用中還存在很多問題。。。

『柒』 關於善意取得。 如題：「受讓人善意取得用益物權或者擔保物權，所有權人須承受該他物權負擔」

拿擔保物權舉個例子抵押權
甲將相機給乙保管，乙自己拿去抵押給不知情的丙，丙又私自出賣給不知情的丁，並告訴相機設有抵押權，此時，丁就要承擔抵押權的效力

『捌』 法律咨詢.. 他物權可善意取得嗎...舉例說明....

可以，只要滿足來善意源佔有的四個要件就成立:
1受讓人善意佔有;2轉讓人無處分權;3以合理價格有償轉讓;4善意取得財產已經發生物權轉移
所以動產、不動產都可以善意佔有.例:乙出賣了甲讓其保管的電腦交付與丙,丙在受讓時認為是乙的,根據善意取得制度丙取得電腦所有權.